クラッシィタワー新宿御苑

>>800 匿名さん
港区の埋立地はスラムではないですよ。
新宿みたいにタワマン殺人などスラムらしい犯罪は起きてないです。

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新宿区はブランド力が無ければ、移民の増加で更なる治安の悪化が見込まれるので不動産価格の暴落が心配

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1期で買えなかった人たちがイライラしてるのかな？
またいつかチャンスあるよ、ドンマイｗ

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2期は買う価値なし

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>>802 マンション検討中さん
外国人の方が翻訳ソフトで書き込んでいらっしゃるのでしょうか？
日本語として不自然で意味が通じておりません
よかったら貴国の言語で書き込んでもいいですよ

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>>797 マンコミュファンさん
スラムの定義って何？東池袋こそ、もともとスラムエリアじゃん

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>>802 マンション検討中さん
ブランド力があるのは認めるんですね笑
確かに海外の人から見たら新宿は日本で一番有名な都市だし、マンションも高く売れそうですね。

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>>782 マンション掲示板さん
圧倒的？マジで言ってる？個々の育て方次第だからどうでもいいけどさ

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>>796 検討板ユーザーさん
どこそれ？地震きたらヤバいとこだろ

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新宿区はスラムではないですよ。
スラムとは都営住宅の密集する港区湾岸を指します。

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>>812 匿名さん
新宿区の戸山界隈は都内一の都営住宅密集地なんだよなぁ
墓穴掘りましたねw

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>>814 匿名さん
都営住宅の戸数だけで新宿区は港区全体の戸数をトリプルスコアで上回ってるのですが…w

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区単位で、くだらない切り口でdisりあってなんの意味ある？生活保護者が多いエリアこそヤバいだろ

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>>794 検討板ユーザーさん
北千住？って足立区たろ　頭大丈夫か

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他に盛り上がる掲示板がないから
嫉妬、やっかみなどを抱える拗らせ人が集合中^_^
あたいもそうだけどな、w

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>>819 マンコミュファンさん
足立区、江戸川区って生活保護者がめちゃくちゃ多いからな。タワマン絶賛売り出しエリアの小岩、新小岩、平井とか。街の雰囲気みたらわかるよ。

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荒れるスレのマンションほど中古では値上がるという法則がありますが、ここもそうなるんですね。
荒らしは養分。

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品川区の方でしょうか。よほど新宿区がお嫌いなのでしょう。品川区もさまざまでしょうし、新宿区も同様。大都会ゆえの暗闇も多いかもしれませんね。ただ、学習院初等科やコモレ四谷、神楽坂も新宿区ですし、貧しい論理思考から汚い言葉で全体を一般化してののしるのは、やめた方がよいですよ。

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品川駅周辺はかなり中国人多いですよ。あの辺はチャイナゲート地区と言われたりしてる。

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むしろ山手線内で中国人がいないエリアってあるの？

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>>818 通りがかりさん
大久保病院...確かにあのエリアはやばいが、新宿区の代表ではないぞ　そんなこというなら、品川区は処刑場 屠殺場の街といえる　一回、地歴をみたほうがいい

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地歴については品川は過去形なのに対して、現在進行形であるのが新宿と言えばよろしいのでしょうか？

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他社と比べて決して高すぎないのは事実

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だって新宿だもん。
都心や品川と違って高値追求は難しい。

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>>836 マンション掲示板さん
とはいえ、エリア内唯一無二ですし
値段上げても売れるからまた更に上げるをくりかえして
なんだかんだでこのまま完売しそうな勢いみたいです。
買う気になれないなら気にせずスルーして他を探しましょう。

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>>836 マンション掲示板さん
品川のどこに住んでるのか知らないけど、君の予算じゃここ買えないんだから諦めて他行きなよｗ

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東池袋と比較しても立地は唯一無二かと思ってますし、予算内なので決断します。

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>>836 マンション掲示板さん
品川でここのマンションより坪単価高いマンションあったら教えてほしいです。

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品川区vs新宿区みたいな議論をされてらっしゃいますが、
品川駅はいいですよね。新幹線も止まるし。
ただ、それ以外は微妙かと。

新宿区は確かに西新宿で事件があったり、大久保公園や歌舞伎町、新宿二丁目などイメージが悪い部分はあるのは否めないですが、
世界一の乗降客数の新宿駅をはじめとして、日本一の百貨店伊勢丹、日本に３つしかない国民公園の新宿御苑、神楽坂や荒木町、四ツ谷や市ヶ谷までトータルで見ると軍配は新宿区かなと。

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品川駅は港区でしたね。
失礼しました。

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>>832 マンション掲示板さん
執着ヤバいな　品川と比較検討される対象ではない

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>>842 マンション検討中さん
区単位での比較は意味がないとまでは言いませんがあまり有益とは思えません。
ここ買う人は下落合がどうとか高田馬場がどうとかまったく考えないでしょ？
なお品川駅は港区です

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新宿区全体で見ればタワマンはいくつもありますが、
これまで新宿御苑で30階以上のタワマンは富久クロスしかなく
今後この周辺にタワマンが建つ見込みもないこともあり
実質競合のない唯一無二のタワマンというのがここの強みです。

