マンションで営業している違法風俗店が増えています

>>20 匿名さん
サブリーズ業者にとっては分譲マンションの一室の取引は規約を守らせるのは難しいですよ。
賢い業者は分譲は避けているようですが。

隣がそういう店だったら気分悪い

同じマンション内でデリバリーとか胸熱

警察ですね。

警察を呼べるレベルなら簡単ですけどね。
部屋でなんか変なことをしていて設備類に異常が起こるんですよ。
管理会社TCの課長連中と原因調査を行ってもわからないまま時が過ぎた。
こういう連中を入居させる組合と管理会社の責任ですけどね。
この管理会社は弱い者には高飛車に出て、
強いものにはぺこぺこしているからなめられて、変な輩が入り込んでくるんですよ。
組合員はよくここら辺を考えて管理会社を選んだ方が良いでしょう。

こういうスレだから組合員が組員にみえてしようがない

>>26 匿名さん
特殊な例ですけどね。管理会社からも組合がなめられると安心して入居者のチェックも甘くなったケースでしょう。
管理会社にしてみれば、
だらしない組合はそれはそれなりに利用価値があるのでしょう。

怖い系の人であれば警察でも対応はしてくれるんですか？
新潟のニュースを見て怖くなりました。

>>28 マンコミュファンさん
警察は事件が発生すれば緊急出動はしてくれます。
現行犯逮捕などは他の地域と同じです。
通報での疑いだけでは抑止l力が働くだけです。
民事不介入ですからあまり当てにしてはいけません。
指定しているだけでは警察は手を出せません。
彼らが一番恐れるのは住民が一番怖いはずです。
だから普段は一般の居住者よりも大人しくて行儀はいいです。
そこら辺の心理状態を知った上での理事長や管理人の対応次第では退去する場合もあります。
規約や、条例や、宅地建物取引業等を駆使して理事長や管理人が毅然とした態度で臨むなら改善の方向に向かいます。
しかし、特に理事長と管理人は知識と気力を要します。

なるほど！
ありがとうございます！一回そういう方が入ってくるとすぐには追い出せないと言うことですね。

>>30 マンコミュファンさん
よく追い出した管理組合や弁護士の自慢話を聞くが、
追い出した後のマンションの状態は報道されたことはありません。
追い出さなければいけない人物を窓口で入居させないシステムを
組合員は考えないといけないのです。
規約や細則では立派なものが出来ていても実行できなければ紙屑
でしょう。

>>31 匿名さん
名義貸しを使って契約をしてる場合がほとんどですよね？
マンションってそんな簡単に借りれます？
なんとかして欲しいものです...

>>32 検討板ユーザーさん
例えば指定されていない人物の名前で賃貸借契約をする。
これで宅建業者は気付かない。入居届はマンションの窓口
なりに投函すればそれでOKのケースが多い。

マンションで営業だけはやめて欲しい...

>>34 検討板ユーザーさん
理事長は交代制ですからこの情報は入りにくいが、
管理会社TCの管理人の私製の日記には記録されている。
管理会社はこの情報は理事会のも報告せず、
管理人にも口止めしている。
住民は、挙動不審者等でしか推測できない。
大型マンションは特に気を付けられたほうが良いでしょう。
真面な管理人は濡れ衣を着せられないために証拠として私製の日記に記録していた。

これだけいろんな所で話題になってるのにニュースには絶対ならないのは何故でしょうか？

>>36 マンション検討中さん
事実だからでしょう。

接客従事者をマンション内から募集して、顧客もマンション内で廻せれば
テレワークに近い勤務体系を取りながら、ドメスティックな内需拡大効果も期待できて
素晴らしい循環社会になると思われる。

マンション内で出逢えるマッチングアプリもあるといいよね
〇〇号室の奥様が貴方をお待ちです　みたいな

>>28 マンコミュファンさん
ほとんどのマンションではこのようなことは少ないのですが。
一部のマンションでは悪徳組合員が幅を利かせて生活していることは想像できます。
このような事態を恐れて組合活動が低下してしまい悪徳なコンサルや管理会社に利用されます。
管理会社も信用度NO、1であっても油断してはいけません。

上野神田渋谷でマンションエステにガサ入ったよ