東京23区の新築分譲マンション掲示板「クラッシィタワー新宿御苑 」についてご紹介しています。
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クラッシィタワー新宿御苑

匿名さん [更新日時] 2024-09-06 16:20:43
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クラッシィタワー新宿御苑について語りましょう。

公式サイト：https://www.classy-club.com/shinjukugyoen/
資料請求／エントリー：https://classy-club.com/request/10034000/applyinfo1.php?object_code=10...

売主：住友商事株式会社
売主／販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：住商建物株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
設計会社：株式会社日建ハウジングシステム
管理会社：住商建物株式会社


◆ 所在地－東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
◆ 交通－東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
　　　　 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
　　　　 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
　　　　 都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分
　　　　 都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分
　　　　 JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分
　　　　 JR「新宿」駅徒歩17分
◆ 階数－地上36階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ－最高部135.120m
◆ 敷地面積－2,249.70㎡
◆ 建築面積－1,301.71㎡
◆ 延床面積－32,320.71㎡
◆ 用途－商業地域
◆ 総戸数-280戸
◆ 着工予定－2024年11月
◆ 販売予定時期-2023年3月上旬
◆ 引き渡し可能予定時期－2025年3月

関連URL：https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000272668.pdf

[スムラボ 関連記事]
クラッシィタワー新宿御苑｜この場所だから「守りたい景色」がある！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/65353/
クラッシィタワー新宿御苑

[スレ作成日時]2020-07-23 19:38:01

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クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑
所在地：東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：42.88m2～208.17m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 280戸
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クラッシィタワー新宿御苑口コミ掲示板・評判

  1. 939 マンション検討中さん

    >>936 口コミ知りたいさん
    中・高層階の眺望知らないの？けっこうヤバいよ。南側の御苑ビューばかりが注目されているけど、一度MRで確認してみたら？

    • 4
  2. 940 eマンションさん

    >>937 マンション検討中さん
    真東だと30階くらいまでライオンズと被りそうですが、気にならない距離ですか？

  3. 941 匿名さん

    立地と利便性と眺望は認めるけれど
    この価格はもはや趣味の領域かと。

    • 3
  4. 942 eマンションさん

    御苑ビューはスーペリアの22階と19階の東南角が未供給です。ただ向かいの区民センターを抜けるのは23階くらいからなので、22階だと眺望は微妙かも。値段は出していませんでした

    • 1
  5. 943 マンション検討中さん

    東京タワーは見えますか?

  6. 944 名無しさん

    >>926 検討板ユーザーさん

    ひょえー

  7. 945 匿名さん

    ＞943さん　六本木付近の高層ビルと重なるので厳しいのではと思います。

    • 1
  8. 946 名無し

    >>939 マンション検討中さん
    MRって何なのでしょうか？　素人質問ですいません。

  9. 947 評判気になるさん

    もう少し新宿三丁目駅や新宿駅に近いところだと良かったのだけど、
    歩いていくには行けるだろうがまぁまぁかかりそうなのが残念。
    御苑にはすぐ行けるから嬉しい。

    • 1
  10. 948 通りがかりさん

    >>947 評判気になるさん

    新宿三丁目に近くなったらもっと高くなりそうですね。

    • 1
  12. 949 匿名さん

    >946さん　モデルルーム

    • 1
  13. 950 通りがかりさん

    新宿通り沿いだからこの規模が建つ。御苑隣接は高さ制限あるからこの先も超高層は建たない。
    新宿三丁目まで歩いても、この規模の建て替えができそうなビルもマンションもないから
    しばらくは地域No.1マンションなんじゃマイカ
    富久？新宿じゃないよ笑

    • 6
  14. 951 名無しさん

    >>950 通りがかりさん

    富久がナンバーワンだよｗ
    基壇部に戸建てあるのも新宿っぽいファンキーさｗ

    新宿区なバーワンはラトール新宿と、野村のツインタワーｗ

    • 1
  15. 952 通りがかりさん

    富久が新宿だと思ってるの富久所有者だけかと…供給少ないから候補に一応は入るってレベル
    ラトゥールは賃貸だし、今のところは60階建かな
    そもそも新宿は東側と西側両方検討する人少ないイメージ

    • 2
  16. 953 eマンションさん

    西新宿のタワマン村エリアは別世界ですね。あっちはあっちで良さはあると思うけど、やっぱり内陸とは雰囲気が違います

    • 3
  17. 954 通りがかりさん

    西新宿はさすがに昨今の事件や事故やらでイメージが悪すぎます…

    • 7
  18. 955 マンション検討中さん

    西新宿は分割区画をまとめてタワマンを作ってますが、このあたりでは分割区画をまとめて新しいタワマンを作るとかは今後もなさそうなのかな
    もしそうならここは希少

