| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 駅徒歩7分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目 駅徒歩11分
都営地下鉄新宿線 新宿三丁目 駅徒歩11分
都営地下鉄大江戸線 国立競技場 駅徒歩13分
JR中央・総武線 千駄ヶ谷 駅徒歩15分
JR山手線・中央・総武線 新宿 駅徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.88m2～208.17m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
2万1780円～12万8780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6010円～3万4630円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.46平米～18.38平米
●トランクルーム面積 : 0.42平米～3.23平米
●管理準備金 : 10,890円～64,400円（一括）
●インターネット接続サービス利用料 : 1,375円（月額）
●ロイヤルサロン使用料 : 650円～2,110円（月額）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（23戸）を対象として表示しております。
※多くのお客様にご購入いただくため、1世帯1住戸までの購入戸数制限をさせていただきます。また、これまでにご成約いただきましたお客様におかれましても追加のご購入を制限させていただきます。ご理解とご協力をお願い致します。詳細は販売員にお問合せください。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
280戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月予定
入居可能時期：2025年4月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友商事株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設(株) 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住商建物(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィタワー新宿御苑口コミ掲示板・評判
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843
マンション検討中さん
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844
eマンションさん
>>832 マンション掲示板さん
執着ヤバいな 品川と比較検討される対象ではない
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845
マンション検討中さん
>>842 マンション検討中さん
区単位での比較は意味がないとまでは言いませんがあまり有益とは思えません。
ここ買う人は下落合がどうとか高田馬場がどうとかまったく考えないでしょ？
なお品川駅は港区です
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846
マンション検討中さん
新宿区全体で見ればタワマンはいくつもありますが、
これまで新宿御苑で30階以上のタワマンは富久クロスしかなく
今後この周辺にタワマンが建つ見込みもないこともあり
実質競合のない唯一無二のタワマンというのがここの強みです。
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848
マンション検討中さん
第1期に逃したって人は他のマンションでも同じこといいそうですよね。
結局は決断力がないだけ。
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849
評判気になるさん
>>846 マンション検討中さん
そんな狭い範囲で検討する人、いないと思うけど。ここ限定で探すほど希少立地ですか？
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850
匿名さん
>>849 評判気になるさん
第1期からずっと希少立地と言われ続けて
実際売れてますね。
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851
マンション検討中さん
>>849 評判気になるさん
そう思ってるならここの人気がよくわかってないんでしょうね。
といっても、今さら買おうと思ってもハードル上がってますから
何も知らないまま立ち去った方が本人的には幸せかもしれませんが。
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852
買い替え検討中さん
>>846 マンション検討中さん
東池袋は目の前、霊園だし抵抗あるんだよね
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854
通りがかりさん
>>852 買い替え検討中さん
そうですよね。
緑は同じかもしれませんが、
東池袋は霊園、新宿御苑は国民公園。
差は歴然かと。
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855
マンション検討中さん
>>851 マンション検討中さん
そうかもしれませんね。
ただ今ならまだ遅くはないですよね。
5年後いや3年後に価格が高騰したときようやく決断してよかったと思えるんでしょうね。
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856
通りがかりさん
>>849 評判気になるさん
ここは本当に希少立地。
MRは海外の人が多くて、向こうからの指名買いが多いんだろうなという雰囲気だった。
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857
マンション検討中さん
>>853 匿名さん
新宿御苑か雑司ヶ谷霊園かって話してるときに
どこから清掃工場ビューが出てきたの？
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858
匿名さん
>>849 評判気になるさん
あ～、もちろんわざとボケてるんですよね？
第1期初期の頃ならまだ説得力あったかもですが、
その辺はもう販売状況で結果が出てますから、
本気で言ってるとしたら今さら感がハンパない。
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862
管理担当
[No.811～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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863
マンション検討中さん
子供いない人はわからないかもですが、
資産価値ガー！は男性の意見であって
子育てする奥様側とは相反するんだよな
稼ぎの傾斜が強ければ押しとおせるだろうけど
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864
マンション掲示板さん
>>863 マンション検討中さん
子育て＝女性
ってのも古いですよ。
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865
口コミ知りたいさん
>>863 マンション検討中さん
たしかにおっしゃる通りですね。
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866
ご近所さん
富久クロスの側のお店に行ったから検索したら飛び降りと出てきて怖くなってしまった。
親戚の住んでるタワマンで藤圭子が飛び降りたのを思い出した。
側には元サンミュージックの現場もあるし。
通るのを避けるようになるかも。
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867
eマンションさん
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868
匿名さん
タワーマンションは戸数が多いから事件事故はいずれ起きますね。薬物や風俗営業なんかの問題も大規模タワマンではよくある話です。
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869
検討板ユーザーさん
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870
口コミ知りたいさん
今 残ってるペントハウス以外の坪単価っていくらくらいなんざんしょう？？
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871
評判気になるさん
>>854 通りがかりさん
中国人的には雲泥の差。。。
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872
通りがかりさん
>>870 口コミ知りたいさん
1000万円くらいじゃないですか?
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873
マンション掲示板さん
>>870 口コミ知りたいさん
3LDKだと1200オーバーです
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874
eマンションさん
中国人の評価が気になってしかたない情けないジャップ笑
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875
マンション検討中さん
中国系の方々がいない人気の都心のマンションってありますかね?
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876
匿名さん
羽田に近い港区湾岸とかはかなり中華系の人多いけど、この辺は少ないですよ。
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877
名無しさん
>>876 匿名さん
この辺りは少なめなんですね！
たしかに湾岸は多いイメージです。。
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878
eマンションさん
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879
マンション掲示板さん
>>878 eマンションさん
いないとこなんてなくないですか？
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880
匿名さん
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881
マンション検討中さん
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882
名無しさん
>>881 マンション検討中さん
土俵際、俵いっぱいぎりぎり、ってとこです
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883
口コミ知りたいさん
>>882 名無しさん
3億で3LDKって買えますかね?
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884
マンション掲示板さん
階層は分かりませんが南向き90平米の3LDKが3億ちょいで出てますね。締め切りっぽいですけど
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885
評判気になるさん
8割は売約済みで、3LDKは残り少なめっぽいですよ。
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886
マンション検討中さん
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887
マンコミュファンさん
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888
匿名さん
中国人が多いのは羽田に近い港区の埋立地あたり。このマンションには少ないですよ。
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889
匿名さん
>>886 マンション検討中さん
ほぼ無かったですよ。
このマンションであれば眺望は諦めるべきです。
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890
eマンションさん
>>889 匿名さん
プレミアムはまだありますか？一期でマンクラの反応がいまいちだったせいか気にはなってはいたのですがスルーしてしまい。後悔先に立たずです。
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891
eマンションさん
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892
匿名さん
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所在地：東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番）
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交通：東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.88m2～208.17m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 280戸
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