東京23区の新築分譲マンション掲示板「クラッシィタワー新宿御苑 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-09 13:12:27

詳しい情報お持ちの方意見交換よろしくお願い致します
クラッシィタワー新宿御苑について語りましょう。

公式サイト:https://www.classy-club.com/shinjukugyoen/
資料請求/エントリー:https://classy-club.com/request/10034000/applyinfo1.php?object_code=10...

売主:住友商事株式会社
売主/販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):住商建物株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社 東京建築支店
設計会社:株式会社日建ハウジングシステム
管理会社:住商建物株式会社


◆ 所在地-東京都新宿区四谷四丁目29番3(地番)
◆ 交通-東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
     東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
     東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
     都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分
     都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分
     JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分
     JR「新宿」駅徒歩17分
◆ 階数-地上36階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ-最高部135.120m
◆ 敷地面積-2,249.70㎡
◆ 建築面積-1,301.71㎡
◆ 延床面積-32,320.71㎡
◆ 用途-商業地域
◆ 総戸数-280戸
◆ 着工予定-2024年11月
◆ 販売予定時期-2023年3月上旬
◆ 引き渡し可能予定時期-2025年3月

関連URL:https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000272668.pdf

[スムラボ 関連記事]
クラッシィタワー新宿御苑|この場所だから「守りたい景色」がある!【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/65353/
クラッシィタワー新宿御苑

[スレ作成日時]2020-07-23 19:38:01

所在地:東京都新宿区四谷4丁目29番3(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
価格:1億600万円・1億700万円
間取:1LDK
専有面積:42.88m2・43.16m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 280戸
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クラッシィタワー新宿御苑

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クラッシィタワー新宿御苑口コミ掲示板・評判

  1. 990 匿名さん 2024/07/26 14:59:21

    パークハウスっていいたかったんじゃない?
    パークホームズと混同するから普通は略称避けるけど
    通ぶってよくわからないまま略称にしただけでしょう。

  2. 991 マンション検討中さん 2024/07/26 15:22:40

    >>990 匿名さん

    雑魚乙。
    三菱の略称はTPHだから。
    PHはパークホームズ。
    パークタワー勝どきの略称はPT(パークタワー)K(勝どき)やろ?do you undetstand??

  3. 992 匿名さん 2024/07/26 17:33:55

    >>991 マンション検討中さん
    うん、知ってる。
    一般的にはパークホームズがPHなんだけど、
    市ヶ谷~飯田橋~神楽坂で
    最近パークホームズの新築出てたっけ?って話

  4. 993 マンション掲示板さん 2024/07/26 23:54:29

    市ヶ谷ヒルトップレジデンスかな?

  5. 994 口コミ知りたいさん 2024/07/27 00:47:02

    >>993 マンション掲示板さん
    もうだいぶ前の物件だねー

  6. 995 eマンションさん 2024/07/27 02:16:02

    この界隈ならパークホームズではなくパークコートでやりそうだけど

  7. 996 マンション検討中さん 2024/07/27 07:03:59

    >>991 マンション検討中さん
    >>990 はエリア的にバークハウスのことだと解釈したけど、パークハウスをPHって略すのは一般的じゃないって言ってるだけだと思いますよ。

  8. 997 マンション比較中さん 2024/07/27 07:26:44

    >>993 マンション掲示板さん
    たしかに中古の可能性もありますね。

    ただ、この掲示板は大半が新築探してる人たちだから、
    中古だったら具体的に言わないとみんなピンとこないかと。
    ましてや知ってて当然みたいにPHで済ませたら
    場が混乱するのも当然でしょう。

  9. 998 マンション検討中さん 2024/07/28 06:45:08

    ここは新築板なので、中古の話をされてもわかりません

  10. 999 名無しさん 2024/07/28 07:10:43

    パークホームズ市ケ谷ヒルトップは素晴らしい物件でしたね。前立てと直床は多少の懸念ですが、立地とファサードは本当に素晴らしかった。それで壷500ー600でしたからね。

  11. 1000 匿名さん 2024/07/28 07:41:55

    >壷500ー600
    霊感商法ですか?

  12. 1001 名無しさん 2024/07/28 08:57:29

    >>1000 匿名さん
    おもしろい

  13. 1002 匿名さん 2024/07/29 03:14:42

    近所の築6年のマンション、中古で坪750万強ででた。

    分譲当時売れ残って値下げ値下げで4000万代だったのが、1億20000万だって。

    当時買っておけばよかった。

  14. 1003 評判気になるさん 2024/07/29 04:33:34

    >>1002 匿名さん

    当時に戻れればいいですね

  15. 1004 匿名さん 2024/07/30 03:21:01

    >>1002 匿名さん
    競馬やロトの結果見てからあれこれ言うようなものですね。

  16. 1005 eマンションさん 2024/07/30 07:16:12

    >>1004 匿名さん

    おっしゃるとおりですね。

  17. 1006 マンション検討中さん 2024/07/30 10:35:17

    https://mansion-madori.com/blog-entry-9458.html
    一年半前?当時は高いと思っていたけど、これ買えた方、ラッキーでしたね。今では安いと感じてしまいます。

  18. 1007 マンション比較中さん 2024/07/30 20:29:25

    >>1006 マンション検討中さん
    ここのマンションに限らずですが、
    重要なのは、リアルタイムで安いと判断できるかどうか

  19. 1008 匿名さん 2024/07/31 03:34:34

    ここ引き渡しはいつですか?

  20. 1009 口コミ知りたいさん 2024/07/31 08:07:27

    >>1008 匿名さん
    来年4月って書いてますやん

  21. 1010 評判気になるさん 2024/08/04 08:45:12

    >>981 マンション検討中さん

    はじまりましたね

  22. 1011 マンション検討中さん 2024/08/13 05:44:22

    クラッシータワー新宿御苑、ここずっと宣伝が表示されるのですが、売れていないのでしょうか?

