物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分 山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
483戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上33階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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401
契約済みさん
395です。
お金がないので、うちもできたらやりたくないのですが。。。
どうしても奥さんのOK条件が、オープンキッチンにするという約束なので。。。
せっかくなので、間取りもかえる気です。
仕事からみでリフォーム会社と仲が良いので、かなり安くなるんですよ。多分通常の半値以下かな。
実施が4月になるので、入居されている方もいると思いますので、下も含めてご挨拶はしようと思います。
迷惑をおかけするのは、事実ですしね。ご入居前なら良いのですが。
もし別の階にいけないようでしたら、下のインターホンからご連絡してみます。
ご挨拶を機会に、お知り合いになれたら嬉しいですしね~。
みなさん、ありがとうございました!
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402
契約済みさん
いま引っ越し準備で大忙しです。
家具はほとんどクラスティーナで買い揃えました。
広尾にあるお店です。
もしよかったら行かれてみてください。
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403
入居前さん
安くならない人も居るんだから
人の気持ちにも配慮してくださいよ。
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404
入居前さん
一人暮らしの女性、でもやはり挨拶には行くものなのでしょうか?
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405
契約済みさん
残代金・登記費用のご案内が郵便で届きましたね。
高すぎじゃないですか?
皆様はどうでしたか?
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406
入居予定さん
>405さん
だいたい予想していた金額でしたよ。
何が高いのですか?
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407
入居予定さん
最初に売買代金以外の諸費用の見積もりしてもらいましたよね。
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408
匿名さん
素人ですみませんが…もうあの他には、支払わなければならない費用ってないですよね?住宅ローンを除いて。
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409
入居予定さん
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410
匿名さん
残代金届きましたか。
うちはまだですが、見積もりでは140万くらいだった気がします。
それより大きいとこわいですね。
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411
匿名さん
一人暮らしの女性でも近所あいさつしとくと、
のちのち助かることがあるかも。
ま、別にしなくても支障はないですけどね。
間取り的にも単身多そうですね。
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412
入居予定さん
まあ何だかんだお金がかかりますね。
意外と痛いのが毎月の管理費の他に駐車場代ですかね(笑い)
何年かごとに積み立てる修繕積み立て基金もでかいですね。
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413
入居予定さん
車はないと困りますので駐車場代は仕方ないですね。
結構駐車場余ってる見たいですね。
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414
契約済みさん
知ってる方がいたら教えてください。
東京都は、固定資産税の軽減がありますよね。
平成22年3月31日までに、一定の要件を満たす認定長期優良住宅を新築した場合。
ここは、この軽減条件に当てはまるんでしょうか?
4月引き渡しが理由で、軽減が受けられないとななんでしょうか?
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415
入居予定さん
ここは長期優良住宅ではないと思います。長期優良住宅は平成21年6月4日に施行されてるのですよ。
確認申請はその日より前にでてるので該当しません。
6月4日以降確認をとって完成した物件で長期優良住宅に該当するものだけです。
でも新築物件の固定資産税は何年間は軽減されたと思います。
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416
匿名
五年間は二分の一になってます。
平米数とか関係あったかもです。
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417
入居前さん
何にしても、面積50平方メートル以上が基準ですよね。うちは1LDKだから、そういう恩恵はなさそう。
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418
入居予定さん
私も50㎡以下の契約者ですが、契約当初デべ担当者に確認した所
固定資産税軽減条件は共用持分も加算されるので軽減対象になると教えてもらいました。
ただし正確なものは都税事務所が計算するとは言ってもおりましたが。
担当者に確認してみてはどうでしょうか。
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419
入居予定さん
私も1LDKタイプですが、見積もりによると約年間98,000円
の予想額が書いてあります。
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420
契約済みさん
>>418さん
情報ありがとうございます!そうなんですね!わたしも1Lのため、気にしていませんでした。
ちなみに、418さんは、何か具体的に書類を公的機関などに、既に提出されたのでしょうか?そういった手続きは不要ですか?
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