MMキャンバス南大高（旧スレ名称：MMプロジェクト）ってどうですか？

盛り上がらないですね。
ラジオでもCMしてますね。

3LDKの最低料金の間取りは70平米超えなのかご存知の方いますか？

宅地開発ブーム時の世帯の子供が卒業したら一気に空き教室だらけになる？

>>50ご近所さん
ありがとうございます。実家が緑区で、学生時代までは緑区に住んでいました。遠足では大高緑地に行きました。懐かしいです。

南大高のイオンは行ったことがあります。あのあたり、かなりキレイになりましたよね。
CMしているのを見て、気になりました。

家族が三河勤務ならアクセスしやすいですし、名古屋駅や金山駅までも電車を利用すると近く感じそうですし（実家は桜通線利用だったので遠く感じていました）、価格面でも抑えられるならいいと思います。
お子さんいるんですね。私も低学年、未就学児がいます。1学年が160人程度・・・すごく多いですね。

>>54 匿名さん
実家が緑区なんですね。うちも低学年と未就学児がいますが保育園や学童など子育てはしやすい環境だと感じています。
南大高駅前に新しくプログラミングも学べる学童ができたようです。
https://meitetsu-sp.co.jp/news/telaco-minamiodaka20192020/
（うちの子は別の学童で伸び伸びと楽しく過ごしていますが）
大高緑地も自転車で数分なのでほぼ庭のように使っていて子どもたちも大好きな場所です（笑）

電車の音凄そう。なのに駅ははるか彼方。　防音対策はされてるのかな？

学童保育の状況はどうですか？
学区によって大変だと聞くので転居者の分まで確保できているか心配です。
親が土日に参加する率はどのくらいでしょう？

小学校によってトワイライトなど行っていることもありますよね。

民間学童は値段が高そうですが、パートでも入りやすそうですよね。金額はいくらなのか気になります。

>>57 匿名さん
私が子どもをお願いしている学童は民間なので基本指導員さんによる運営で、父母は主にイベントを当番制で行っています（と言っても
今年はイベントのほとんどが中止になりましたが）。料金は月額1万7千円＋おやつ代などの実費です。とても雰囲気が良く子どもも
伸び伸びと過ごしていますが、受け入れ空き状況としてはそんなに余裕がないのが実情だと思います。南大高駅前にこの9月にオープンした学童は
児童を募集しているようです。小学校、保育園も含めマンションの事業主と行政とで調整しているかどうか確認した方が良いかと思います。
大高南小学校はトワイライトも行っているようです。
一時期小学校区の再編の噂もありましたが現段階では現状のままで行くと聞いています。

このあたり検討しているのですが近くの団地が気になります。
偏見ですが昔からのイメージで団地周辺は少し治安が悪いような気がしてしまい、、
小さい子供がいるので気になっています。
どなたかわかる方いらっしゃれば教えてください。

>>59 マンション検討中さん
森の里団地近くに住んで10年以上たちますが特に治安の悪さを感じたことはないですね。まだまだ発展途上の静かなところです。

いよいよモデルルームでの事前案内会11月7日から始まるようです。楽しみです。

>>60 ご近所さん

お返事ありがとうございます。それを聞いて安心しました。前向きに検討中です。

楽しみですよね。ディスポーザーがあればと思うのですが名鉄不動産の他の物件みると望み薄ですかね。。

緑区内の鳴子北(徒歩6分)と比べて今後の発展や資産性をみるとこの南大高とどちらが良いのでしょうか。建設地へ行ってみましたが、電車が近いので音もかなり大きく、近隣はスーパー徒歩圏内(ファルナですが)&ドラッグストアが隣に建ちますね。赤い看板の初めてみるお店でしたが・・　名駅アクセス良いのはどちらも掲げてますよね。南大高の方が近いけど。

>>64 マンション検討中さん
鳴子北はある程度完成した街、南大高はもともと何も無かったのでこれからまだ発展する街、という印象があります。現段階での坪単価は同じぐらいでしょうか。鳴子も団地の建て替え、再開発の最中かもしれませんが周辺環境としては完成されているイメージがあります。ただ今回の「M Mフィールド南大高」の建設予定地の住所は「緑区森の里」になり駅からもやや離れるので評価は変わってくると思います。

なので、この物件は資産性よりも自分のライフスタイルに合っているかなど生活利便も含めたコストパフォーマンスで考えた方が良いような気がします。

建設予定地南側に建設中のドラッグストアコスモスの外観ができました。11月下旬にオープンだそうです。マンションは団地側の棟とドラッグストア側の棟のＬ字型になるようです（間違っていたらすみません）。

>>58さん
学童保育の状況、ありがとうございます。

>>月額1万7千円＋おやつ代などの実費
今の校区の学童が1万5000円なので似た金額です。今の校区は学童保育だと土日に保護者が集まって意見交換会をやっていると先輩ママから聞き…
休日に習い事をさせたい私としては躊躇しています。

児童クラブはもう少し安くて時間が短いんでしたっけ？

学童保育も正社員だと優先的に入れるといいますね。
入りたくても4月からだったりするかもしれません。引き続き調べてみます。

>>56 マンション検討中さん
仰る通りと思われますが今日、みて来ましたが防音対策は万全の様でした。最も建築基準法にそってなければならないですよね！

>私も今日！行って来ました。沢山人がいて賑わってましたが大泉洋みたいな素敵な営業さんが担当でした。ただ…後ろの席のオバさん営業がうるさかったです。

>>69 マンション掲示板さん

万全とは？
防音サッシT3等級採用とかですか？

価格はどんな感じでしたでしょうか？3ldkいくらからか気になります。

モデルルーム行ってきました。
窓はペアガラスで気密性は高いとは言っていました規格はわからないですが…あと壁に負圧を調整する(?)ハッチみたいなのがついてました。
予算は35くらいと伝えたら南棟は無理で西棟と言われました。電車を見ながら酒飲む夢が…
嫁も西向きはイヤと言っていたし…無いかな…

