ザ・パークハウス所沢レジデンスってどうですか？

Name: ザ・パークハウス 所沢レジデンス
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 4 (23 reviews)

匿名さん [更新日時] 2022-09-07 09:51:07

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マンション開発が進む所沢東町。
ザ・パークハウス所沢プレイスに隣接する駅徒歩6分の場所に17階建マンションが誕生します。
検討者の皆さまやご近所の皆さまと情報交換を希望します。

物件概要ザ・パークハウス所沢レジデンス
地名地番埼玉県所沢市東町321－1他
交　　通西武池袋線所沢駅徒歩6分

構造規模鉄筋コンクリート造地上17階建（49戸）
延床面積 4629.94㎡
建築面積 402.09㎡
敷地面積 1033.44㎡

建築主三菱地所レジデンス株式会社
設計者不二建設株式会社
施工者不二建設株式会社

着工予定 2021/01/05
完成予定 2023/03/31

[スレ作成日時]2020-07-21 08:36:38

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ザ・パークハウス所沢レジデンス口コミ掲示板・評判

361 マンション検討中さん
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>>360 さん

>>360 検討中さん
意外とアッという間ですね。人気な部屋は先に売れてると思うので、あとは
- 2
362 マンション検討中さん
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49戸中後5戸のみですか？
363 マンション検討中さん
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>>362 マンション検討中さん

あと11戸（販売中5戸未販売6戸）です。
- 4
364 名無しさん
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よく見ると1番広いCタイプがコスパ最強なのでは？
- 3
365 マンション比較中さん
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ブランズより先に完売するかもですね。
- 4
366 マンション検討中さん
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エレベーターは2基ですか？
367 マンコミュファンさん
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>>366 マンション検討中さん
1基です
- 1
368 マンション検討中さん
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>>367 マンコミュファンさん

ありがとうございます
369 匿名さん
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17階なのでエレベーター1基だと少し不便かも知れませんね
- 1
370 マンション検討中さん
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>>369 匿名さん
ピークタイムは少し混み合うかもしれませんね。
- 1
371 名無しさん
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階数と混み具合って関係ありますか？
49世帯で1基なら95世帯で15階建てのリビオより混まないと思いますが
- 2
372 マンション検討中さん
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>>371 名無しさん
同じ戸数で階数が高い物件と低い物件であれば、当然高い物件の方が混み具合と言うか待ち時間は長くなる可能性は高くなるでしょうね。個人的には17階という事で、非常用エレベーターの設定になるのが将来的な維持費面で高くなりそうなのが懸念点にはなるかと思ってます。
- 2
373 名無しさん
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うっかり忘れて点検とかなると高層は大変そうですね
- 1
374 匿名さん
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>>373 名無しさん
点検であれば数時間なので問題になる事はまず無いですね。問題になるのは20年以降のエレベーター交換の際でしょうが、そうした場合はかなり前から周知して実施となるので高層階の方は当該期間は外出を極力減らすか一時的にどこかに仮住まいされる方もいらっしゃるようです。あくまで今の保守技術の前提なので、その頃には短期間での交換技術が確立されてるかもしれないですね。
- 1
375 ご近所さん
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あれよあれよという間に残6戸ですか。プレイスと比べると総合的には決して好条件とは言えないと思いましたが、プレイスの販売から間を空けずに欲をかかない地所レジさんらしい価格設定が受けたのでしょうね。所沢駅近物件4兄弟(？)の販売はどこも終盤戦ですが、こことブランズは早々に終戦となりそうですね。
376 マンション掲示板さん
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>>375 ご近所さん
未販売6戸あるのでまだ12戸あります。。
- 3
377 名無しさん
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>>376 マンション掲示板さん

まだまだ12戸もありますね。
プレイス時よりは人気ないですね
- 4
378 マンション検討中さん
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>>377 名無しさん
プレイスより人気がないと言うより、超人気な所は売れてるから、それ以外の販売が大変と言う所でしょうか
- 2
379 匿名さん
- 削除依頼
06月13日現在の情報では、先着順販売が3戸となっていました。
7月上旬販売開始予定のが6戸なので、あと9戸となったようです。

最終期はこれからなので、だいたい順調に売れている感じではないかと思います。
完成が2023年1月中旬予定で、入居予定が3月上旬なので、まだ半年もあります。
完成までには完売しそうな感じもします。
- 7
380 マンション検討中さん
- 削除依頼
この売れ行きが証明するように、ブランズより資産価値が高くてリスクが少ない物件と思いますね。
- 3

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所在地	埼玉県所沢市東町321番地1（地番）
交通	西武池袋線「所沢」駅徒歩6分（西口より）西武新宿線「所沢」駅徒歩6分（西口より）
種別	新築マンション
総戸数	49戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上17階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年01月中旬予定入居可能時期：2023年03月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	不二建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

ザ・パークハウス所沢レジデンスってどうですか？

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