名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「MMキャンバス南大高(旧スレ名称:MMプロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-06 16:35:05

MMキャンバス南大高
公式サイト:https://mm-192.jp/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/mm-192/request/
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/mm-192/yoyaku_hp/

所在地:愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番1(地番)
交通:JR東海道本線「南大高」駅徒歩14分、「大高」駅徒歩12分
間取:1LDK+S~4LDK
面積:59.64㎡~94.00㎡
売主:名鉄都市開発株式会社 大和ハウス工業株式会社 近鉄不動産株式会社 第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ



MMフィールド南大高ついての情報を希望しています。
全192戸の大規模マンションです。
全住戸にロボットコンシェルジュが標準装備されるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式サイト:https://mm-192.jp/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/mm-192/request/
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/mm-192/yoyaku_hp/

所在地:愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番4(地番)
交通:JR 東海道線 「 南大高 」 駅徒歩13分
間取: 1LDK+S(納戸)?5LDK
面積:61.20㎡~96.25㎡
売主:名鉄不動産株式会社・大和ハウス工業株式会社・近鉄不動産株式会社・第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2024.7.12 管理担当】
MMキャンバス南大高

[スレ作成日時]2020-07-20 15:10:55

所在地:愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番1(地番)
交通:東海道本線 南大高 駅 徒歩14分
価格:3,698万円~5,998万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:72.00m²~94.00m²
販売戸数/総戸数: 9戸 / 192戸
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MMキャンバス南大高口コミ掲示板・評判

  1. 205 管理担当 2022/08/17 06:26:34

    [No.199~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 206 eマンションさん 2022/08/18 00:36:30

    >>192 近所さま
    そんなに人気ないのやっぱり

  3. 207 名無しさん 2022/08/18 14:36:48

    なんでこここんなに人気ないんだろう、、?
    子育て環境とか生活環境は割といいと思うんだけど、、
    全てが中途半端だから?
    ただ最寄り駅は大高徒歩10分。南大高駅が最寄りみたいな感じで書いてあるけどなんで、、?

  4. 208 検討板ユーザーさん 2022/08/19 13:38:51

    >>206 eマンションさん

    「購入者数」は分かりませんが、「入居者」は本当に少ないです。数ヶ月に1部屋くらいの割合で増えている印象です。

    なにせ南面の1階は眺めが「ゼロ」です。
    2階はドラッグストアしか見えません。
    見た感じ1~2階は入居が無いようです。

  5. 209 マンコミュファンさん 2022/08/20 14:05:20

    >>207 名無しさん
    最寄りが大高10分は同感です。
    推測ですが、南大高の方が発展性があるイメージだからだと思います。少しでも駅距離を近い表記にした方が印象良さそうなのに。。

  6. 210 名無しさん 2022/08/20 14:17:37

    >>202 職人さん
    "緑と未来"の頭文字でMMだそうです。
    ※(大高緑地などの自然環境)×(顔認証エントランス,ロボットコンシェルジュ)かな。。

    個人的には、"名鉄"が関わってるからそのMを使ってると思っちゃいました。

  7. 211 匿名さん 2022/08/20 15:29:48

    >>210 名無しさん
    manacaカードで、エントランス,住居エレベーター,玄関まで解錠できるから、名鉄不動産の要素は強そうですね

  8. 212 初心者さん 2022/08/20 17:26:09

    >>209 マンコミュファンさん
    イオン大高が近いアピールで、南大高駅を最寄りに推してるとか?
    大高駅から名古屋なら直通15分ではありますね

  9. 213 マンション検討中さん 2022/08/21 00:21:45

    警察署のHPの犯罪件数は買う前に見るべきだろう

  10. 214 名無しさん 2022/08/21 08:24:20

    >>209 マンコミュファンさん

    そうですよね。
    駅距離両方記載して大高駅徒歩10分名古屋直通15分と南大高も徒歩圏内でイオンも緑地も手に入る理想の子育て環境とかで訴求したらいいのに。
    なんかこのマンション色々惜しいんですよね。
    少し見せ方変えたらもうちょっと人気出そうなのに、、。

