クレアホームズ王子神谷TOKYOってどうですか？

完売ですか、あとは住民の皆さんがマナー良く物件を使えるといいですね
ハザード問題も色々ありますが、個人的には一番墓地がやっぱり気になりますね
もう少し電灯が増えればいいのですが、今の状態でさらに墓地は気が滅入ります

>>451 職人さん

あの程度の小規模な墓地は気にすることないですよ。電灯は増えて欲しいですね。

>>450 BBさん
完売はどこからの情報でしょうか？
ホームページは最終期は3/13?となっていますが、、、。

最終期の抽選が来週月曜だから今の時点で完売なんてあり得ない。
まあ完売は間近だろうけど先着順の1戸も残ってるし。。。

>>453 マンション検討中さん
月末完売予定らしいですね。

モデルルームも今月末で撤退するそうだ。

>>452 匿名さん
現地行きましたが自分は嫌でしたね。ただ墓地なので無くすのも難しいのかな…あの道は通りたくない

墓地、気になる方いるんですね。
大規模な墓地がベランダから見えるとかであれば気になりますが、視界にも入りませんしそこまで気にするものかなぁと思っています。
どうしても気になるようであればローソン側から回り込めばそこまで歩く距離に差もないとは思います。

>>458 匿名さん
僕も墓地は特に気にならないですね、かなり小規模なので。
むしろ最初行った時は墓地の存在に気づきもしなかった。

>>457 マンション検討中さん
ローソンまで行かなくても、モデルルーム前のマンションの駐車場を通れば近いですよ。

>>459 仮住さん
ですよね。墓地なんてただのご先祖さまのマンションです。

激しく同意です。墓地があるということは由緒正しき歴史あるエリアが多いです。
事実文京区なんかはどのマンション買っても視界に墓地が入ると言われていますしね。

もう数日で完売しますし、ここで暴れていたアンチもじきに居なくなるでしょう。
結局住環境の良いマンションには裕福な方が住みますしね。

完売につきこのスレも終わりですかね。
必死なアンチの思惑とは裏腹に、早期完売がこのマンションの人気を示していますね。
アンチの皆さん、お疲れ様でした。
購入された皆さん、おめでとうございます。
結果的に超優良物件でした。

検討して見に行ったんですが、今後のことを色々考えてやめてしまいました。買われた方はおめでとうございます。これで新田がもっと雰囲気のいい場所になっていくといいな。

ファインは2千万台の部屋があったから、価格が上がったといえば上がった。ファインよりすこしだけ駅に近いからとか、不動産は唯一無二なので、まったく同じ条件で比較はできませんが・・・でも、今の現実からすると「安い」のは間違いないですよね。

>>465 匿名さん
ファインシティ1階は2千万円台でしたね。
ここは2階からだから、あまり比較はできないですね。ファインシティは共有施設が充実している印象です。
駅から徒歩圏内であることを考えると、こっちの方がお買い得だと個人的に思います。
まぁ2000年～2010年のマンション価格と比べるとどこも高いですよね。当時と比べて平均1.5倍くらいになってそう。
でもここはその時代くらいコスト安い。

マンションの値付けはほんとに難しいですね。ここは、どう考えても「安いな」と思わせる戦略的な価格設定が効きましたね。もう完売ですものね。そこには、オイコスあたりの価格をじっくりと検証したのかなと思われます。財閥でも、徒歩が近くても、シャトルバスがあっても、あの価格では売れないのがわかっていたからこその価格設定だったのではないかと思います。財閥と違い、何年も売るリスクは避けたかった、だから安いと思える設定で行こうとの会社判断が大当たりでしたね。まあ、先行完成したオイコス様様でもあるんでしょうが。

>>467 匿名さん
オイコスは無駄な共用施設が多すぎてパスしました。将来の管理費用がとんでもないことになりそう。
あとは志茂駅の閑散とした感じがなんとも...
このマンションからなら東十条商店街も歩いて15分くらいだし、利便性はまだマシだと思いますね。

結局この地域のマンションに豪華な共用施設なんてつけても付加価値にならなくて、価格重視の人が圧倒的に多いってことがデベロッパーもわかったんじゃないかなあ。「ジムなんていらないから管理費できるだけ安い方がいい」って人達に向けて作らないとダメな地域だと思う…

今日が最終期抽選日ですね。
先着順の1戸ふくめ、完売するのか楽しみに注目しています。

SUUMOでは掲載終了になってますが、もう完売でしょうか?

>>471 匿名さん
ホントだ。もう完売って事でしょうね。
竣工1年前で完売とはすごい売れ行きでしたね

>>474 匿名さん

ネガの最後っ屁ですか？ｗ
最寄駅が王子神谷なんだから別に不自然じゃないと思いますよ。
周りの分譲・賃貸マンションや老人ホームも王子神谷だし、ファインシティの位置でも名乗ってるので。
足立区新田の分譲マンションで足立とか新田と付いたものは皆無だったと思います。URや都営の賃貸は付いてますけど。

「クレアホームズ王子神谷」っていうマンション自体は既に北区王子神谷にあるんですよね。なので「クレアホームズ新田」とかでも良かった気はします。無理に王子神谷を名乗ろうとしてTOKYOとかつけなくても、十分価格の魅力で売れたと思いますし…

完売したことですし、もう揚げ足取るのはやめませんか^^？マンション名に文句があるならば本社へ問い合わせしてみては^^？

>>476 匿名さん
検討者向けに検索ワードにヒットさせるためだと思いました。住まい探す時は大まかな駅名など入れて検索するでしょ？『見栄』そんな浅はかな考え思いつきませんでした

王子神谷の名前を借りるのはまだ良いけどローマ字でTOKYOはちょっとね。結局住所書く時には足立区なのはバレるし、潔くクレアホームズ足立区新田で良かった。これだけ安ければ売れるでしょ。

安い安いと騒がれているがオプション入れて5千万くらいだから安い買い物した感じはしないな。皆さんお金持ちなんですね。羨ましいです。

>>492 デベにお勤めさん
ローンは余裕を持ってないと恐い。
老後への貯蓄も考えないとですしね。買っておしまいでは無いですから。
住むために買うのであれば、そう言ったことも考えて、安いということは大きなメリットです。
1000万高いマンションを買うより、1000万を運用するか、貯蓄して備える方が賢いと思いますね。

>>493 匿名さん
同意見です。
同グレードマンションで、もう少し立地の良い所もありましたが、概ね1,000～2,000万円上積みする必要がありました。
買えないこともなかったですが、このマンションの立地で十分妥協できたので、ここに決めました、
結果的に1,000～2,000万円貯蓄できたかと考えると良かったです！
政府が出した統計で老後必要額が2,000万円ほどと言われてますし。

公式サイトにも完売御礼が出ました。

皆さまお疲れさまでした。
これにて解散。あとは契約者スレで。