マンション開発が進む所沢東町。
ザ・パークハウス所沢プレイスに隣接する駅徒歩6分の場所に17階建マンションが誕生します。
検討者の皆さまやご近所の皆さまと情報交換を希望します。
物件概要 ザ・パークハウス 所沢レジデンス
地名地番 埼玉県所沢市東町321－1他
交 通 西武池袋線所沢駅徒歩6分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上17階建（49戸）
延床面積 4629.94㎡
建築面積 402.09㎡
敷地面積 1033.44㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社
設計者 不二建設株式会社
施工者 不二建設株式会社
着工予定 2021/01/05
完成予定 2023/03/31
[スレ作成日時]2020-07-21 08:36:38
エントリー者向け限定サイトにモデルルームの3D映像が載りましたね。使用的にはプレイスとほぼ同じ感じですが、リビング横の洋室とのウォールドア上部に垂れ壁が無いのは一体感があって良いですね。あとは早く価格情報欲しいですね。
>>110 評判気になるさん
最近現地見ましたが、昼の1時くらいで既にbタイプは3階が影になってました。
日照気にされるなら5階以上くらいが良いと思いますが、5000万近くになると思います。
5階になると南側の賃貸抜けるので、多少高くなるはずです。
ここも検討してましたが、先日リビオに決めました。
私には少し高くて。。日照薄な低層でも諸経費入れると5000万。
また、電車の音、車の使いづらさ(カーシェア、レンタカーともに5分程度かかる)なども、気になる点でした。
お部屋はすごく素敵で、設備も標準で十分満足なものでしたけど、管理費も最初から3万はちょっと厳しいと思いました。
>>130 マンション検討中さん
予定の管理費と修繕積立金のそれぞれの金額とその部屋タイプってもしご存じでしたら共有いただけるとありがたいです。修繕積立金はどのみちどこでも上がっていくのでしょうが、管理費が気になってます。
ここを検討してる人はどこの物件を他に検討してるんでしょうか？
1フロア3戸で17階ですから地震の時にものすごく揺れますよ。上に行くほど。
耐震構造は揺れることで地震のエネルギーを逃がすので仕方ない点ですが。
家具の固定は念入りになさったほうがいいです。
～東日本大震災の時に細高いマンション最上階で大画面テレビはじめ家具家電食器がグチャグチャになった経験者＠埼玉～
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