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  12. 215 マンション比較中さん 2022/08/21 10:53:30

    機械式駐車場は維持費が高いと聞いたのですが、どうなのでしょう?
    この地域で機械式はなじみがないもので。

  13. 216 初見さん 2022/08/21 23:19:17

    >>215 マンション比較中さん
    一般的に機械式駐車場ですが、毎月の駐車場代は初回契約時の金額で変わらないです。共有部の扱いになるので、住民全員で管理費用として支払って行くので、大規模マンションほど維持費が高くなるのが抑えれます。※この物件は大規模マンションに該当。
    逆に部屋数が少ないマンションほど、管理費がかなり上がります。

  14. 217 名無しさん 2022/08/24 22:31:58

    管理費よりも修繕積立金が問題です。
    機械式駐車場あるかないかで、値上げ金額がかなり違います。
    最近は郊外型のマンションでも、機械式を採用していてます。将来の値上げ予定(当初の2倍、3倍など)を事前に聞いておかないといけません。

  15. 218 通りがかりさん 2022/08/25 13:09:57

    以前、修繕積立金について、どの部屋が何十年後にいくらなるかのマトリクス表をみました。将来的な積立費用は決まってるので、見学時に聞いてみるといいかも

  16. 219 マンション検討中さん 2022/08/26 14:08:18

    最近マンションを探し始めた者なんですけど、緑区がよいと聞きました。
    今さらかもしれませんが、この辺りはどうなのでしょうか?
    周辺を散策しましたが、同じ緑区でも徳重とは雰囲気が違う気がしました。
    治安の心配がない場所、駅までの街並みなど重視しています。

  17. 220 匿名さん 2022/08/27 04:28:27

    >>219 マンション検討中さん

    治安の心配がなく駅までの街並み、、、というと、緑区ではなく、瑞穂区千種区、東区の3択だと思いますが、緑区が良いのは他の理由からですかね?値段がお手頃だからでしょうか?

  18. 221 eマンションさん 2022/08/27 05:43:57

    >>220 匿名さん
    名東区昭和区あたりもいいですよ。

  19. 222 マンション検討中さん 2022/08/27 06:10:45

    >>220 匿名さん
    >>221 eマンションさん

    210です。いろいろ教えて下さり、ありがとうございます。
    緑区は開発が進んで良くなったと聞いたので、候補に考えてましたが、他の地域も検討してみます。

  20. 223 匿名さん 2022/08/27 07:04:25

    >>219 マンション検討中さん
    名古屋なら千種、名東、昭和、瑞穂、東あたりがおススメかと思います。ただ、その分価格にも反映されていますので、天白、緑、守山あたりは価格が抑えられていてバランスは良いですね。

  21. 224 マンション検討中さん 2022/08/27 08:32:05

    >>223 さん

    (210じゃなくて219でした)
    ありがとうございます!

    住んでいる方には申し訳ないのですが、団地(市営!?)の近くはやめておきます

  22. 225 匿名さん 2022/08/27 15:06:31

    >>224 マンション検討中さん
    緑区大高駅近辺に住んでいます。
    MMは生活するにはとても便利だと思います。
    隣のコスモスは冷凍食品は安いし
    近くのアオキスーパーは何でも安い。
    大高のイオンは名古屋の中では上位の人気イオンでお店も充実していますし、ホームセンターのカインズも近い。
    カインズの前にあるガソリンスタンドはいつでも市内一安いです。
    とにかく日常生活として一切不満はないです。
    ただこれは車があったらの話で、車通勤なら問題ないです。

    ただ、電車通学通勤には本当に本当に本当に東海道線が不便すぎるので、私には耐えられません。
    普通しか止まらないのでラッシュ時でも15分に一本しかないですし、すぐ遅延するし、すぐ運転見合わせになります。なので終の棲家とするのであれば、電車通学通勤の方は避けたほうが良いのでは?と個人的には思います。

