ザ・パークハウス 所沢レジデンスってどうですか？

新築と中古って比較対象にならないだけの話

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>>505 マンション検討中さん
ブランズよりここの物件が～とよく書き込まれますが、本当の購入者か？と思いますね。マニマニさんは間違ったとかのコメントもそうですが。

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いや普通にここよりブランズのほうが資産価値あるよ

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>>538 名無しさん
他の口コミのようにブランズよりここがもっと資産価値あるよ
電車の音はマイナスになるかもしれないけど、パークハウスなんだよ

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>>538 名無しさん
タワマンは比較物件でない

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もう完売目前のこの段階で他の物件を貶めたりするコメントは検討者でもない相互煽りでしょうね。比較対象になる販売時期の近い物件があるとどのエリアの検討板でも見られる傾向がありますので具体性や内容に根拠の無い無いものは無視して良いんじゃないですか。

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残りの部屋って2階か。2階+電車近いと騒音気になるかな。
でもパークハウスだから今週か今月か、すぐ売れるでしょう

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>>542 マンション検討中さん
2階だと建物に囲まれてるので、逆に騒音感じにくいと思います。

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>>541 坪単価比較中さん
苦戦している某駅近タワマンの方々が荒らしてるだけだと思います

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>>542 マンション検討中さん
ギャラリーの方々も低層階は他の建物に遮られて電車の騒音は気にならないと仰っていましたし、実際に現地に行きましたが、マンション周辺で騒音が気になるということはなかったです。

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>>547 口コミ知りたいさん
お疲れ様、宣伝活動大変ですね

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>>547 口コミ知りたいさん
取得時価格にこれだけ差があると、相対的にはクラッシィが資産価値が高いとは言い難いよ。他エリアも比較対象に入れたら尚のこと。

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このマンションに関しても他マンションに関しても、煽りはやめませんか。所沢に住む理由がある人もいるわけですし、お互いにそんなに批判し合う意味はないと思います。

個人的にはタマワンもパークハウスも価格が高いマンションだと思うので、そこに住む人たちも良い人達であってほしいです。

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クラッシーが売れるまで終わりませんw

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今後、中古で購入しようとする方に備忘として記載しております

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売れても各マンションスレ閉鎖しない限り続きそうですが…。プラウドスレは平和でしたね。

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>>555 マンション検討中さん
リビオのスレッドにも全く同じ内容書いてるよね
暇なのは分かるけど、荒らすのもほどほどにすれば？

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所沢は立て続けにマンションが建ち、比較しやすかったこと、価格情報が悪い意味でインフルエンサーの間を独り歩きしてしまったクラッシィがあったことで、変な対立煽りが近隣マンション各スレに居着いちゃってますよね。
投稿内容からすると、正直購入者でもない愉快犯だと思うので、相手すらせず無視して削除依頼が一番です。

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1期で買えなかったのが本当に悔やまれます。中高層のBタイプを買いたかった

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>>560 マンション検討中さん
B素敵ですよね。ワークスペースは小さめですが、集中して取り組むのには良さそうに思いました。
モデルルームもBタイプの部屋で、実際の生活がイメージしやすかったです

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>>561 マンション検討中さん
ワークスペースはライフスタイルの変化を現すアイデアですね。立地も大きな道路に面していないのがgoodです

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>>562 マンション検討中さん
ほんとそう思います。ラウンジとかゲストルームとか無駄施設ですよね。
おまけにラウンジの使い方のマナーが悪くて揉めるのが所沢だったり・・・
だったらない方がいいかと。

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>>563 マンション検討中さん
50戸の小規模で共有施設は現実的に維持出来ないですよね。そういうのを希望するなら大規模マンションを選ばないとですね。

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>>562 マンション検討中さん
確かに大通り沿いじゃないので静かだと思いますね。戸建だと気になる足音や人の声ですが、窓を開けっぱなしで生活しない限りは気にならないと思います。

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もう最上階まで建ったんですね！モデルルームがいつまで開催されているかご存知の方いらっしゃいますか？

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大通り沿いよりかは線路複線側なので、特に夜になると周辺の周りに電車の騒音が響く感じでした。
今の所、気になるところは近く通り道にドラフトラボのパブがあるのと電車の踏切、徒歩距離は事実8分ことかな

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>>567 匿名なさん
17階でエレベーター1基のことも
世帯数が少ないから仕方ないけど1基にしてはすでに修繕費管理費がブランズとあまり変わらないことかな
世帯数が少ないから今後の修繕費管理費のため1基にしたのかな

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>>568 マンション検討中さん
1フロア3戸のマンションにエレベーター2台設置されてる事例ってご存知？都心の第1種低層住居専用地域の坪800越え物件ならいざ知らず、そんなのほぼ存在しないよ…。

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>>569 匿名さん
何が言いたいの？理解不能

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ここの規模でエレベーター1台以上設置する意味がないって言ってあげてるんですよ。

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>>571 匿名さん
誰も2基必要って書いてありませんが。もう少し文章を落ち着いて解釈しましょう

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1フロア3戸のマンションにしろ17階もあるので
17階でエレベーターが1基は気になるだけの話では？
エレベーター1基は低層マンションか管理費修繕費の削減ためのマンションなら良いけどここは既に修繕費管理費が高いからな
その分設備仕様とか造りはしっかりしていると思うけど

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シエリア所沢　65.04㎡～77.55㎡
管理費11800円～14000円(月額)
修繕積立金5300円～6300円(月額)

パークハウスプレイス
管理費、修繕積立金合わせて70㎡換算月額2万円ほど

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ブランズはラウンジ有・エレベータ2基、各階ゴミ置き場有りじゃなかったっけ?
なら修繕費管理費は普通の価格じゃないの。
それに近いレジデンスはよくわからない。

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>>578 マンション検討中さん
ここは戸数少ないのにディスポーザーありだからその分高めってことでしょうね。
プレイスはここと設備はほぼ同じですが、戸数が倍以上なのでその分お安めです。
ディスポーザーなければシエリアと同じくらいだったかもですね。

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>>581 マンション検討中さん
プレイスはさらにエレベーター2基ですから

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過去には戻れないし、納得出来ないなら買わなくていい。ただそれだけ。あと2部屋のみ、買いたい人は買いなはれ

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>>574 マンション検討中さん
>そんなに高いと思わないけどな。ブランズみたいに異常に高額なのをみると
なんの根拠もなく、ブランズが高額だと？したら
蓋をあけるとレジデンスは？

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