ピアース千代田東神田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都千代田区東神田三丁目1-2、1-4、1-13、1-15、86-2（地番）
交通：JR中央・総武線「浅草橋」駅徒歩3分
JR山手線、京浜東北線、中央・総武線「秋葉原」駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩8分
つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩10分
JR総武線快速「馬喰町」駅徒歩6分
都営浅草線「浅草橋」駅徒歩6分
都営新宿線「岩本町」駅徒歩9分
間取：1LDK
面積：31.16㎡～40.63㎡
売主：株式会社モリモト
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-07-22 13:23:15
最近のマンションは残念な作りなのが多いよ。
中央区にも直床物件たくさんあるね。
ちなみにここはスラブ25cm、これまた最近は20cmなんてのが多いし、酷いのになると18cmとかだ。
このサイズだと投資用がメイン、とすると、仕様はほどほどで安いほうがありがたいね。
ここは31㎡で4300万円台中心とすると、坪450万ぐらい。
ちと高いな。
モモレジさんの記事をみてみたけど、
クレイシア秋葉原ラグゼスイート【修繕積立金はともかく管理費はリーズナブル】10階42㎡4,770万円（坪単価372万円）
管理費 177円/㎡
このくらいが投資用にはいいね。。。
自分で住むわけじゃないからね。。。
それは素晴らしい。是非データのご教示を。
建蔽率ほぼ100%
やっぱやめとします。。
投資用マンションの方が高く売ってるよ
設備悪いくせに。
地権者の意向で内廊下ってのは珍しい。
内廊下は常時空調が必要なので、特に小規模だと管理費が高くなるから地権者は嫌がるもんだが。
管理費は高くないの？ここ。
秋葉原と浅草橋、便利だからな?
単身には、最高だね。
空調なしの内廊下は最悪やね。。。外廊下のほうがはるかにいい。
外廊下、いいか？
内廊下なら、ちょっとエントランスまでぐらいの外出は
日焼け止め要らないけど
外廊下なら必要。
女性にすれば大違いなんだけどな。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
