物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番1(地番) |
交通 |
東海道本線 南大高 駅 徒歩14分 東海道本線 大高 駅 徒歩12分
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間取り |
3LDK~4LDK |
専有面積 |
72.00m²~94.00m² |
価格 |
3,698万円~5,998万円 |
管理費(月額) |
9,940円~12,970円 |
修繕積立金(月額) |
7,200円~9,400円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.00平米~21.88平米 ●管理準備金 : 10,000円(一括) ●インターネット使用料 : 990円(月額) ●給湯器リース料 : 1,920円(月額) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
192戸 |
販売戸数 |
9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月下旬 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
名鉄都市開発株式会社 大和ハウス工業株式会社 近鉄不動産株式会社 第一交通産業株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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MMキャンバス南大高口コミ掲示板・評判
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161
マンコミュファンさん 2022/03/06 12:14:40
全192戸ですが、入居始まったようですが何戸位売れたのでしょうか?南大高は人気駅と聞いたので、売れ行き気になります。
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162
評判気になるさん 2022/03/06 12:35:46
>>161 マンコミュファンさん
こちらは完売しました。
港区のLaLaの横に、あなたに相応しいおススメ物件がありますよ!
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163
eマンションさん 2022/03/07 02:59:26
>>162 評判気になるさん
完売というのは、どこの情報でしょうか?
ステマなら悪質と思います。
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164
匿名さん 2022/03/23 04:08:10
>>163 eマンションさん
全然完売しないのでご安心を
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165
匿名さん 2022/03/24 06:35:05
完売していませんよね?
カメリアシーズン(第五期)、販売戸数は未定。
まだ販売していると思います。
何戸かはわかりません。
先着順概要は12戸。順次販売しているんじゃないかなと推測できます。
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166
マンション掲示板さん 2022/04/04 12:04:11
完成してしばらくたちましたが、どのくらい売れて入居してます?
2棟目は何処に計画してるのでしょうか?
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167
匿名さん 2022/04/04 14:16:37
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168
ご近所さん 2022/04/05 12:51:43
新年度で入居ラッシュかと思いましたが、まったくそんな気配もなく。1棟目の売れ行き次第で現在のマンションサロンのある場所に2棟目を建てると聞きましたが、当分なさそうですね。環境はとても良いと思うのですが、駅からの距離と価格のミスマッチがネックでしょうか?
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169
匿名さん 2022/04/07 07:54:00
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170
マンション掲示板さん 2022/04/07 08:18:27
>>169 匿名さん
南大高の駅近マンションはイオンモールが高いこともあって新築時から全く値下がりしてないどころか値上がりしてるんですよね。
設備もいい時代なので。
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171
マンション掲示板さん 2022/04/07 08:19:02
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172
匿名さん 2022/04/14 04:17:46
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173
匿名さん 2022/04/14 05:49:42
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174
eマンションさん 2022/04/14 11:50:01
>>168 ご近所さん
半分ぐらいは電気ついてますか?
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175
ご近所さん 2022/04/15 10:48:32
>>174 eマンションさん
多く見積もっても3分の1くらいかと。入居開始から4ヶ月ほどたっていますが驚くほど埋まっていないのか、そのような長期的な販売計画なのか?
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176
匿名さん 2022/04/15 11:45:03
アホらし。ここも、エセ投資家に汚染されとる。
自作自演、一人三役の下手な小芝居劇場。
まぁ、こんな稚拙な与太話に騙されるバカもいないだろうに。
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177
ご近所さん 2022/04/15 21:59:02
価格だけで見ると南大高駅前のマンションと変わらないかむしろ高いぐらいですよね。建築資材の高騰の影響でしょうか。
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178
マンション検討中さん 2022/04/15 22:46:56
ガーデンやミドリテラス、シンボルツリーなど緑豊かな共用施設が魅力的です。どなたか完成後に見学に行かれた方はいますか?
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179
マンション検討中さん 2022/04/24 15:33:09
HPを見たところディスポーザーや床暖房の記載が無かったのですが、付いていないということでしょうか?
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180
匿名さん 2022/04/25 04:50:44
>>177 ご近所さん
新築相場に合わせたって感じじゃないでしょうかね。
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181
マンション検討中さん 2022/05/22 12:28:05
モデルルーム見学しました。
半分くらいは埋まってるイメージです。
まだ順次販売するらしく売り出してない部屋もありました。
立地条件は駅近を求めてなければホントいいと思います。
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182
匿名さん 2022/05/23 23:46:21
>>170さん
そんなに値下がりしていませんが、新築を買うのと比較できるくらいかなと思っています。
駅から近い方がいいなら中古かな・・・
原材料高騰は影響ありそうです。
木も金属も輸入しているものは高くなっていきそうですし。
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183
口コミ知りたいさん 2022/06/11 12:02:07
入居増えましたか?
2棟目の計画はどんな感じなのか知りたいです。
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184
匿名さん 2022/06/13 23:28:38
「次回更新予定 2022年6月7日」
で止まっています。
先着順概要15戸、まだまだ買えそうです。
販売価格(税込) 3,498万円~4,948万円、
最多価格帯(税込)4,100万円台 4戸 ※100万円単位、
名古屋市内にしては安いと思います!
