物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区四谷4丁目29番3(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 駅徒歩7分 東京メトロ副都心線 新宿三丁目 駅徒歩11分 都営地下鉄新宿線 新宿三丁目 駅徒歩11分 都営地下鉄大江戸線 国立競技場 駅徒歩13分 JR中央・総武線 千駄ヶ谷 駅徒歩15分 JR山手線・中央・総武線 新宿 駅徒歩17分
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間取り |
1LDK |
専有面積 |
42.88m2・43.16m2 |
価格 |
1億600万円・1億700万円 |
管理費(月額) |
2万1780円・2万1920円/月 |
修繕積立金(月額) |
6010円・6050円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.46平米~14.91平米 ●管理準備金 : 10,890円~64,400円(一括) ●インターネット接続サービス利用料 : 1,375円(月額) ●ロイヤルサロン使用料 : 650円~2,110円(月額) ●トランクルーム面積 : 0.42平米~3.23平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(16戸)を対象として表示しております。 ※ご登録に関しては以下を満たしていることが条件となります。 ・ご登録されるご本人がご来場済みであること。 ・ご本人様確認資料をご提出済みであること。 ・資金確定済み(住宅ローンご利用の場合は、事前審査承認済み)であること。 ※多くのお客様にご購入いただくため、1世帯1住戸までの購入戸数制限をさせていただきます。また、これまでにご成約いただきましたお客様におかれましても追加のご購入を制限させていただきます。ご理解とご協力をお願い致します。詳細は販売員にお問合せください。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
280戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月 入居可能時期:2025年4月予定※第4期1次以降の販売住戸については、引渡可能予定時期は2025年4月となります。 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友商事株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 住商レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
鹿島建設(株) 東京建築支店 |
管理会社 |
住商建物(株) |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィタワー新宿御苑口コミ掲示板・評判
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990
匿名さん 2024/07/26 14:59:21
パークハウスっていいたかったんじゃない?
パークホームズと混同するから普通は略称避けるけど
通ぶってよくわからないまま略称にしただけでしょう。
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991
マンション検討中さん 2024/07/26 15:22:40
>>990 匿名さん
雑魚乙。
三菱の略称はTPHだから。
PHはパークホームズ。
パークタワー勝どきの略称はPT(パークタワー)K(勝どき)やろ?do you undetstand??
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992
匿名さん 2024/07/26 17:33:55
>>991 マンション検討中さん
うん、知ってる。
一般的にはパークホームズがPHなんだけど、
市ヶ谷~飯田橋~神楽坂で
最近パークホームズの新築出てたっけ?って話
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993
マンション掲示板さん 2024/07/26 23:54:29
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994
口コミ知りたいさん 2024/07/27 00:47:02
>>993 マンション掲示板さん
もうだいぶ前の物件だねー
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995
eマンションさん 2024/07/27 02:16:02
この界隈ならパークホームズではなくパークコートでやりそうだけど
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996
マンション検討中さん 2024/07/27 07:03:59
>>991 マンション検討中さん
>>990 はエリア的にバークハウスのことだと解釈したけど、パークハウスをPHって略すのは一般的じゃないって言ってるだけだと思いますよ。
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997
マンション比較中さん 2024/07/27 07:26:44
>>993 マンション掲示板さん
たしかに中古の可能性もありますね。
ただ、この掲示板は大半が新築探してる人たちだから、
中古だったら具体的に言わないとみんなピンとこないかと。
ましてや知ってて当然みたいにPHで済ませたら
場が混乱するのも当然でしょう。
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998
マンション検討中さん 2024/07/28 06:45:08
ここは新築板なので、中古の話をされてもわかりません
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999
名無しさん 2024/07/28 07:10:43
パークホームズ市ケ谷ヒルトップは素晴らしい物件でしたね。前立てと直床は多少の懸念ですが、立地とファサードは本当に素晴らしかった。それで壷500ー600でしたからね。
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1000
匿名さん 2024/07/28 07:41:55
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1001
名無しさん 2024/07/28 08:57:29
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1002
匿名さん 2024/07/29 03:14:42
近所の築6年のマンション、中古で坪750万強ででた。
分譲当時売れ残って値下げ値下げで4000万代だったのが、1億20000万だって。
当時買っておけばよかった。
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1003
評判気になるさん 2024/07/29 04:33:34
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1004
匿名さん 2024/07/30 03:21:01
>>1002 匿名さん
競馬やロトの結果見てからあれこれ言うようなものですね。
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1005
eマンションさん 2024/07/30 07:16:12
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1006
マンション検討中さん 2024/07/30 10:35:17
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1007
マンション比較中さん 2024/07/30 20:29:25
>>1006 マンション検討中さん
ここのマンションに限らずですが、
重要なのは、リアルタイムで安いと判断できるかどうか
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1008
匿名さん 2024/07/31 03:34:34
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1009
口コミ知りたいさん 2024/07/31 08:07:27
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1010
評判気になるさん 2024/08/04 08:45:12
>>981 マンション検討中さん
はじまりましたね
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1011
マンション検討中さん 2024/08/13 05:44:22
クラッシータワー新宿御苑、ここずっと宣伝が表示されるのですが、売れていないのでしょうか?
