| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 駅徒歩7分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目 駅徒歩11分
都営地下鉄新宿線 新宿三丁目 駅徒歩11分
都営地下鉄大江戸線 国立競技場 駅徒歩13分
JR中央・総武線 千駄ヶ谷 駅徒歩15分
JR山手線・中央・総武線 新宿 駅徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.88m2～208.17m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
2万1780円～12万8780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6010円～3万4630円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.46平米～18.38平米
●管理準備金 : 10,890円～64,400円（一括）
●インターネット接続サービス利用料 : 1,375円（月額）
●ロイヤルサロン使用料 : 650円～2,110円（月額）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（21戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
280戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月予定
入居可能時期：2025年4月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友商事株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設(株) 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住商建物(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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クラッシィタワー新宿御苑口コミ掲示板・評判
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951
名無しさん
>>950 通りがかりさん
富久がナンバーワンだよｗ
基壇部に戸建てあるのも新宿っぽいファンキーさｗ
新宿区なバーワンはラトール新宿と、野村のツインタワーｗ
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952
通りがかりさん
富久が新宿だと思ってるの富久所有者だけかと…供給少ないから候補に一応は入るってレベル
ラトゥールは賃貸だし、今のところは60階建かな
そもそも新宿は東側と西側両方検討する人少ないイメージ
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953
eマンションさん
西新宿のタワマン村エリアは別世界ですね。あっちはあっちで良さはあると思うけど、やっぱり内陸とは雰囲気が違います
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954
通りがかりさん
西新宿はさすがに昨今の事件や事故やらでイメージが悪すぎます…
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955
マンション検討中さん
西新宿は分割区画をまとめてタワマンを作ってますが、このあたりでは分割区画をまとめて新しいタワマンを作るとかは今後もなさそうなのかな
もしそうならここは希少
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956
eマンションさん
>>955 マンション検討中さん
新宿区でも北と西はイメージ悪いね。
そもそも駅近タワマンってだけで希少性相当高いでしょ。
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957
検討板ユーザーさん
>>956 eマンションさん
いや西新宿のほうが東新宿よりはイメージいいかと。
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958
名無しさん
>>957 検討板ユーザーさん
東新宿は山手線内側
たしかに歌舞伎町はイメージ悪いかもだけど、そこ以外は西新宿よりは圧倒的にいい
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959
名無しさん
加賀前田家屋敷があった東新宿
江戸の郊外一大風俗街だった十二社＝西新宿
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960
通りがかりさん
東新宿のシンボルマンションといえばコンフォリア新宿イーストサイドタワーと新宿アインスタワー
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961
マンション検討中さん
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962
匿名さん
新宿御苑は7月から過度な露出（半裸等）禁止になりました。
脱がないでね。
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963
匿名さん
別にこの辺もたいした街並みでないし、端からみたら西も東も変わらんよ。
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964
マンション掲示板さん
>>963 匿名さん
この辺に住んだことない人はそう感じるのでしょうね
無理ないです
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965
マンション掲示板さん
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966
通りがかりさん
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967
マンコミュファンさん
>>964 マンション掲示板さん
アドレスが内藤町でなくても、なんかプライドだけは高そうですね。内藤町でも、たいして高級感ないけど。
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968
匿名さん
>>967 マンコミュファンさん
内藤町はいいとこなんだけど、とにかく虫が多くてな。。。
オレは賃貸だったんで早々に逃げ出したんだけど賃貸でよかったとつくづく思ったよ
いろんな甲虫類も豊富だったので好きな人にはたまらないんだろうが
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969
eマンションさん
>>967 マンコミュファンさん
内藤町は不便ですね
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970
通りがかりさん
内藤町は不便で虫多いのに、プライド高いのなんかわかる
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971
匿名さん
そりゃ今でも住んでる内藤さんあってこそ御苑もあるわけで。
始まりは高井戸を補完する新しい宿場で岡場所だし
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972
マンション検討中さん