  23. 226 マンション検討中さん 2022/08/28 00:05:31

    >>225 匿名さん

    貴重なご意見ありがとうございます。
    実際に住んでいる方のご意見は参考になります。

  24. 227 坪単価比較中さん 2022/08/28 01:33:29

    JRは、豊橋~大垣のどこでトラブルあっても全区間運転見合わせ・・・
    ここでは名鉄振替輸送も困難。
    ダメダメで使えない。

  25. 228 マンション検討中さん 2022/08/28 03:24:27

    治安に関してですが、すぐ隣の団地は古い団地で入居者は老人が多い団地です。私のすんでいる地域の団地は外国人が多かったりと一概に団地といっても、地域などで団地によっても違いがあります。森の里団地はいわゆる一般的な団地であり、ここが関わってくるであろう犯罪件数も自転車盗難などの軽微な犯罪が多いため治安の心配はそこまでないかと思われます。
    そこまで治安を心配される方はマンションを諦め郊外の戸建てを検討するか、価格帯が1,5倍ほどの高級住宅街などに該当するエリアのマンションを検討したほうがいいかと思われます

  26. 229 通りががりさん 2022/08/28 04:36:51

    自転車盗難でも持主にとっては重大な犯罪ですよ。


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  28. 230 言いたいことは解りますが 2022/08/28 17:57:02

    >>228 マンション検討中さん

    > すぐ隣の団地は古い団地で入居者は老人が多い団地です。私のすんでいる地域の団地は外国人が多かったりと一概に団地といっても、地域などで団地によっても違いがあります。

    「食べ物の中で私が好きな食べ物は甘い食べ物です」
    →「私は甘い物が好きです」

  29. 231 匿名さん 2022/08/29 23:57:40

    南大高に住んでいる人を知っていますが、電車通勤ではなく車通勤です。
    むしろ、三河(刈谷、豊田など)へ車で行けることがメリットなのかと思っていました。
    あと、マンションより戸建て人気が高いです。

    JR利用だと名古屋駅まで近いですが、それしか使えないのはデメリットです。
    あと、MMフィールドって思ったよりも駅から遠いです。徒歩で毎日駅まで歩くのは割と距離あります。

  30. 232 名無しさん 2022/08/30 09:13:39

    今日マンションから大高駅まで歩いてみました。
    小さな橋渡って青木スーパーの前の道をまっすぐ行くルートだと10分でした。
    歩道がしっかりあって歩きやすい道なので歩けなくはないけど近くもなく遠過ぎるもなく、あくまで個人の感覚ですが、、

  31. 233 管理担当 2022/08/30 09:49:56

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  32. 234 通学路 2022/08/30 09:54:25

    >>232 名無しさん
    住民ですが、補足いたします。
    そのルートの途中で線路側の道に入り込むと、日陰の直線道になります。日照の関係で、朝10時半までしか使えないですが、夏には最適ルートになります。※小学生の通学路と被らない。

  33. 235 購入者さん 2022/08/30 10:24:11

    今年真剣に物件探ししてた者です。
    ※個人的な意見を記載します。

    総合的にMMプロジェクトは"子育て物件"だと思ってます。
    ・周辺環境の充実度(薬局・スーパー・イオン大高(映画館)が近い、美味しいカフェがある)
    →近場で大抵のものが揃う。
    ・妊婦さんや小さいお子さんがいる家庭が多い
    緑区のため、保育園の数が多いのと、大高緑地で気軽に遊べる

    私は栄勤務ですが、電車通勤は多少不満です。(大雨降ったら、すぐ遅延するため)

    →子供や妻が快適そうと考えて、この物件を購入しました。


    (勤務先が名古屋周辺の方へ)
    子供優先やすぐ入居可なら、この"MMプロジェクト"がおすすめで、来年7月まで待てる人は"ミッドワードシティ"がいいと思ってます。

  34. 236 周辺住民さん 2022/08/30 11:27:34

    大高緑地公園 … 昔 大事件がありましたね。

  35. 237 マンション検討中さん 2022/08/30 12:20:30

    >>236 周辺住民さん
    1988年にあったんですね

  36. 238 周辺住民さん 2022/08/30 22:20:58

    >>237 マンション検討中さん

    そうです! 恐ろしい事件でした。
    若い方はご存知ないと思いますが。

  37. 239 通りがかりさん 2022/08/31 10:47:45

    >>234 通学路さん
    補足頂きありがとう御座います。
    そんな道があったんですね!
    日陰かどうかは大きいですね特に夏は!

