クラッシィタワー新宿御苑

>>973 匿名さん

第1期で買えたなんていいですね。

今は御苑はもう見えない部屋しかないみたいですからね。。

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一機で買えた人うらやましい

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それでも第1期売り出し当初の書き込みとか見ると
高過ぎとか言ってる人たちも結構いて笑えますね。

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新宿区なら市ヶ谷～飯田橋～神楽坂の三角地帯が頂点ですが、なかなか物件がでないんですよね

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一期は間違いなく割安だった。倍率付いた部屋も多かったし、宣伝せずともかなりの人が注目していましたね。

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どのマンションも、今から見れば割安。答えを見てから、第一期は割安とか、そんなの誰にでも言える。

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>>979 匿名さん

今は一年前と比べれば、割高かもしれません。

しかし一年後は割安と言われる可能性がとても高いってことですね。

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インフルエンサーに乗せられた仕手株イナゴみると大損こいて悲鳴あげるまで見届けたくなりますよね

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1期を買い損ねた人たちが大損こいたって悲鳴は
もうこれまでにたくさん聞きました。

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>>982 匿名さん

そうやって悲鳴あげてる人は一生どこも買えないんでしょうね。

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この数年都心の新築買って損してる人いないでしょ。ブツブツ言ってるのは買えない人の寝言じゃない

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ザ・パークハウス新宿御苑の3LDK11階御苑ビューが売りに出てますね。坪1600万超えでグロス4億。売れたらここもさらに値上げかな？

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>>977 マンション検討中さん

最近ＰＨあったやん。

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ついに日銀利上げですか

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>>986 検討板ユーザーさん

PHってなんですか？

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ペントハウス？

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パークハウスっていいたかったんじゃない？
パークホームズと混同するから普通は略称避けるけど
通ぶってよくわからないまま略称にしただけでしょう。

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>>990 匿名さん

雑魚乙。
三菱の略称はＴＰＨだから。
ＰＨはパークホームズ。
パークタワー勝どきの略称はＰＴ（パークタワー）Ｋ（勝どき）やろ?do you undetstand？？

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>>991 マンション検討中さん
うん、知ってる。
一般的にはパークホームズがPHなんだけど、
市ヶ谷～飯田橋～神楽坂で
最近パークホームズの新築出てたっけ？って話

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市ヶ谷ヒルトップレジデンスかな？

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>>993 マンション掲示板さん
もうだいぶ前の物件だねー

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この界隈ならパークホームズではなくパークコートでやりそうだけど

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>>991 マンション検討中さん
>>990　はエリア的にバークハウスのことだと解釈したけど、パークハウスをPHって略すのは一般的じゃないって言ってるだけだと思いますよ。

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>>993 マンション掲示板さん
たしかに中古の可能性もありますね。

ただ、この掲示板は大半が新築探してる人たちだから、
中古だったら具体的に言わないとみんなピンとこないかと。
ましてや知ってて当然みたいにPHで済ませたら
場が混乱するのも当然でしょう。

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ここは新築板なので、中古の話をされてもわかりません

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パークホームズ市ケ谷ヒルトップは素晴らしい物件でしたね。前立てと直床は多少の懸念ですが、立地とファサードは本当に素晴らしかった。それで壷５００ー６００でしたからね。

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＞壷５００ー６００
霊感商法ですか？

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>>1000 匿名さん
おもしろい

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近所の築6年のマンション、中古で坪750万強ででた。

分譲当時売れ残って値下げ値下げで4000万代だったのが、1億20000万だって。

当時買っておけばよかった。

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>>1002 匿名さん

当時に戻れればいいですね

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>>1002 匿名さん
競馬やロトの結果見てからあれこれ言うようなものですね。

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>>1004 匿名さん

おっしゃるとおりですね。

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https://mansion-madori.com/blog-entry-9458.html
一年半前？当時は高いと思っていたけど、これ買えた方、ラッキーでしたね。今では安いと感じてしまいます。

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>>1006 マンション検討中さん
ここのマンションに限らずですが、
重要なのは、リアルタイムで安いと判断できるかどうか

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ここ引き渡しはいつですか？

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>>1008 匿名さん
来年4月って書いてますやん

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>>981 マンション検討中さん

はじまりましたね

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クラッシータワー新宿御苑、ここずっと宣伝が表示されるのですが、売れていないのでしょうか？

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>>1011 マンション検討中さん

担当者さんに以前聞いた時には、問い合わせが想像以上に多いが焦らずゆっくり売っていく方針と話していました。大手なので売り急ぐことなく、時間を掛けて値上げしながら売っていくのだと思います。総戸数280部屋の内、残りはあと44部屋で、第7期がそろそろ始まります。

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引渡しが年明け早々に早まりそうです。楽しみ！

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>>1011 マンション検討中さん

出せば売れる状態ですが、
値段を上げながら少しずつ出しています。
上層階はほとんど残ってませんが
第一期で上層階を売ってた値段で
今は下層階を売ってます。

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それにしては宣伝が言葉悪いですが鬱陶しいのですよね。

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>>1013 マンション掲示板さん
「お引渡しまでのスケジュール」が郵送されてきました♪
私の部屋は１月中旬か３月上旬か選べるようです。

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>>1016 検討板ユーザーさん
引っ越し業者的にはピークシーズンですね。
早めに予約しておかないと足元見られそう。

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>>1016 検討板ユーザーさん
うちにも案内来ました。あと5か月で住めるのは嬉しいサプライズです

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>>1016 検討板ユーザーさん

こんにちは
ちなみに、何期目で購入されましたでしょうか

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はじめまして。
エントリー完了しました。

次の販売時期と価格はどのくらいなのでしょうか？

坪単価1,000万円くらいですかね？

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>>1019 マンション検討中さん
１期です（４割強の部屋が１期だったはず）。

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>>1020 マンション検討中さん
モデレートで1000、プレミアムで1500くらいです
MR行くと価格表もらえますよ

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>>1022 マンコミュファンさん

そうすると80平米のモデレートだとすると2億半ばくらいってことですかね？

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