クラッシィタワー新宿御苑

>>836 マンション掲示板さん
品川でここのマンションより坪単価高いマンションあったら教えてほしいです。

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品川区vs新宿区みたいな議論をされてらっしゃいますが、
品川駅はいいですよね。新幹線も止まるし。
ただ、それ以外は微妙かと。

新宿区は確かに西新宿で事件があったり、大久保公園や歌舞伎町、新宿二丁目などイメージが悪い部分はあるのは否めないですが、
世界一の乗降客数の新宿駅をはじめとして、日本一の百貨店伊勢丹、日本に３つしかない国民公園の新宿御苑、神楽坂や荒木町、四ツ谷や市ヶ谷までトータルで見ると軍配は新宿区かなと。

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品川駅は港区でしたね。
失礼しました。

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>>832 マンション掲示板さん
執着ヤバいな　品川と比較検討される対象ではない

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>>842 マンション検討中さん
区単位での比較は意味がないとまでは言いませんがあまり有益とは思えません。
ここ買う人は下落合がどうとか高田馬場がどうとかまったく考えないでしょ？
なお品川駅は港区です

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新宿区全体で見ればタワマンはいくつもありますが、
これまで新宿御苑で30階以上のタワマンは富久クロスしかなく
今後この周辺にタワマンが建つ見込みもないこともあり
実質競合のない唯一無二のタワマンというのがここの強みです。

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第1期に逃したって人は他のマンションでも同じこといいそうですよね。
結局は決断力がないだけ。

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>>846 マンション検討中さん

そんな狭い範囲で検討する人、いないと思うけど。ここ限定で探すほど希少立地ですか？

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>>849 評判気になるさん
第1期からずっと希少立地と言われ続けて
実際売れてますね。

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>>849 評判気になるさん
そう思ってるならここの人気がよくわかってないんでしょうね。
といっても、今さら買おうと思ってもハードル上がってますから
何も知らないまま立ち去った方が本人的には幸せかもしれませんが。

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>>846 マンション検討中さん
東池袋は目の前、霊園だし抵抗あるんだよね

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>>852 買い替え検討中さん
そうですよね。
緑は同じかもしれませんが、
東池袋は霊園、新宿御苑は国民公園。
差は歴然かと。

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>>851 マンション検討中さん
そうかもしれませんね。
ただ今ならまだ遅くはないですよね。
5年後いや3年後に価格が高騰したときようやく決断してよかったと思えるんでしょうね。

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>>849 評判気になるさん
ここは本当に希少立地。
MRは海外の人が多くて、向こうからの指名買いが多いんだろうなという雰囲気だった。

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>>853 匿名さん
新宿御苑か雑司ヶ谷霊園かって話してるときに
どこから清掃工場ビューが出てきたの？

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>>849 評判気になるさん
あ～、もちろんわざとボケてるんですよね？
第1期初期の頃ならまだ説得力あったかもですが、
その辺はもう販売状況で結果が出てますから、
本気で言ってるとしたら今さら感がハンパない。

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子供いない人はわからないかもですが、
資産価値ガー！は男性の意見であって
子育てする奥様側とは相反するんだよな

稼ぎの傾斜が強ければ押しとおせるだろうけど

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>>863 マンション検討中さん

子育て＝女性
ってのも古いですよ。

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>>863 マンション検討中さん

たしかにおっしゃる通りですね。

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富久クロスの側のお店に行ったから検索したら飛び降りと出てきて怖くなってしまった。
親戚の住んでるタワマンで藤圭子が飛び降りたのを思い出した。

側には元サンミュージックの現場もあるし。

通るのを避けるようになるかも。

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>>866 ご近所さん
西新宿だったね

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タワーマンションは戸数が多いから事件事故はいずれ起きますね。薬物や風俗営業なんかの問題も大規模タワマンではよくある話です。

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かの団地と比較すれば圧倒的に少ない

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今　残ってるペントハウス以外の坪単価っていくらくらいなんざんしょう？？

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>>854 通りがかりさん
中国人的には雲泥の差。。。

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>>870 口コミ知りたいさん
1000万円くらいじゃないですか?

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>>870 口コミ知りたいさん
3LDKだと1200オーバーです

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中国人の評価が気になってしかたない情けないジャップ笑

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中国系の方々がいない人気の都心のマンションってありますかね?

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羽田に近い港区湾岸とかはかなり中華系の人多いけど、この辺は少ないですよ。

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>>876 匿名さん
この辺りは少なめなんですね！

たしかに湾岸は多いイメージです。。

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それはさすがに新宿エアプでは...

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>>878 eマンションさん

いないとこなんてなくないですか？

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港区湾岸はかなりチャイナタウン化が進行してる。

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ここはあとどのくらい残っていますか?

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>>881 マンション検討中さん
土俵際、俵いっぱいぎりぎり、ってとこです

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>>882 名無しさん
3億で3LDKって買えますかね?

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階層は分かりませんが南向き90平米の3LDKが3億ちょいで出てますね。締め切りっぽいですけど

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8割は売約済みで、3LDKは残り少なめっぽいですよ。

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眺望のあるお部屋ってまだありますか？

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チャンコロの湧いてるマンションは嫌ですよね

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中国人が多いのは羽田に近い港区の埋立地あたり。このマンションには少ないですよ。

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>>886 マンション検討中さん

ほぼ無かったですよ。
このマンションであれば眺望は諦めるべきです。

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>>889 匿名さん
プレミアムはまだありますか？一期でマンクラの反応がいまいちだったせいか気にはなってはいたのですがスルーしてしまい。後悔先に立たずです。

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