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  39. 240 管理担当 2022/08/31 19:26:14

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  40. 241 検討板ユーザーさん 2022/09/03 09:13:25

    おそらく2街区は作らないだろうから、その土地が何になるのか気になります。
    見学された方で営業から聞いてる方いらっしゃらないですかね。。

  41. 242 通りがかりさん 2022/09/09 12:37:30

    どんな犯罪であれ、犯罪は多いということですね?
    そこまで心配ない? 殺傷事件レベルの犯罪でなければ大丈夫とでも!?
    地域性の問題が話題になっているのに、戸建だろうがマンションだろうが関係ないでしょ。

  42. 243 マンコミュファンさん 2022/09/09 13:19:25

    >>242 通りがかりさん
    具体的にどこと比べて犯罪が多いのでしょうか?

  43. 244 ご近所さん 2022/09/10 13:10:34

    >>242 通りがかりさん
    この辺りはイオンモールができて南大高駅ができて大規模な宅地開発と再開発で
    地価が非常に上がり、イオン周りに分譲マンションもたくさんできて
    子供が非常に増えました。大高南小学校もマンモス校になりましたね。
    若い夫婦や子供連れがとても多くて治安は非常にいいです。
    戸建ては地価が上がりすぎて最近新築建てた人は非常にお金持ちが多いです。
    近隣に有名なパン屋さんやおしゃれなカフェが充実しています。
    また、23号線、302号線、高速のインターも近く車の交通の便は最高にいいです。
    また電車も金山、名駅まで一本ですので不便はありませんね。
    南大高駅近くの分譲マンションはイオン効果もあり人気で竣工時より値上がりしていますし、中古が出てもすぐ売れてしまいます。
    イオンモール大高は市内のモールでも最大級と店舗数も充実しています。

  44. 245 ご近所さん 2022/09/10 13:18:11

    >>231 匿名さん
    近隣の親御さんは某自動車関連勤めが多いですね。
    名古屋市内と三河地方への転勤がある場合にどちらも通勤できるため便利なようです。
    戸建ては非常に人気でしたが、この辺りは人気で地価高騰しているので今は本当にお金持ちしか買えない状態です。
    >>228
    いわゆる団地の子と言っても、荒れてて不良がいた時代の子供はもうほとんどいませんよ。ここ10年の再開発で若い世帯が増えたことでいい影響の方が大きかったようです。

  45. 246 匿名さん 2022/09/10 14:11:30

    >>244 ご近所さん

    昔から土地持ちが強い地域だから
    上物にお金がたっぷりかけれる
    結果、立派な一軒家が増えていく
    開発前は単なる山だったのに
    改めて駅が出来る再開発ってスゴイな
    病院とイオン在りきの計画は成功ってことか


  46. 247 eマンションさん 2022/09/10 21:31:03

    北区、港区、南区、中川区西区守山区などと比べると、こちらは天国ですよ。

  47. 248 匿名さん 2022/09/10 23:20:52

    >>246 匿名さん
    南大高の再開発当時は大規模な土地の分譲もあり今程高騰してなかったから刈谷や大府共和あたりのメーカー勤務の夫婦中心に人気が出てあれよあれよと言う間に庶民の買えない地価になりましたね
    元々車でどこ行くのも便利な立地に加えてイオンモールと駅ができたのが成功要因。再開発当時に土地やマンション買った人はかなり値上がりしてるみたいだね。