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第1期に逃したって人は他のマンションでも同じこといいそうですよね。
結局は決断力がないだけ。

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>>846 マンション検討中さん

そんな狭い範囲で検討する人、いないと思うけど。ここ限定で探すほど希少立地ですか？

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>>849 評判気になるさん
第1期からずっと希少立地と言われ続けて
実際売れてますね。

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>>849 評判気になるさん
そう思ってるならここの人気がよくわかってないんでしょうね。
といっても、今さら買おうと思ってもハードル上がってますから
何も知らないまま立ち去った方が本人的には幸せかもしれませんが。

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>>846 マンション検討中さん
東池袋は目の前、霊園だし抵抗あるんだよね

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>>852 買い替え検討中さん
そうですよね。
緑は同じかもしれませんが、
東池袋は霊園、新宿御苑は国民公園。
差は歴然かと。

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>>851 マンション検討中さん
そうかもしれませんね。
ただ今ならまだ遅くはないですよね。
5年後いや3年後に価格が高騰したときようやく決断してよかったと思えるんでしょうね。

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>>849 評判気になるさん
ここは本当に希少立地。
MRは海外の人が多くて、向こうからの指名買いが多いんだろうなという雰囲気だった。

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>>853 匿名さん
新宿御苑か雑司ヶ谷霊園かって話してるときに
どこから清掃工場ビューが出てきたの？

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>>849 評判気になるさん
あ～、もちろんわざとボケてるんですよね？
第1期初期の頃ならまだ説得力あったかもですが、
その辺はもう販売状況で結果が出てますから、
本気で言ってるとしたら今さら感がハンパない。

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子供いない人はわからないかもですが、
資産価値ガー！は男性の意見であって
子育てする奥様側とは相反するんだよな

稼ぎの傾斜が強ければ押しとおせるだろうけど

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>>863 マンション検討中さん

子育て＝女性
ってのも古いですよ。

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>>863 マンション検討中さん

たしかにおっしゃる通りですね。

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富久クロスの側のお店に行ったから検索したら飛び降りと出てきて怖くなってしまった。
親戚の住んでるタワマンで藤圭子が飛び降りたのを思い出した。

側には元サンミュージックの現場もあるし。

通るのを避けるようになるかも。

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>>866 ご近所さん
西新宿だったね

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タワーマンションは戸数が多いから事件事故はいずれ起きますね。薬物や風俗営業なんかの問題も大規模タワマンではよくある話です。

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かの団地と比較すれば圧倒的に少ない

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今　残ってるペントハウス以外の坪単価っていくらくらいなんざんしょう？？

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>>854 通りがかりさん
中国人的には雲泥の差。。。

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>>870 口コミ知りたいさん
1000万円くらいじゃないですか?

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>>870 口コミ知りたいさん
3LDKだと1200オーバーです

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中国人の評価が気になってしかたない情けないジャップ笑

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中国系の方々がいない人気の都心のマンションってありますかね?

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羽田に近い港区湾岸とかはかなり中華系の人多いけど、この辺は少ないですよ。

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>>876 匿名さん
この辺りは少なめなんですね！

たしかに湾岸は多いイメージです。。

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それはさすがに新宿エアプでは...

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>>878 eマンションさん

いないとこなんてなくないですか？

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港区湾岸はかなりチャイナタウン化が進行してる。

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ここはあとどのくらい残っていますか?

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>>881 マンション検討中さん
土俵際、俵いっぱいぎりぎり、ってとこです

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>>882 名無しさん
3億で3LDKって買えますかね?

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階層は分かりませんが南向き90平米の3LDKが3億ちょいで出てますね。締め切りっぽいですけど

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8割は売約済みで、3LDKは残り少なめっぽいですよ。

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眺望のあるお部屋ってまだありますか？

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チャンコロの湧いてるマンションは嫌ですよね

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中国人が多いのは羽田に近い港区の埋立地あたり。このマンションには少ないですよ。

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>>886 マンション検討中さん

ほぼ無かったですよ。
このマンションであれば眺望は諦めるべきです。

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>>889 匿名さん
プレミアムはまだありますか？一期でマンクラの反応がいまいちだったせいか気にはなってはいたのですがスルーしてしまい。後悔先に立たずです。

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>>890 eマンションさん
東向きがあります

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>>891 eマンションさん

いくらですか？

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てかご近所のここでまだ3部屋の販売待ってんだけど全然出てこない…。
https://sites.google.com/view/pckt/

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>>893 ご近所さん

新築時よりものすごく値上げして売ってますよ。

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>>892 匿名さん

たしか4億くらいでした。

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>>870 口コミ知りたいさん
９千万円以下の住戸はありますか？

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>>895 マンション掲示板さん
中野の120m2台に4億出すならこっちだな。

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>>896 マンション検討中さん

流石にいまの時代の新宿御苑で一億以下はあり得んでしょう。

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なんか仕上がりめちゃダサくね？ｗ

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>>896 マンション検討中さん
1LDKの一番狭い部屋でも1億以上ですよ。

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