マンション開発が進む所沢東町。
ザ・パークハウス所沢プレイスに隣接する駅徒歩6分の場所に17階建マンションが誕生します。
検討者の皆さまやご近所の皆さまと情報交換を希望します。
物件概要 ザ・パークハウス 所沢レジデンス
地名地番 埼玉県所沢市東町321－1他
交 通 西武池袋線所沢駅徒歩6分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上17階建（49戸）
延床面積 4629.94㎡
建築面積 402.09㎡
敷地面積 1033.44㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社
設計者 不二建設株式会社
施工者 不二建設株式会社
着工予定 2021/01/05
完成予定 2023/03/31
[スレ作成日時]2020-07-21 08:36:38
[NO.609～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
周辺住民ですが、この辺りだとオーケー、西友、ガーデンズの3択ですね。
メインは品揃え多いオーケー、遅い時間や駅から帰宅時は西友、いい品欲しい場合はガーデンズって感じで使い分けてます。
ちなみにオーケーは地下道使えば信号なしで行けます。
>>623 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
やはりオーケーがメインになりますね。
地下道も良いですが横断を渡ってエスカレーター使った方が良さそうですね。
個人的には所沢駅周辺だと有楽町のヤオコー方が品揃えは一番良さそうでしたが徒歩は無理ですね
人によるとは思いますが、私はヤオコーをメインで利用しようと思います。ヤオコーは惣菜も美味しいですし、値段も手頃な印象です！
私は徒歩でも行けるかなという感覚ですが、自転車があるとヤオコーで色々買い込んでも楽かなと思います。
ここ2年、所沢駅周辺の戸建の売買価格が非常に高騰しています。マンションに引っ張られていますね。現在販売中の物件を見ると、東町で駅徒歩3分・30坪の旗竿地・駐車場無し・築20年の戸建が5280万円ですから、実需を考えればブランズやレジデンスの価格帯はむしろお買い得だと思います。駅に近ければ近いほど高騰しますので、程よい距離感と価格帯だと思います。
>>631 マンション検討中さん
主観の問題でないお話はFPなりデベ営業なりにきっちり聞くべきでは？
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000...
[No.633と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
ここは残念ながら0.7%ですね。ブランズは時期により1%の人と0.7%の人がいます。まあブランズ以下ですよねw
ここは天下のパークハウスなんだよ
クソ物件オブザイヤーに載ってる物件とは質が違うんだぞ
ここも完売しましたね。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
もう完売なんですね！
予想より早かった！
いつの間にやら所沢駅周辺も築浅だけでパークハウス4棟にプラウド2棟、ブランズにクラッシィとメジャー物件揃い踏みのエリアになりましたね。クラッシィそばの商業モールが出来るのは再来年のようですが、これからもっと発展すると良いですね。
契約者です。契約者専用のレスに移行しましょう。
プレイス、寿町プラウドよりかは半分以下の戸数で
時間かかったので完売まで早くはないかな
ブランズが完売された恩恵を受けたかな
完売おめでとうございます。
[NO.647～本レスの内、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
>>656 匿名さん
検討者ならご存じのはずですが、レジデンスの販売期間はほぼプレイスの半分でしたよ。半分の規模ですが、残戸数少なくなると売れ行き鈍るのが普通なのでレジデンスは早かったと思います。
契約者専用に移行しないのでしょうか。部外者の偏った主観なんてどうでもよい
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
