クラッシィタワー新宿御苑

冨久クロスからの住み替え検討者は居ますか？

>>321 買い替え検討中さん

わざわざ不便な街にいくかよｗ

>>320 名無しさん
プレハブ小屋のタワー作ったら、どうなるのよ？

富久クロス内で住み替えたいけど80㎡以上はほとんど売りに出ないからクラッシィタワーの資料請求もしてみたけど高すぎて泣いた

大規模マンションとは思えない過疎っぷりですね。立地と眺望はとても魅力なのですが、価格に対する間取りと仕様の残念さは否めず、結構迷っています。HPもグレード感を謳ってる割に情報が少なくて、本当に売る気あるのか？とネガティブにも思ってしまいます。
周辺は古いビルが多いですが、再開発はしづらいエリアなのでしょうか？資産性向上と住みやすさに繋がる情報があれば伺いたいです。

>>326 マンション検討中さん

多くの投資家は神宮北参道を購入し、現在のところWTRと三田ガーデンヒルズに夢中ですので、閑散とするのは仕方ないかもしれません。

御苑ビュー部屋と伊勢丹新宿本店があれば資産価値は保てますよ。その他部屋ならここでなくても良いわけです。

>>327 eマンションさん　
やかましいわ 笑
もう一回いう。やかましいわ 笑笑

丸ノ内線が地下の浅いところを走ってて、その沿線にあるので走行音が響いてこないか気になります。特別な対策ができるとも思えないので住んでみないと分からないのはもちろんですが。。。
ある程度上階なら問題ないものでしょうか？

どなたか、ここと似たように地下鉄沿線に住んでらっしゃったことのある方で、実際走行音が気になった、あるいは全く気にならなかったという意見があれば階数と共に教えて頂きたいです。

>>329 評判気になるさん

新宿区通りに面したオフィスビルに勤務していますが、地下鉄丸ノ内線の音や振動が気になったことはありません。むしろ、新宿通りのクルマやバイクの騒音や救急車、消防車、パトカーなどの緊急車両のサイレンがかなり気になります。それと羽田新航路の運用でジェット機のエンジン音もそれなりに聞こえます。ただ、このことは窓ガラスの防音仕様によってずいぶん違ってくると思います。

申込登録期間中の都心タワーがここまで過疎るかね？
ある意味凄いマンションだ。

>>331 マンション検討中さん
外国人はここ見ないしね

確かにMRに中国人たくさんいた。多少高かろうが御苑ビューは彼らにとっても魅力的だろうし完売しちゃうんじゃないかな。眺望悪い部屋は残りそうだが。

ここの高層階の南東角部屋は3.5億の予算が合えば買いですよ。当方は別物件にご縁があって断念したけど、間違いなく資産価値を保てます。

御苑ビューのプレミアムは全室倍率付いたみたいです

>>335 口コミ知りたいさん

やはり良い部屋は皆さんお分かりですね。

ていうか御苑ビューのプレミア以外まったく魅力がないから過疎ってるわけで。

御苑ビュープレミアム以外はすみしょうが賃貸マンションオーナーとして募集するしかないです。客筋は相当難しい方々ですがよろしくお願いします。

都心のマンションで眺望を望めない立地はいくらでもあるけどねぇ。
眺望を期待しなくても、駅徒歩４分なら需要はありそう。要は、価格との兼ね合い。
まぁ、その価格が問題なんだけど…。

セミナー時の価格見て検討外したままで値下げしてるの知らない人多いのかもね。
御苑ビューは別として、西新宿まで抜けてる西向きが坪630台とか悪くない部屋は普通に売れてる。

1Lはいつからですかね