>>2棟目の計画
まだ販売続きそうですね。
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185
マンション検討中さん 2022/07/04 12:59:29
見学に行ってきました。
最寄駅について、公式サイトでは南大高駅のように記載されていますが大高駅が最寄駅でした。
徒歩で大高駅から10分、南大高駅から13分でした。
Googleマップでは遠回りの道で案内されますが大高駅のローターリー側から駅に入れます。
暑い中、無駄に歩いてしまったので、これから見学される方の参加になればと思います。
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186
匿名さん 2022/07/05 05:52:51
>>185 マンション検討中さん
どちらにしても、遠いですね。
売れ行きはどんな感じでしたか?
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187
マンション掲示板さん 2022/07/06 10:54:48
>>186 匿名さん
道路に面している西側はほぼ埋まってました。
コスモスに面している南側は、けっこう空いてました。候補が南側だったので良かったです。
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188
匿名さん 2022/07/08 02:14:39
南側、いいと思うんですが、なぜ売れていないんでしょう?
飲食店だとニオイがきついとかありそうですが、ドラッグストアですよね。
コスモス薬品、おこめ券使えます!
定期的におこめ券をいただくので、使って食品買いに行ってきます。コスモス薬品のPB商品の食品、いいですよ!
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189
検討板ユーザーさん 2022/07/22 10:09:37
>>188 匿名さん
西側の間取りの方が価格が安いから南側より人気だと推測します。南側の価格だと、他の駅近物件も購入視野に入るため。
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190
匿名さん 2022/07/22 12:12:29
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191
匿名さん 2022/07/30 02:00:40
宅配ボックスが入ってる時、エントランスでお知らせ音がなるのは便利
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192
近所さま 2022/08/12 00:38:08
入居開始から随分経つものの
見た感じ入居率は2割未満。
西面からの眺めは市営住宅オンリー。
南は真正面に11階建マンション。
エントランスやEVの位置がかなり悪い。
EVから端の部屋まで数十m。
せめて2カ所に分けてEVが有れば良いのに。
人気が無いのも頷ける。
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193
匿名さん 2022/08/12 22:22:41
>>192 近所さま
見学で聞いた感じだと、入居率は6割程度です
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194
匿名さん 2022/08/13 07:31:04
>>193 匿名さん
そうなんですか。
実際は南側の殆どが空室ですねぇ。
見る限りカーテンのある部屋は数えるほどで、夜も数部屋以外真っ暗なままですよ。
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195
マンコミュファンさん 2022/08/13 07:53:26
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196
マンション検討中さん 2022/08/14 07:47:52
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197
評判気になるさん 2022/08/14 08:00:15
>>196 マンション検討中さん
ですよね。
気に入った人が買っているのだから、水を差す不要なことを言わなくていいのに…と思います。
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198
近所 2022/08/14 13:40:53
>>197 評判気になるさん
> 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
と、ありましたのでね。
良い事柄しか書いていけないのなら
これで終わりにします。
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202
職人さん 2022/08/15 18:10:31
緑区エリアで購入検討中。
MMとはどういう意味でしょうか?
どうも卑猥なイメージを連想してしまいます。
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203
名無しさん 2022/08/16 09:31:42
>>202 職人さん
どの様な連想?想像出来ないな
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205
管理担当 2022/08/17 06:26:34
[No.199~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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206
eマンションさん 2022/08/18 00:36:30
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207
名無しさん 2022/08/18 14:36:48
なんでこここんなに人気ないんだろう、、?
子育て環境とか生活環境は割といいと思うんだけど、、
全てが中途半端だから?
ただ最寄り駅は大高徒歩10分。南大高駅が最寄りみたいな感じで書いてあるけどなんで、、?
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208
検討板ユーザーさん 2022/08/19 13:38:51
>>206 eマンションさん
「購入者数」は分かりませんが、「入居者」は本当に少ないです。数ヶ月に1部屋くらいの割合で増えている印象です。
なにせ南面の1階は眺めが「ゼロ」です。
2階はドラッグストアしか見えません。
見た感じ1~2階は入居が無いようです。
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209
マンコミュファンさん 2022/08/20 14:05:20
>>207 名無しさん
最寄りが大高10分は同感です。
推測ですが、南大高の方が発展性があるイメージだからだと思います。少しでも駅距離を近い表記にした方が印象良さそうなのに。。
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210
名無しさん 2022/08/20 14:17:37
>>202 職人さん
"緑と未来"の頭文字でMMだそうです。
※(大高緑地などの自然環境)×(顔認証エントランス,ロボットコンシェルジュ)かな。。
個人的には、"名鉄"が関わってるからそのMを使ってると思っちゃいました。
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44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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所在地:愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番1(地番)
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交通:東海道本線 南大高 駅 徒歩14分
- 価格:3,698万円~5,998万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:72.00m²~94.00m²
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 192戸
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