| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線 南大高 駅 徒歩14分
東海道本線 大高 駅 徒歩12分
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| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
72.00m²～94.00m² |
| 価格 |
3,698万円～5,998万円 |
| 管理費（月額） |
9,940円～12,970円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,200円～9,400円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.00平米～21.88平米
●管理準備金 : 10,000円（一括）
●インターネット使用料 : 990円（月額）
●給湯器リース料 : 1,920円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
192戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年01月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
名鉄都市開発株式会社
大和ハウス工業株式会社
近鉄不動産株式会社
第一交通産業株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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MMキャンバス南大高口コミ掲示板・評判
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265
通りがかりさん
>>263 口コミ知りたいさん
中古でもこちらのマンションの方がいいと思いました。南大高の利便性が享受できます。
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266
匿名さん
調べたけど南大高駅近のマンションは新築時よりも年々中古価格が上がってますね
駅近でかつイオンに近く海抜も高いので水害の心配もないのが大きいのかな
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267
匿名さん
南大高駅前に新築マンションできないかな、
年々価格上がってるから買いづらい
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268
マンション検討中さん
>>267 このマンションの立地より南大高駅前の方がいいですよね！
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269
匿名さん
ライオンズ南大高ディアクオーレ
ライオンズ南大高ディアグランデ
ライオンズプレイズ南大高
南大高駅近イオンモール近の三兄弟は新築時よりも年々値上がりしてますね、
線路から遠くて静かなディアグランデか、
駅にもイオンにも最も近いプレイズがいいかな。
プレイズは最近中古出てないんですよね
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270
匿名さん
徳重、南大高はなんだかんだで再開発成功しましたよね
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271
マンコミュファンさん
ここと
サンクレーア桜台
エルグランデ笠寺駅前
プレサンスロジェ瑞穂ガーデン
どこが良いんだろう。
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272
匿名さん
>>271 マンコミュファンさん
ここやその候補買うよりも南大高か徳重の駅近の中古の方が資産性も高いしいいと思う。。
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273
マンコミュファンさん
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274
マンコミュファンさん
>>273 マンコミュファンさん
1棟目がスッカスカなので、まだまだ先のことではないでしょうか。
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275
評判気になるさん
>>273 マンコミュファンさん
2棟目は、2024年12月に完成予定らしいですよ
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276
eマンションさん
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277
匿名さん
>>276 eマンションさん
半分が機械式駐車場です。ですので、修繕積立金が平面式に比べて非常に嵩むので、
将来利用率が低下すると修繕積立金が大幅に上がるリスクはありますね。
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278
マンコミュファンさん
>>274 マンコミュファンさん
半分は入居してるかんじですかね？
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279
匿名さん
ここ海から遠いかと思いきや海抜5.8mしかないんですね。南大高の駅前と違い海抜が低くなってるのですね。。さらに大高の方に行くとハザードマップにも引っかかるくらい低地になっていくみたいです。
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280
匿名さん
>>276 eマンションさん
機械式の高い修繕費を補うために平面式を高く設定してるので平面式が埋まらないと修繕費が不足するというアンバランスなのがネックですね。ここに限った話ではなく、昨今のマンションは機械式が多いので仕方がないですが。。
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281
マンション検討中さん
>>280 匿名さん
こちらはまだマシですよ。
北区のMindo worst cityは機械式5段駐車場が300台分あり、中古車オークション会場にマンションが建ってるの？って錯覚しちゃう
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282
マンコミュファンさん
>>275 評判気になるさん
一棟目もこれだけ売れてないとなると、
二棟目おかわりしちゃうとまずいことになりますね
資産性は厳しそう
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283
匿名さん
>>269 匿名さん
南大高駅近は高台の上だし、イオンモールも駅も近い
中古出ても条件のいい部屋はすぐ売れてる
ただMMは新築にこだわる人にはいいんじゃないかな、中古は部屋によるけどリフォームが必要な場合がほとんどだし
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284
通りがかりさん
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所在地：愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番1（地番）
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交通：東海道本線 南大高 駅 徒歩14分
- 価格：3,698万円～5,998万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：72.00m²～94.00m²
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 192戸
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