マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-28 20:12:18
オープンレジデンシア大崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区大崎四丁目202-2他(地番)
交通:JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩10分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩5分
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩10分
東急池上線「五反田」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:34.52平米~68.46平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.10.27 管理担当】
[スレ作成日時]2020-07-17 15:55:28
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大崎四丁目202-2(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩10分 埼京線 「大崎」駅 徒歩10分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「大崎」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩10分 東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩5分 山手線 「五反田」駅 徒歩10分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月下旬予定 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
株式会社ナカノフドー建設 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア大崎ってどうですか?
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267
住民板ユーザーさん6
確認し忘れたとか言ってあたかもオフィシャルなものかのように言ってましたね。私は途中でそれに気づいて以後一言もはっさなかったら粘ることなく帰って行きました。
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269
住民さん1
メールコーナーの床にチラシをそのまま捨ててるアホが居るんですけど頭おかしいんですかね?
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270
住民さん5
エレベーターの閉まるボタン、もうちょっと反応早くならないですかね
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271
住民さん3
ゴミ置き場に粗大ゴミずっと置いている地下にお住まいの方、粗大ゴミセンターに電話お願いします。ベランダでゴミまとめてたの見ています
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272
住民さん1
あれって羽毛布団から何かですかね?わざわざ中身出して袋にまとめて・・・
粗大ゴミ出す金も惜しんでしょうか。
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273
住民さん1
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274
住民さん1
時間が経ちすぎているので、いまさら名乗り出られないのでしょうね
夜中にしれっと処理すればいいのに
受付番号しか書かないから身バレもしませんよ
お願いしますね
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275
住民さん1
粗大ゴミとチラシ捨て何とかならないですかね。ゴミ捨て行ってドア開ける度目の前にどデカいウレタンビーンズのビニール袋。キツいっす。
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276
住民さん1
271さんは粗大ゴミ野郎が誰だか分かってる訳ですよね。でもコイツが犯人です!って管理会社に言っても証拠が無いから管理会社は動かないですよね・・・。
チラシ野郎はいつか現行犯でとっ捕まえてやります。
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277
住民さん5
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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278
住民さん3
>>276 住民さん1さん
271です。防犯カメラが証拠にできるのであれば私から通報します。
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279
住民さん3
>>278 住民さん3さん
271です。皆さんのポストにも粗大ゴミ処理についての紙が入っていたと思いますが、捨てた方のポストに私からもう1枚入れておきました。
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280
匿名さん
1人1人のモラルがそのマンションの価値を高めていくのに、1人こういう住民がいる事でマンションの価値が下がる。
私もそういう経験があります。
その住人はマンションを親に買って貰ってたようでマンションの価値を維持しようなんて考えは皆無で
・内廊下に私物放置
・郵便受けは外側からガムテープ貼り付け
などやりたい放題でした。
理想の住人が集まるマンションってなかなか難しいものです。。
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281
住民さん5
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282
住民さん3
>>281 住民さん5さん
271です。確かに落ちているとこ見ると同じ人の可能性ありますね
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283
住民さん1
以前住んでたマンションなんですが例えばベランダが散らかってたり外から散らかった部屋が丸見えだったり、玄関前に傘をいつまでも掛けっぱなしだったりすると何か問題が発生した時どうしてもそこの住人と思われてしまいますよね。集合住宅なので外から見える所はしっかりしておきたいものです。
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284
住民さん1
元旦早々、ゴミ捨て場にあった粗大ゴミがそのまま外に置かれてました。ゴミ処理券も貼らずに‥。頭おかしい。
ゴミ捨て場に戻しましたので、犯人は早くゴミ処理券貼って処理して。
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285
住民さん3
>>284 住民さん1さん
他の方が我慢できずに出して下さったのかもしれませんね。管理会社に防犯カメラで依頼しましょうか
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286
住民さん1
>>285 住民さん3さん
処理券が必要と張り紙されているのに、本人じゃ無い方がそのまま出しますかねぇ。
是非去年11月ごろ?出した時の防犯カメラが有るといいんですが。。一回ではあの量は出しきれないでしょうし。
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287
住民
初めて投稿いたします。チラシですがあまりにひどいので私が家に持ち帰り、捨てました。床に物を捨てるという行為は日本人ではない気がしますが。ペットの排泄物の件も同様です。それから、上の人が走り回る音がかなりひどく困っています。色々と、モラルを守っていただきたいです。
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288
住民さん6
同じく上の階の足音に悩まされています。深夜までドタドタという音が鳴り止まず、さすがに管理会社に連絡し注意喚起のチラシ投函をしてもらいましたが、改善せず。このまま悩み続けるしかないのでしょうか…。
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289
住民さん1
今夜は地下でパーティーですかな?
楽しむのはいいですが、声大きすぎますね
時間も音量も考えていただきたい
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290
住民さん3
粗大ゴミはずっと放置されっぱなしなので南側地下の方お願いします。
ずっと放置されていたアート引越しのダンボールは私が今日回収業者にお願いして回収いただきました
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291
住民さん2
傘も住戸内にしまって欲しいですね。
雨の日はまあしょうがないですが乾いたら中に入れてほしい。
中には玄関前に5本ぐらいもの傘をかけっぱなしにしてる方もいますが・・・さすがに溜めすぎやろ
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292
住民さん3
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293
住民さん1
最近大崎広小路駅に行く道に犬の糞が所々に放置されていますね。マンション入り口の車寄せにも誰が踏んだ後があるし。階段に排泄させる住人と同一の可能性も否めないですね。
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294
住民さん3
確定申告準備中ですが、住宅ローン控除って13年ですか?契約したタイミング次第でしょうか…?