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973
匿名さん
高層階からの御苑ビューに憧れてこちらを一期で購入しました。
内藤町は新宿区とは思えないくらい静かで落ち着いた良い街ですが、こちらもこちらで新宿御苑駅に近くなるし住み良い街かと。
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974
評判気になるさん
>>973 匿名さん
第1期で買えたなんていいですね。
今は御苑はもう見えない部屋しかないみたいですからね。。
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975
匿名さん
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976
匿名さん
それでも第1期売り出し当初の書き込みとか見ると
高過ぎとか言ってる人たちも結構いて笑えますね。
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977
マンション検討中さん
新宿区なら市ヶ谷～飯田橋～神楽坂の三角地帯が頂点ですが、なかなか物件がでないんですよね
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978
匿名さん
一期は間違いなく割安だった。倍率付いた部屋も多かったし、宣伝せずともかなりの人が注目していましたね。
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979
匿名さん
どのマンションも、今から見れば割安。答えを見てから、第一期は割安とか、そんなの誰にでも言える。
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980
評判気になるさん
>>979 匿名さん
今は一年前と比べれば、割高かもしれません。
しかし一年後は割安と言われる可能性がとても高いってことですね。
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981
マンション検討中さん
インフルエンサーに乗せられた仕手株イナゴみると大損こいて悲鳴あげるまで見届けたくなりますよね
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982
匿名さん
1期を買い損ねた人たちが大損こいたって悲鳴は
もうこれまでにたくさん聞きました。
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983
マンコミュファンさん
>>982 匿名さん
そうやって悲鳴あげてる人は一生どこも買えないんでしょうね。
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984
マンション掲示板さん
この数年都心の新築買って損してる人いないでしょ。ブツブツ言ってるのは買えない人の寝言じゃない
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985
マンション掲示板さん
ザ・パークハウス新宿御苑の3LDK11階御苑ビューが売りに出てますね。坪1600万超えでグロス4億。売れたらここもさらに値上げかな？
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986
検討板ユーザーさん
>>977 マンション検討中さん
最近ＰＨあったやん。
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987
マンション検討中さん
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988
検討板ユーザーさん
>>986 検討板ユーザーさん
PHってなんですか？
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989
匿名さん
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990
匿名さん
パークハウスっていいたかったんじゃない？
パークホームズと混同するから普通は略称避けるけど
通ぶってよくわからないまま略称にしただけでしょう。
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991
マンション検討中さん
>>990 匿名さん
雑魚乙。
三菱の略称はＴＰＨだから。
ＰＨはパークホームズ。
パークタワー勝どきの略称はＰＴ（パークタワー）Ｋ（勝どき）やろ?do you undetstand？？
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992
匿名さん
>>991 マンション検討中さん
うん、知ってる。
一般的にはパークホームズがPHなんだけど、
市ヶ谷～飯田橋～神楽坂で
最近パークホームズの新築出てたっけ？って話
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993
マンション掲示板さん
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994
口コミ知りたいさん
>>993 マンション掲示板さん
もうだいぶ前の物件だねー
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995
eマンションさん
この界隈ならパークホームズではなくパークコートでやりそうだけど
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996
マンション検討中さん
>>991 マンション検討中さん
>>990 はエリア的にバークハウスのことだと解釈したけど、パークハウスをPHって略すのは一般的じゃないって言ってるだけだと思いますよ。
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997
マンション比較中さん
>>993 マンション掲示板さん
たしかに中古の可能性もありますね。
ただ、この掲示板は大半が新築探してる人たちだから、
中古だったら具体的に言わないとみんなピンとこないかと。
ましてや知ってて当然みたいにPHで済ませたら
場が混乱するのも当然でしょう。
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998
マンション検討中さん
ここは新築板なので、中古の話をされてもわかりません
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999
名無しさん
パークホームズ市ケ谷ヒルトップは素晴らしい物件でしたね。前立てと直床は多少の懸念ですが、立地とファサードは本当に素晴らしかった。それで壷５００ー６００でしたからね。
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1000
匿名さん
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所在地：東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番）
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交通：東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.88m2～208.17m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 280戸
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