  48. 249 匿名さん 2022/09/10 23:24:42

    >>247 eマンションさん
    風俗店が周りにないのと子育て世帯が多いので雰囲気はとてもいいですね。
    かつての高騰する前の東山線沿い東部のような雰囲気ですね。
    今は東山線東部はブランド化してとても庶民には買えない価格帯になってしまったので、、、

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  50. 250 業界の人 2022/09/12 00:08:12

    名四国道のインターが近いから、刈谷、知立方面へのクルマ通勤者が流入した地域。
    クルマ利用者ならいいが、駅利用中心なら中途半端な立地だと思う。
    東海道線利用なら、共和駅、大府駅、刈谷駅がよい。

  51. 251 匿名さん 2022/09/13 01:53:35

    >>249 匿名さん
    パチンコ屋さんも撤退しました。このあたりの人は、パチンコしない方が多いのかもしれません。
    パチンコ屋跡地はネクステージになっています。

    南大高はイオンがあれば何でも揃うイメージです。カインズやコスモス薬品など周辺にお店もあるので、過ごしやすい気がします。

    戸建ても広くておしゃれ。車がないと不便でしょうけれど、住みやすそうだと思っています。

  52. 252 通りがかりさん 2022/09/14 05:40:23

    南大高に30年以上住んでいます。
    昔と現在では全く違います。
    昔はコンビニで大騒ぎする若者や団地周辺を徘徊する老人などいましたが、10年くらい前から全く見当たらなくなり、治安や環境がすこぶるよくなりました。
    実家が覚王山にありますが、ゴルフや海・山遊びに出かける際は大高の方が便利です。
    また、最近開発された土地なので道幅や一軒一軒が広く、ゆったりとした街を形成しています。
    唯一の難点は栄で飲んで帰る時がやや不便に感じる点です。

  53. 253 匿名さん 2022/09/20 01:38:57

    パチンコ店も無くなり、コンビニ前で騒ぐ若者もいなくなったとの事で
    昔に比べ生活環境が良くなっていて何よりだと思います。
    子育て環境も良いそうですが、自治体の子育てに関する取り組みはいかがですか?

  54. 254 マンコミュファンさん 2022/09/23 06:51:37

    どちらの向きがいいのだろう?
    南向きはドラッグストアが気になる。東海道本線も多少なりとも騒音あるはず(それ程うるさくないですよという反論は結構です)。
    西向きは市営住宅なんてとんでもない。
    結論はどちらもイマイチ。

  55. MMキャンバス南大高
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    総戸数 35戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    デュオヒルズ御器所

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

    4400万円台~6500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    54.26m2~72.88m2

    総戸数 36戸

    ダイアパレス金山フォレストフロント

    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    3560万円~6490万円

    2LDK・3LDK

    45.01m2~68.92m2

    総戸数 72戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    アルバックスタワー刈谷プレミア

    愛知県刈谷市桜町2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    67.53m²~134.35m²

    総戸数 88戸

    プラセシオン赤池ヒルズ

    愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか

    2,980万円~5,900万円

    1LDK~3LDK

    40.82m²~73.66m²

    総戸数 42戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    ザ・ライオンズ覚王山

    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

    9,200万円~1億6,800万円

    2LDK、3LDK

    75.63m²~109.93m²

    総戸数 64戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    デュオヒルズ今池

    愛知県名古屋市千種区今池五丁目

    3,500万円台予定~4,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    53.42m²・64.12m²

    総戸数 42戸

    ローレルコート星ヶ丘レジデンス

    愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

    5590万円~9590万円

    2LDK~4LDK

    66.31m2~99m2

    総戸数 29戸

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    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2228万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    ライオンズ一宮グランフォート

    愛知県一宮市大宮2丁目

    3550万円~5190万円

    2LDK・3LDK

    57.79m2~80.29m2

    総戸数 88戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    プラウドタワー名駅南

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)

    2LDK

    59.45m2・66.83m2

    総戸数 90戸

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