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295
住民さん3
鍵引き渡しの時にオープンさんから貰ったルームスプレーのブランド名分かる方いらっしゃいますか?
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296
住民板ユーザーさん6
>>295 住民さん3さん
Youfirst Pura Rinascita
MILANO
と書いてますね。
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297
住民さん8
>>295
新宿伊勢丹メンズ館1階で販売してますよ。
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298
住民さん1
最近気が付いたんですが壁紙に白い粉がこびり付いています。何気なく天井触ったらザラッ粉がポロポロ落ちてきました。みなさんの住戸はどうですか?
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299
検討板ユーザーさん
糊が乾いたやつでしょうか。
そこまで気にする必要は無いんじゃないですかね。
クロスの生地がボロボロ剥がれてるのなら話しは変わってきますけれど、そんな話しは聞いた事ないですし。
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300
住民さん1
駐輪場にちゃんと停められていないこの自転車は何なんですかね?凄く気になります。ちゃんと停めて欲しいです。(駐輪場の抽選漏れた自転車?それならどこか別の駐輪場と契約してそこに置いて欲しいです)
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301
契約者さん3
>>300 住民さん1さん
管理会社に連絡して張り紙してもらいましょうか
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302
住民さん1
>>301 契約者さん3さん
そうですね。
数分置くだけなら別に気にしないのですが、最近毎日いつでもある気がするのでさすがに嫌です。
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303
住民さん1
なんかエントランスに謎の液体撒かれてるんですが・・・ペットのおしっこじゃないですよね?
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304
住民板ユーザーさん7
>>303 住民さん1さん
私も先ほど帰宅しましたが、ペットのおしっこだと思います。キーをタッチする機械の下ですよね。
一瞬固まりました。不快すぎます。心当たりある方は速やかに掃除をお願いしたいです。
(ちゃんと飼われてる方には申し訳ないですが、もうペット禁止にしてほしい…)
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305
住民さん1
やば過ぎますね。階段のと同じ奴でしょうね。
わざとやってるんですか?
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306
住民さん1
どうにかして特定して対応できないですかね?
エントランスは防犯カメラありましたっけ?
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307
匿名
監視カメラは理事長1人の承諾があれば、管理会社経由で開示可能です。
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308
住民さん5
防犯カメラ複数ありましたね。顔はもちろん解錠のログで完全に特定出来ますね。管理会社へはもちろんですが個人的に警察も巻き込みます。震えて眠れ。
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309
住民さん1
粗大ゴミ置き場にソファが置いてありますが見た感じ粗大ゴミシールが貼ってありませんね。
見えない底に貼ってあるのか(そもそも見える場所に貼れと言われている)、事前に連絡した業者が引き取るのならまぁいいんですけど、また不法投棄なら最悪ですね。
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310
住民さん6
入居以来、ずっと上の音に悩まされ続けています。東急に相談し生活音に関する注意喚起のチラシを発行していただいたり、3ヶ月の点検の時に構造上、建築上に問題がないかも相談しました。生活音について改善の依頼をしにお話をしに直接お宅を訪問しても「嫌がらせですか?迷惑です」と何も話を聞いていただけません。上の部屋の住人が朝、起きた時から、夜、寝るまで、足音、床に何かを落とす音、ジャンプしている音、走ってる音、物を動かすおと、引きずる音、ボールがバウンドする音、それらが聞こえていて、本当に生活に支障をきたしています。こちらも子供がいて、音で寝かしつけもできません。東急に相談しても、あとは当事者同士で、と言われるだけですが、お話をさせていただけない以上、何も改善しません。改善のための方法について、お力を貸していただけないかと思い、投稿させていただきました。よろしくお願いします。
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311
住民
こんにちは、2回目の投稿になります。
うちも上の階の騒音に悩まされ続けていて、同じように3ヶ月の点検の時に構造上の不具合でないか確認しました。
ところで、本日管理会社にキーをタッチする機械の下の汚れのことを聞いたところ、
監視カメラに子供が映っていたようです。
管理人さんに確認したところ、このマンションには小型犬しかいないそうです。中~大型犬がするような量の尿が階段にあったのを私は見ていましたので、おそらく、階段のものも、子供でしょう。
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312
住民さん3
エントランスの液体は「ペットのオシッコではない」との張り紙があって安心してましたがまさか子供ののオシッコだったとは驚きです。
親が居る前でオシッコはしないと思うのでおそらく子供が1人でいる時なやっちゃったんでしょうね。
なので親は知らない可能性も十分に考えられますね。
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313
住民さん3
>>311 住民さん
階段は排便でなかったでしたっけ?
地下にいく階段でしたし地下に住んでるお子さんなら特定されそう
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314
住民
>>313 住民さん3さん
排便もあったのですか?存じておりませんでした。
私は、6階~4階の間に何度か大量の尿を見ました。何階の方かはわかりませんがあの量は大型犬かと思っていたので、子供ということがわかり腑に落ちました。
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315
匿名
>>314 住民さん
子供でもあり得ないです。信じられない
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316
住民板ユーザーさん7
子供のおしっこ?!そして何度も?ペットよりひどいですね。我が家にも子供がいますが、親が気付かないはありえないです。親がいないときに廊下をうろついてるってことは比較的年齢が大きめの子供ってことでしょうか?
親が気付かない=衣服が汚れていないということは男の子のような気がしていますが。
この件、大問題だと思うのですが、今後どうなるのでしょうか。このマンション自体の価値がどんどん下がっている気がして腹立たしいです。
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