マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-28 20:12:18
オープンレジデンシア大崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区大崎四丁目202-2他(地番)
交通:JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩10分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩5分
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩10分
東急池上線「五反田」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:34.52平米~68.46平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.10.27 管理担当】
[スレ作成日時]2020-07-17 15:55:28
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大崎四丁目202-2(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩10分 埼京線 「大崎」駅 徒歩10分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「大崎」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩10分 東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩5分 山手線 「五反田」駅 徒歩10分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月下旬予定 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
株式会社ナカノフドー建設 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア大崎ってどうですか?
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246
マンション掲示板さん
>>244 匿名さん
私も映らないので、10/16に東急さんに確認しました。東急さんの検査では異常なしとのことで、詳細検査を依頼中です。
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247
名無しさん
自分もメールコーナーのゴミ箱気になりました。せっかく綺麗な空間なのにゴミが溢れてちょっと汚いですね。
あと東京MXもうつらないです。
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248
名無しさん
>>246 マンション掲示板さん
私も落ち着いたら東急さんに確認してもらいます
複数の世帯がそうであれば、テレビの故障は考えにくいですね
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249
評判気になるさん
>>248 名無しさん
うちは映ります。入力が2つあって片方しか差していないとかではなくて?
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250
名無しさん
>>249 評判気になるさん
分波器使っても、ケーブル2本使ってもダメなんですよね
よく分からないのですが、電波は強いけど品質が悪い、という感じのメッセージが出るんです
たまーにカクカクした映像が映ったりする時もありますし
ケーブルも変えてみます
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251
マンション検討中さん
うちもMXだけ映りませんでした。他のBSは映りました。まあMXは普段から見ないからOKですw
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252
評判気になるさん
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253
eマンションさん
>>247 名無しさん
今日見たらそのまま床に捨てられていました…。
犬の排泄といい、最低限のモラル・マナーは守ってほしいですね。
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254
マンション掲示板さん
>>252
酷いですね・・・賃貸じゃないんだから。
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255
マンション掲示板さん
階段でペットに排泄させるとか信じられない。本当に勘弁して下さい。
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257
マンション掲示板さん
階段の踊り場におしっこの跡があります。地下ではないですね。これだけで大体絞れますから二度とやめてもらいたいですね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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258
評判気になるさん
>>246 マンション掲示板さん
私はBS日テレとBSフジが映りません…結果分かりましたら教えていただけますと幸いです
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259
管理担当
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260
住民さん2
>>246 マンション掲示板さん
ナカノフドーさんに、今日アンテナブースターの調整をしてもらい、BSCSが映るようになりました。
皆さんいかがでしょう?
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261
住民さん1
>>260 住民さん2さん
私の部屋も全て映るようになりました
ありがとうございました
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262
住民板ユーザーさん6
>>260 住民さん2さん
うちも写りました!ありがとうございます。
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263
匿名さん
>>260 住民さん2さん
私はオープンレジデンシアの別物件に住んでいますが、施工は同じナカノフドーさんで、アフターフォローが懇切丁寧でした。衛星放送が映るようになって良かったですね!
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264
住民さん1
サンエイ住設という業者が訪問に来て給湯器のメンテナンス方法とか説明して下さったんですが、話聞くと管理会社や施工会社とは全く関係無いようでした。と言うことは新築を狙った飛び込み営業??自動メンテナンス契約すれば給湯器のフィルター掃除が必要なくなると言っていたのですが・・・
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265
契約者さん3
>>264 住民さん1さん
あ、よくある新築マンション入居者向け営業ですね!まだ管理会社や施工会社と関係ないというだけマシかと思います。
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266
住民さん1
>>264
私は管理会社か施工会社からの提携で来られた方がまだ安心できますが・・・契約するしないは別として。提携外の会社が我が物顔でオートロック内部を動き回ってる方が気持ち悪いです。
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267
住民板ユーザーさん6
確認し忘れたとか言ってあたかもオフィシャルなものかのように言ってましたね。私は途中でそれに気づいて以後一言もはっさなかったら粘ることなく帰って行きました。
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269
住民さん1
メールコーナーの床にチラシをそのまま捨ててるアホが居るんですけど頭おかしいんですかね?