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1012
eマンションさん 2024/08/13 09:19:52
>>1011 マンション検討中さん
担当者さんに以前聞いた時には、問い合わせが想像以上に多いが焦らずゆっくり売っていく方針と話していました。大手なので売り急ぐことなく、時間を掛けて値上げしながら売っていくのだと思います。総戸数280部屋の内、残りはあと44部屋で、第7期がそろそろ始まります。
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1013
マンション掲示板さん 2024/08/13 12:21:33
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1014
マンコミュファンさん 2024/08/13 15:22:13
>>1011 マンション検討中さん
出せば売れる状態ですが、
値段を上げながら少しずつ出しています。
上層階はほとんど残ってませんが
第一期で上層階を売ってた値段で
今は下層階を売ってます。
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1015
マンション検討中さん 2024/08/14 10:13:47
それにしては宣伝が言葉悪いですが鬱陶しいのですよね。
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1016
検討板ユーザーさん 2024/08/14 12:22:38
>>1013 マンション掲示板さん
「お引渡しまでのスケジュール」が郵送されてきました♪
私の部屋は1月中旬か3月上旬か選べるようです。
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1017
匿名さん 2024/08/14 19:51:52
>>1016 検討板ユーザーさん
引っ越し業者的にはピークシーズンですね。
早めに予約しておかないと足元見られそう。
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1018
匿名さん 2024/08/15 05:40:11
>>1016 検討板ユーザーさん
うちにも案内来ました。あと5か月で住めるのは嬉しいサプライズです
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1019
マンション検討中さん 2024/08/15 13:38:14
>>1016 検討板ユーザーさん
こんにちは
ちなみに、何期目で購入されましたでしょうか
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1020
マンション検討中さん 2024/08/16 09:53:44
はじめまして。
エントリー完了しました。
次の販売時期と価格はどのくらいなのでしょうか?
坪単価1,000万円くらいですかね?
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1021
名無しさん 2024/08/16 11:31:53
>>1019 マンション検討中さん
1期です(4割強の部屋が1期だったはず)。
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1022
マンコミュファンさん 2024/08/16 13:08:30
>>1020 マンション検討中さん
モデレートで1000、プレミアムで1500くらいです
MR行くと価格表もらえますよ
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1023
マンション掲示板さん 2024/08/17 00:30:17
>>1022 マンコミュファンさん
そうすると80平米のモデレートだとすると2億半ばくらいってことですかね?
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1024
検討板ユーザーさん 2024/08/17 04:36:19
>>1021 名無しさん
なるほどです、ありがとうございます。
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1025
匿名さん 2024/08/17 04:47:31
>>1023 マンション掲示板さん
少し前ですが80弱で2.4億くらいでした
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1026
マンション検討中さん 2024/08/17 05:11:31
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1027
匿名さん 2024/08/17 05:18:51
この辺は人気が高いですからね。まだまだ上がると思う。
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1028
匿名さん 2024/08/17 15:07:59
>>1027 匿名さん
といってもめぼしい部屋はあらかた終わってますけどね。
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1029
eマンションさん 2024/08/18 00:32:32
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1030
匿名さん 2024/08/18 07:54:09
御苑側の上層階は早々に完売していたし、
中低層階が残ってたとしても御苑ビューとしては微妙かも。
ワンチャンペントハウスが残ってたとしても10億以上はするんじゃない?
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1031
通りがかりさん 2024/08/19 09:31:40
>>1026 マンション検討中さん
かなり低い階であればあるみたいですよ
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1032
通りがかりさん 2024/08/19 09:31:40
>>1026 マンション検討中さん
かなり低い階であればあるみたいですよ
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1033
匿名さん 2024/08/25 09:12:42
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1034
マンション検討中さん 2024/08/28 05:33:08
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1035
匿名さん 2024/08/28 08:18:30
価格についてはホームページで公開してないし、MRで価格表貰うしか確かめる手段無いから、ここで聞いても正確な答えは出ないと思いますよ
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1036
匿名さん 2024/09/05 08:21:14
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1037
マンション検討中さん 2024/09/06 05:53:30
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1038
検討板ユーザーさん 2024/09/06 07:20:43
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1039
マンコミュファンさん 2024/09/09 22:03:41
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[クラッシィタワー新宿御苑]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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所在地:東京都新宿区四谷4丁目29番3(地番)
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交通:東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
- 価格:1億600万円・1億700万円
- 間取:1LDK
- 専有面積:42.88m2・43.16m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 280戸
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