クラッシィタワー新宿御苑

>>1027 匿名さん
といってもめぼしい部屋はあらかた終わってますけどね。

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>>1028 匿名さん
御苑が見える部屋はいくらですかね？

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御苑側の上層階は早々に完売していたし、
中低層階が残ってたとしても御苑ビューとしては微妙かも。
ワンチャンペントハウスが残ってたとしても10億以上はするんじゃない？

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>>1026 マンション検討中さん

かなり低い階であればあるみたいですよ

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>>1026 マンション検討中さん

かなり低い階であればあるみたいですよ

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>>1032 通りがかりさん

どれくらいの広さですか？

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3LDK2億円以内でありますか？

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価格についてはホームページで公開してないし、MRで価格表貰うしか確かめる手段無いから、ここで聞いても正確な答えは出ないと思いますよ

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皆さんアンケートって届きましたか？

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予約取れましたー

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>>1036 匿名さん
発送遅れているみたいです

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ペントハウス3部屋目が販売になりますね。北西向きでグロス10億、坪2100万

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マンマニさんがGCT池袋とここ並べてるけど、同じ階で比較したらもう1.5倍くらい差がついてるの知らないのかな

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東池袋もすごい値上がりしてますからね。

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>>1040 検討板ユーザーさん
ペントハウス10億なら1部屋目と同等だけれど
北西向きと考えると実質値上げか。
もう少し高くなってそうな気もしたけれど
どうせ手が届かないという点では同じことだった。

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西向きのプレミアムが坪1550万に値上げしてますね

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値上げ続きで南麻布や青山高樹町あたりと価格が被ってきていますが、低層含めた平均ではこっちの方がまだ割安ですかね。
向こうと比較するとアドレスは港区優位だけど、駅距離や商業地へのアクセスなどの利便性やコスパで考えたらこっち優位だと思います。

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>>1045 匿名さん
ここに関して言えば、立地とかアクセス、眺望などもさることながら、
唯一無二の希少性で高騰している部分も大きいですね。
大学に例えるなら、南麻布や青山が早稲田・慶応とするなら
新宿御苑は上智、みたいな。

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直近、86㎡が4億900万って情報をネットで見たんですが、マジですか？
ペントハウスの価格も考えると、ここが新宿ナンバーワンの高額マンションだね。

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>>1047 匿名さん

どこに載っていましたか？

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>>4億900万
！！！

改めて間取りを見ると高級マンションに思えてきますね。
トイレ2つ、洗面2つ、エントランスとホールだけでも広い、主寝室に床暖房。LDKに床暖房。ダイニングやキッチンにも床暖房が入っているので、冬でも温かくて快適でしょうね。

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>>1048
SNSで見かけました。
平米数と価格が書いてある公式サイトの販売概要も、スクショで載せてくれてました。

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クラッシー新宿御苑には時間帯通行禁止道路があるそうですがどの辺りになるのでしょうか？

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今買うやつは高値掴み

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>>1052 匿名さん
そう言ってる奴みんな外れてて笑える

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二丁目が近くて、通る度に、特に週末の夜やイベント？のある度に乱痴気騒ぎしている、あちらの方が多いように見受けられるのですが(差別や偏見持っている訳ではなく)、今近く住んでる方特に気にならないでしょうか。

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>>1054 検討板ユーザーさん
四谷側の御苑駅前の信号あたりを境に飲食目的の人ほとんどいなくなるので静かですよ

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>>1052 匿名さん

トランプになったら新築は今まで以上に上がりますよ。

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>>1054 検討板ユーザーさん
むしろマンション周り、裏手はガソリンスタンドとホテルがありますがやけに静かです。

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静かならいいですね。
少し前、新宿の都庁側を散歩したんですが、夜は本当に静かでした。

思ったより住みやすいかもしれませんね。

高値掴みでも、欲しいマンションだったら払ってもいいかなとさえ思います。

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御苑ビューを買えた人は羨ましい
ビューがなくてもいつでも御苑や伊勢丹に行ける立地は良いとは思うのですが

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伊勢丹大規模再開発も控え、ここは資産価値下がらないでしょうね。

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MR行きました。プレミアムは残り3戸で1戸は既に要望入っているようです。最後に出すプレミアムの部屋はモデルルームと同じタイプの部屋で、価格は5億以上、坪単価2000万超えるみたいです

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この辺はかなり閑静なエリアなので住みたい人は多いと思いますよ。

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東京医大の知り合いで買ってる人みたことないんだよな

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>>1062 匿名さん

新宿通り沿いはお世辞にも閑静とは言えません。いい加減なことを書かないように。

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>>1064 匿名さん
新宿通りは夜も緊急車両が結構通るし、そういう意味では騒々しいですが、人流で見たらあの一画は人通り少ないので閑静と言えるんじゃないですかね

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>>1064 匿名さん
面白いことおっしゃいますね。

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>>1064 匿名さん

おっしゃる通りです。

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>>1067 名無しさん
間違えました。
1065さんのおっしゃる通りです。

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>>1068 名無しさん

私も1065さんのおっしゃる通りだと思います

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こちらのマンションで新宿御苑見えるお部屋はありますか？

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>>1070 マンション検討中さん
あるけど最上階を除き完売しています

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プレミアム以外は、残っていますでしょうか？

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どんな景色が見れますか？

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プレミアムはまだありますか？

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ペントハウスの販売状況をご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けますと幸いです。

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南側に高い区民ホール、東西にも高い建物があり、13階位までは眺望なし
何より、新宿大通りのトンネル出入口の近くなので、排気ガスの匂いが気になっちゃう
上層階を買えるお金持ちにとっては、良い物件でしょうね

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プレミアムやペントハウスはおいくらで販売していますか？

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