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270
住民さん5
エレベーターの閉まるボタン、もうちょっと反応早くならないですかね
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271
住民さん3
ゴミ置き場に粗大ゴミずっと置いている地下にお住まいの方、粗大ゴミセンターに電話お願いします。ベランダでゴミまとめてたの見ています
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272
住民さん1
あれって羽毛布団から何かですかね?わざわざ中身出して袋にまとめて・・・
粗大ゴミ出す金も惜しんでしょうか。
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273
住民さん1
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274
住民さん1
時間が経ちすぎているので、いまさら名乗り出られないのでしょうね
夜中にしれっと処理すればいいのに
受付番号しか書かないから身バレもしませんよ
お願いしますね
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275
住民さん1
粗大ゴミとチラシ捨て何とかならないですかね。ゴミ捨て行ってドア開ける度目の前にどデカいウレタンビーンズのビニール袋。キツいっす。
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276
住民さん1
271さんは粗大ゴミ野郎が誰だか分かってる訳ですよね。でもコイツが犯人です!って管理会社に言っても証拠が無いから管理会社は動かないですよね・・・。
チラシ野郎はいつか現行犯でとっ捕まえてやります。
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277
住民さん5
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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278
住民さん3
>>276 住民さん1さん
271です。防犯カメラが証拠にできるのであれば私から通報します。
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279
住民さん3
>>278 住民さん3さん
271です。皆さんのポストにも粗大ゴミ処理についての紙が入っていたと思いますが、捨てた方のポストに私からもう1枚入れておきました。
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280
匿名さん
1人1人のモラルがそのマンションの価値を高めていくのに、1人こういう住民がいる事でマンションの価値が下がる。
私もそういう経験があります。
その住人はマンションを親に買って貰ってたようでマンションの価値を維持しようなんて考えは皆無で
・内廊下に私物放置
・郵便受けは外側からガムテープ貼り付け
などやりたい放題でした。
理想の住人が集まるマンションってなかなか難しいものです。。
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281
住民さん5
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282
住民さん3
>>281 住民さん5さん
271です。確かに落ちているとこ見ると同じ人の可能性ありますね
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283
住民さん1
以前住んでたマンションなんですが例えばベランダが散らかってたり外から散らかった部屋が丸見えだったり、玄関前に傘をいつまでも掛けっぱなしだったりすると何か問題が発生した時どうしてもそこの住人と思われてしまいますよね。集合住宅なので外から見える所はしっかりしておきたいものです。
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284
住民さん1
元旦早々、ゴミ捨て場にあった粗大ゴミがそのまま外に置かれてました。ゴミ処理券も貼らずに‥。頭おかしい。
ゴミ捨て場に戻しましたので、犯人は早くゴミ処理券貼って処理して。
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285
住民さん3
>>284 住民さん1さん
他の方が我慢できずに出して下さったのかもしれませんね。管理会社に防犯カメラで依頼しましょうか
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286
住民さん1
>>285 住民さん3さん
処理券が必要と張り紙されているのに、本人じゃ無い方がそのまま出しますかねぇ。
是非去年11月ごろ?出した時の防犯カメラが有るといいんですが。。一回ではあの量は出しきれないでしょうし。
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287
住民
初めて投稿いたします。チラシですがあまりにひどいので私が家に持ち帰り、捨てました。床に物を捨てるという行為は日本人ではない気がしますが。ペットの排泄物の件も同様です。それから、上の人が走り回る音がかなりひどく困っています。色々と、モラルを守っていただきたいです。
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288
住民さん6
同じく上の階の足音に悩まされています。深夜までドタドタという音が鳴り止まず、さすがに管理会社に連絡し注意喚起のチラシ投函をしてもらいましたが、改善せず。このまま悩み続けるしかないのでしょうか…。
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289
住民さん1
今夜は地下でパーティーですかな?
楽しむのはいいですが、声大きすぎますね
時間も音量も考えていただきたい
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290
住民さん3
粗大ゴミはずっと放置されっぱなしなので南側地下の方お願いします。
ずっと放置されていたアート引越しのダンボールは私が今日回収業者にお願いして回収いただきました
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291
住民さん2
傘も住戸内にしまって欲しいですね。
雨の日はまあしょうがないですが乾いたら中に入れてほしい。
中には玄関前に5本ぐらいもの傘をかけっぱなしにしてる方もいますが・・・さすがに溜めすぎやろ
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292
住民さん3
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293
住民さん1
最近大崎広小路駅に行く道に犬の糞が所々に放置されていますね。マンション入り口の車寄せにも誰が踏んだ後があるし。階段に排泄させる住人と同一の可能性も否めないですね。
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294
住民さん3
確定申告準備中ですが、住宅ローン控除って13年ですか?契約したタイミング次第でしょうか…?
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295
住民さん3
鍵引き渡しの時にオープンさんから貰ったルームスプレーのブランド名分かる方いらっしゃいますか?
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