まだ○○百万円台って言われて細かい価格は決まってないそうです

>>73 マンション検討中さん

ペアガラスで気密性が高い？
ペアガラスが防音対策？
いまいち理解できない話ですね。

>>47 ご近所さん
三河の自動車関連にお勤めの方で名古屋アドレスが欲しい人には人気ですよね。特に県外出身の方。お子さんの教育面でも名古屋の進学校に行かせたい人も多いでしょう。

>>32 匿名さん
コスモスは安いし食品も扱っていますよ。ただ品揃えの種類は少ない印象でポイントカードなし、クレカ払い不可です。

長谷工物件か、、却下だな。

>>75 マンション検討中さん

今のマンションは壁にも防音材が入っていて特別なことをしなくても十分みたいなことは言っていましたけど…どうなんでしょうね。

新幹線見ることができますか？
大高緑地で子供を遊ばせていた時に、新幹線が見えて喜んでいました。
公園も近いので、週末だとパパが子供と公園に行って、ママは洗濯や掃除もできるんじゃないかと思っています。

>>今のマンションは壁にも防音材が入っていて特別なことをしなくても十分
不動産についてはシロウトなんですが、これ、本当ですか？
子供2人いて、ゲームをしたり遊んだりしてうるさくなりそうなので、他の家庭に迷惑かからないか心配です。

>>80 匿名さん
モデルルームの模型で位置関係を確認しましたが、南棟ならベランダから新幹線見れると思いますよ！大高緑地が徒歩圏内なのは子育て世代には嬉しいですね。

>>71 マンション検討中さん
防音サッシはT4級と聞きましたよ。
音は振動だからガラスだけでは無く
むしろサッシの防音が必要との事。

>>82 検討中さん

T4ですか。
2重サッシなんですね。

>>83 マンション検討中さん
それ同じこと思いました。
T4サッシを採用する。と言われると別の観点で良い印象が無くなってしまうので。

南大高駅近くの鉄筋コンクリートアパートに住んでいたときに感じたこと。このMMと線路から距離が似ているので参考になれば。
新幹線　通過音がうるさいです。窓閉めればそんなには気になりません。
JR在来線　新幹線よりは静かです。ただ、夜間の貨物列車がうるさいです。たまに夜行列車が通ります。
どちらもたまに夜間保守作業がありうるさいです
電車好きならいいかもですね。

>>夜間保守作業がありうるさいです
電車の音は、貨物の音くらいならと思っていました。

凄く参考になりました。
アパートと比較して2重サッシで防音効果がどれだけあるかですよね。
1重サッシ（という言葉があるかわかりませんが）と比べると、多少なりとも音は聞こえづらいのかと思います。
風情ある音くらいであれば・・・

>>86 匿名さん
液状化地域ってのも気になりますね

マンションの場合は、支持層に杭打ちをするので、
周りの地盤にはあまり影響されにくいという話を聞いたことがあります。
ただ、やっぱり地域のことは気になりますよね。
いろいろとマンションに関しては
気にしないといけないことが多いのだなと思いました。
マンションだけじゃなく、周りに関しても。

南大高　駅徒歩13分
ぜったい無理でしょ。18分の間違いでは？

>>89 通りがかりさん

お隣の昔からある大高駅のが
実は近くなりますか？

地番から南大高駅まで約1100メートルだから、徒歩1分＝80メートル（不動産情報の表示規則）を基準とすると概ね正しいはず。
「健康な女性がハイヒールを履いて歩いた時」がもとになってるらしいので、高齢者とか怪我人ならそれよりは掛かるだろうね。

ここの地域だとマンションより戸建の方が良いイメージがある。
駅から遠いし車から名古屋中心地までが遠い
この地域周辺人口が将来的に減るとマンション資産価値を維持するのが難しそう

駅から徒歩10分以内なら完璧なのに…

大高緑地が子育て世代に嬉しいと書いてあるのを見て調べてみましたが
想像した以上に広大で設備が充実しているんですね。
てっきり緑に囲まれた芝生とベンチだけの公園だと思い込んでいたので
嬉しい誤算です。バーベキュー場やデイキャンプもあるんですね！

予定価格が2900万から　に変わりました？
3100万から　だった気がする。

>>94　匿名さん
>>バーベキュー場やデイキャンプもあるんですね！
大高緑地、名古屋市の公立小学校の子供は遠足で行きましたよ。
なので、あのあたりなんだと思います。
最近は南大高が開発されて、街になりましたね。

大高緑地、遊び場もいくつかあって楽しめます。子供が大好きなのはゴーカート。すごく安いです。
夏はプールもあったはずですが、今でも使えるのかな。
料金かかりますが、恐竜が動くディノアドベンチャーもあります。

もう少し駅近だったら良かったのに。
エルグランデ笠寺駅前と比較して悩み中。

>>97 検討板ユーザーさん

笠寺には駅周辺にスーパーとか
何もないんだよね
そこをどう評価するのか？
建物、仕様では笠寺の勝ちだけど

>>98 マンコミュファンさん

少しズレて申し訳ないのですが、仕様でどのような差があるのでしょうか？HP見てますがあまりわからず、教えていただけると嬉しいです。

>>99 マンション検討中さん

失礼しました
自分は、タンクレストイレ
手洗いカウンター付きに惹かれます。
あと、部屋に出窓がある設計や
収納の豊富そうな仕様
台所のカウンター裏の収納など
ちょっとずつ良さそうなので
この価格の割にって感じ

スーパーでは大高が圧勝ですね