  19. 956 eマンションさん

    >>955 マンション検討中さん

    新宿区でも北と西はイメージ悪いね。

    そもそも駅近タワマンってだけで希少性相当高いでしょ。

    • 1
  20. 957 検討板ユーザーさん

    >>956 eマンションさん
    いや西新宿のほうが東新宿よりはイメージいいかと。

    • 1
  21. 958 名無しさん

    >>957 検討板ユーザーさん

    東新宿は山手線内側

    たしかに歌舞伎町はイメージ悪いかもだけど、そこ以外は西新宿よりは圧倒的にいい

    • 2
  22. 959 名無しさん

    加賀前田家屋敷があった東新宿
    江戸の郊外一大風俗街だった十二社＝西新宿

  23. 960 通りがかりさん

    東新宿のシンボルマンションといえばコンフォリア新宿イーストサイドタワーと新宿アインスタワー

  24. 961 マンション検討中さん

    御苑は東新宿西新宿よりイメージは圧倒的にいい

    • 8
  25. 962 匿名さん

    新宿御苑は7月から過度な露出（半裸等）禁止になりました。
    脱がないでね。

    • 2
  26. 963 匿名さん

    別にこの辺もたいした街並みでないし、端からみたら西も東も変わらんよ。

    • 4
  28. 964 マンション掲示板さん

    >>963 匿名さん
    この辺に住んだことない人はそう感じるのでしょうね
    無理ないです

    • 3
  29. 965 マンション掲示板さん

    新宿区最高額物件ってここになりますか？

  30. 966 通りがかりさん

    着工から4ヶ月で引き渡しできるんだ。早いね。

    • 2
  31. 967 マンコミュファンさん

    >>964 マンション掲示板さん

    アドレスが内藤町でなくても、なんかプライドだけは高そうですね。内藤町でも、たいして高級感ないけど。

    • 1
  32. 968 匿名さん

    >>967 マンコミュファンさん
    内藤町はいいとこなんだけど、とにかく虫が多くてな。。。
    オレは賃貸だったんで早々に逃げ出したんだけど賃貸でよかったとつくづく思ったよ
    いろんな甲虫類も豊富だったので好きな人にはたまらないんだろうが

    • 2
  33. 969 eマンションさん

    >>967 マンコミュファンさん
    内藤町は不便ですね

    • 2
  34. 970 通りがかりさん

    内藤町は不便で虫多いのに、プライド高いのなんかわかる

    • 2
  35. 971 匿名さん

    そりゃ今でも住んでる内藤さんあってこそ御苑もあるわけで。
    始まりは高井戸を補完する新しい宿場で岡場所だし

    • 1
  36. 972 マンション検討中さん

    内藤町よりは圧倒的に利便性いいですけどね

    • 1
  37. 973 匿名さん

    高層階からの御苑ビューに憧れてこちらを一期で購入しました。

    内藤町は新宿区とは思えないくらい静かで落ち着いた良い街ですが、こちらもこちらで新宿御苑駅に近くなるし住み良い街かと。

    • 3
  39. 974 評判気になるさん

    >>973 匿名さん

    第1期で買えたなんていいですね。

    今は御苑はもう見えない部屋しかないみたいですからね。。

  40. 975 匿名さん

    一機で買えた人うらやましい

  41. 976 匿名さん

    それでも第1期売り出し当初の書き込みとか見ると
    高過ぎとか言ってる人たちも結構いて笑えますね。

    • 5
  42. 977 マンション検討中さん

    新宿区なら市ヶ谷～飯田橋～神楽坂の三角地帯が頂点ですが、なかなか物件がでないんですよね

  43. 978 匿名さん

    一期は間違いなく割安だった。倍率付いた部屋も多かったし、宣伝せずともかなりの人が注目していましたね。

    • 1
  44. 979 匿名さん

    どのマンションも、今から見れば割安。答えを見てから、第一期は割安とか、そんなの誰にでも言える。

    • 1
  45. 980 評判気になるさん

    >>979 匿名さん

    今は一年前と比べれば、割高かもしれません。

    しかし一年後は割安と言われる可能性がとても高いってことですね。

    • 1
  46. 981 マンション検討中さん

    インフルエンサーに乗せられた仕手株イナゴみると大損こいて悲鳴あげるまで見届けたくなりますよね

    • 2
  47. 982 匿名さん

    1期を買い損ねた人たちが大損こいたって悲鳴は
    もうこれまでにたくさん聞きました。

    • 2
  48. 983 マンコミュファンさん

    >>982 匿名さん

    そうやって悲鳴あげてる人は一生どこも買えないんでしょうね。

    • 2
  50. 984 マンション掲示板さん

    この数年都心の新築買って損してる人いないでしょ。ブツブツ言ってるのは買えない人の寝言じゃない

    • 2
  51. 985 マンション掲示板さん

    ザ・パークハウス新宿御苑の3LDK11階御苑ビューが売りに出てますね。坪1600万超えでグロス4億。売れたらここもさらに値上げかな？

  52. 986 検討板ユーザーさん

    >>977 マンション検討中さん

    最近ＰＨあったやん。

    • 2
  53. 987 マンション検討中さん

    ついに日銀利上げですか

    • 1
  54. 988 検討板ユーザーさん

    >>986 検討板ユーザーさん

    PHってなんですか？

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クラッシィタワー新宿御苑
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