  23. 1012 eマンションさん 2024/08/13 09:19:52

    >>1011 マンション検討中さん

    担当者さんに以前聞いた時には、問い合わせが想像以上に多いが焦らずゆっくり売っていく方針と話していました。大手なので売り急ぐことなく、時間を掛けて値上げしながら売っていくのだと思います。総戸数280部屋の内、残りはあと44部屋で、第7期がそろそろ始まります。

  24. 1013 マンション掲示板さん 2024/08/13 12:21:33

    引渡しが年明け早々に早まりそうです。楽しみ!

  25. 1014 マンコミュファンさん 2024/08/13 15:22:13

    >>1011 マンション検討中さん

    出せば売れる状態ですが、
    値段を上げながら少しずつ出しています。
    上層階はほとんど残ってませんが
    第一期で上層階を売ってた値段で
    今は下層階を売ってます。

  26. 1015 マンション検討中さん 2024/08/14 10:13:47

    それにしては宣伝が言葉悪いですが鬱陶しいのですよね。

  27. 1016 検討板ユーザーさん 2024/08/14 12:22:38

    >>1013 マンション掲示板さん
    「お引渡しまでのスケジュール」が郵送されてきました♪
    私の部屋は1月中旬か3月上旬か選べるようです。

  28. 1017 匿名さん 2024/08/14 19:51:52

    >>1016 検討板ユーザーさん
    引っ越し業者的にはピークシーズンですね。
    早めに予約しておかないと足元見られそう。

  29. 1018 匿名さん 2024/08/15 05:40:11

    >>1016 検討板ユーザーさん
    うちにも案内来ました。あと5か月で住めるのは嬉しいサプライズです

  30. 1019 マンション検討中さん 2024/08/15 13:38:14

    >>1016 検討板ユーザーさん

    こんにちは
    ちなみに、何期目で購入されましたでしょうか

  31. 1020 マンション検討中さん 2024/08/16 09:53:44

    はじめまして。
    エントリー完了しました。

    次の販売時期と価格はどのくらいなのでしょうか?

    坪単価1,000万円くらいですかね?

  32. 1021 名無しさん 2024/08/16 11:31:53

    >>1019 マンション検討中さん
    1期です(4割強の部屋が1期だったはず)。

  33. 1022 マンコミュファンさん 2024/08/16 13:08:30

    >>1020 マンション検討中さん
    モデレートで1000、プレミアムで1500くらいです
    MR行くと価格表もらえますよ

  34. 1023 マンション掲示板さん 2024/08/17 00:30:17

    >>1022 マンコミュファンさん

    そうすると80平米のモデレートだとすると2億半ばくらいってことですかね?

  35. 1024 検討板ユーザーさん 2024/08/17 04:36:19

    >>1021 名無しさん
    なるほどです、ありがとうございます。

  36. 1025 匿名さん 2024/08/17 04:47:31

    >>1023 マンション掲示板さん
    少し前ですが80弱で2.4億くらいでした

  37. 1026 マンション検討中さん 2024/08/17 05:11:31

    1億半ばで買える部屋とかありますかね?

  38. 1027 匿名さん 2024/08/17 05:18:51

    この辺は人気が高いですからね。まだまだ上がると思う。

  39. 1028 匿名さん 2024/08/17 15:07:59

    >>1027 匿名さん
    といってもめぼしい部屋はあらかた終わってますけどね。

  40. 1029 eマンションさん 2024/08/18 00:32:32

    >>1028 匿名さん
    御苑が見える部屋はいくらですかね?

  41. 1030 匿名さん 2024/08/18 07:54:09

    御苑側の上層階は早々に完売していたし、
    中低層階が残ってたとしても御苑ビューとしては微妙かも。
    ワンチャンペントハウスが残ってたとしても10億以上はするんじゃない?

  42. 1031 通りがかりさん 2024/08/19 09:31:40

    >>1026 マンション検討中さん

    かなり低い階であればあるみたいですよ

  43. 1032 通りがかりさん 2024/08/19 09:31:40

    >>1026 マンション検討中さん

    かなり低い階であればあるみたいですよ

  44. 1033 匿名さん 2024/08/25 09:12:42

    >>1032 通りがかりさん

    どれくらいの広さですか?

  45. 1034 マンション検討中さん 2024/08/28 05:33:08

    3LDK2億円以内でありますか?

  46. 1035 匿名さん 2024/08/28 08:18:30

    価格についてはホームページで公開してないし、MRで価格表貰うしか確かめる手段無いから、ここで聞いても正確な答えは出ないと思いますよ

  47. 1036 匿名さん 2024/09/05 08:21:14

    皆さんアンケートって届きましたか?

  48. 1037 マンション検討中さん 2024/09/06 05:53:30

    予約取れましたー

  49. 1038 検討板ユーザーさん 2024/09/06 07:20:43

    >>1036 匿名さん
    発送遅れているみたいです

  50. 1039 マンコミュファンさん 2024/09/09 22:03:41

    >>1038 検討板ユーザーさん
    昨日、来ましたよ

  51. クラッシィタワー新宿御苑
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:東京都新宿区四谷4丁目29番3(地番)
    交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
    価格:1億600万円・1億700万円
    間取:1LDK
    専有面積:42.88m2・43.16m2
    販売戸数/総戸数: 2戸 / 280戸
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    リビオ吉祥寺南町

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    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億600万円・1億700万円

    1LDK

    42.88m2・43.16m2

    2戸/総戸数 280戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~9998万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9840万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.22m2~70.78m2

    総戸数 271戸

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    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円~5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