| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 駅徒歩7分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目 駅徒歩11分
都営地下鉄新宿線 新宿三丁目 駅徒歩11分
都営地下鉄大江戸線 国立競技場 駅徒歩13分
JR中央・総武線 千駄ヶ谷 駅徒歩15分
JR山手線・中央・総武線 新宿 駅徒歩17分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.88m2～208.17m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
2万1780円～12万8780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6010円～3万4630円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.46平米～18.38平米
●管理準備金 : 10,890円～64,400円（一括）
●インターネット接続サービス利用料 : 1,375円（月額）
●ロイヤルサロン使用料 : 650円～2,110円（月額）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（21戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
280戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月予定
入居可能時期：2025年4月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友商事株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設(株) 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住商建物(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィタワー新宿御苑口コミ掲示板・評判
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141
マンション検討中さん
ここは富士山ビューはドコモタワーに邪魔されてないのかな？
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142
通りがかりちゃん
>>124 マンコミュファンさん
7分は遠いと思います。
それと坂道だったような。
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143
通りがかりちゃん
>>125 マンション比較中さん
四谷三丁目駅…遠くないですか？
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144
通りがかりちゃん
御苑ビューは最高ですね。
あと長所は新宿駅まで歩ける距離であること、伊勢丹が近いのもいいですね。
反対に気になる点は、現状の街並みは垢抜けないこと、四谷四丁目の交差点近くであることです…私の主観ですが。
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145
口コミ知りたいさん
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146
口コミ知りたいさん
>>143 通りがかりちゃん
遠いですね。丸正の手前にまいばすけっともありますが、そこですらかなりの距離です
日常の買い物環境は覚悟しておいた方が良さそうです
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147
匿名さん
Googleマップを見ると敷地内に「理性寺跡」という史跡のマークがありますが、どのようなものでしょうか。歴史的な土地ということかしら。
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148
マンション検討中さん
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149
マンション検討中さん
悪くはないけど目の前の新宿通りを夜中もひっきりなしに緊急車両がサイレン鳴らして通りまくってます
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150
マンション掲示板さん
>>148 マンション検討中さん
治安はいいと思います。
新宿御苑前駅から東側は新宿駅から新宿三丁目駅のエリアとは違った雰囲気と治安かと思います。
新宿通りの交通量は多いですね。緊急車両がひっきりなしは盛りすぎかとは思いますが通らなくはないです、程度かと。都心アクセスで御苑もあるのでできれば買いたいです。価格発表が楽しみ。
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151
口コミ知りたいさん
ここだと新しく建替えてる丸正より、富久のイトーヨーカドーの方が距離として近い。でも今のひとはほぼネットスーパー使ってるよ。
治安はいいよ。この一帯は年中、四谷警察署のパトカーやら自転車のお巡りさんが巡回してます。緊急車両より頻繁に見かける。
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152
マンション検討中さん
高層階の御苑ビューはいいですね。うらやましい。
でも3LDKで2億とかになりそうだからムリ。
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153
マンション検討中さん
予算額のレンジが8,000万からだったので、1LDKでも1億ぐらいの価格になるんですかね…？
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154
匿名さん
治安は特段悪いことはないが近くのラーメン屋の評判が悪い（味はいい）
有名な芸能人投身自殺現場が近い
年パス2千円で18万坪の国立公園が自宅の庭になる
桜の季節でも長蛇の列を無視して入れるのは優越感ハンパない
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155
マンション比較中さん
現地を時間帯を分け数回確認したが、前面道路をバンバン通る、車の騒音と排ガスは強烈で
シングルやデインクスには良いと思うが、ファミリーには合わない立地環境と思う。
但し、南側の四ツ谷区民センター(11～13F建)を超える中層階～の南西面住戸からの
新宿御苑ビューは魅力的なので、富裕層のセカンドハウス需要には合うかと思うが
最上階35F南西角メゾネットの208㎡は一般販売しないようなので残念。
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156
マンション検討中さん
プラウドエンパイア新宿御苑みたいに御苑に隣接してないと値上がりしないと思います。ここは南側に区民センターもあるし、御苑から離れてますね。
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157
検討板ユーザーさん
>>156 マンション検討中さん
なぞwww
離れてるけど御苑ビューだろ。
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158
口コミ知りたいさん
四谷四丁目交差点近くに、マイバスケットが出来るようですね。近くを通ったら工事してました。
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159
ご近所さん
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160
匿名さん
>>159 ご近所さん
いやぁ普段はマイバスで週末に富久クロスのヨークフーズっしょ
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所在地：東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番）
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交通：東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.88m2～208.17m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 280戸
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