クレアホームズ王子神谷TOKYOってどうですか？

2019年の台風では荒川は結局氾濫してないんですよね、地下神殿や岩淵水門が頑張りました。2030年の調整池完成で、荒川も大分安全にはなるでしょう。アモアに行くと荒川の治水事業についてよくわかりますよ！

このマンションについても、ハザードがついてる以上やはり荒川のリスクはゼロではないので、この機会に治水事業や避難経路についてしっかり学ぶことをオススメします。正しくリスクを理解して備えておくことはこのマンションに限らず大事なことです。

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安心材料にスーパー堤防挙げてる人がいるけどスーパー堤防は新田3丁目だけで1丁目(マンション建設地)は対象外。
調整池の追加についてはプラス材料だと思うので決壊リスクは下がる方向に行くと思うけど、先日閣議決定された浸水地域の建築制限を見る限り、国の政策的には浸水地域に人を住ませない方向に進むっぽいのでリセールバリューは少し怪しい。
(今のところ既存物件の売買に制限が付いてるわけじゃないけど、今後付く可能性があるのと、そもそも嫌がる人が増える)
とはいえ荒川の治水を放棄できるわけもないから過剰に心配する必要はないと思うけどね……

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そんなに氾濫が気になるなら、新田の物件など対象外でしょうからこのスレを気にしなきゃいいのに。近隣のファインシティのスレの時も同じことばかり。

都内新築マンション、このグレードで5000万以下で買えるマンションがあるなら教えて頂きたい。
そこが一番の魅力なのでは？

それでも川が気になるなら、住むのは不可能でしょう。

3丁目は、一丁目は、なんて話になっていますが、荒川や隅田川が氾濫したら被害に合うのは新田どころじゃありません。

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>>343 口コミ知りたいさん
マンションの周りを透明なガラスで囲ってはどうでしょうか？
日照も入るし、氾濫時の水はそこで堰き止めます

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>>344 マンション検討中さん
いいですねそれ！北区に言ってみます！

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>>345 マンコミュファンさん

ありがとうございます、足立区では？
名前だと北区に持っていきたくなりますが

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王子神谷は北区だし実質北区じゃない。
足立区といえば竹ノ塚や綾瀬のイメージだけど相当遠いし。

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>>348 ご近所さん
いっその事、住所も北区が吸収してしまえばいい気がしますね。

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>>349 マンション検討中さん
足立新田高校は校名を変えないといけないね。
他にも諸々手続きが大変そうだ。

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そんなに足立区が嫌ですかね？そんなことを言い始めたら区境の街はどこも名前変えないといけなくなりますよ。

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>>351 マンション検討中さん
それで価値が上がるならアリだと思います。個人的にはどちらでも良いですが

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>>343 口コミ知りたいさん
粘着してバカにしてるような人たちは論外ではありますが、気になるのも人情というところでしょう。
というかファインシティのころからスレにいたのはなぜ……？

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>>353 匿名さん
買えない人の嫉妬だろうね、もしくはこのコスパ物件を知らず他の物件を購入してしまった層

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ファインシティ在住だからです。

気になる気持ちはわかります。
実際2019年の大雨の時は、被害はありませんでしたが不安は大きかったですし。
どうしても気になる方にはおすすめ出来ない、という意味です。
一生に一度の買い物ですから。

ただ、新田はとても落ち着いていて住みやすい場所です。

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僕も新田住みなんですが、本当に住みやすい地域だと思いますよ！
自転車で王子・赤羽も圏内だし、23区内とは思えないくらい緑が豊富で水環境もあり、心にゆとりが生まれます。
欲を言えば閉店したイオンの跡地に早く大規模な商業施設が欲しいのと、新田一丁目にもスーパー欲しいですね。

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ファインシティみたいに南向きメインにしてくれてたらなぁ。。。

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もろもろ条件が合ったので契約しました。
サイクリングとゴルフが趣味なのですが
都心まで30分ちょいで行けるところで
こんな恵まれた環境があるんだという
感じです。
都内なのに自宅から歩いて10分のとこで9ホールをサクッと回って家で朝からビール飲めるとか贅沢すぎる。。。
または荒川サイクリングロード沿いを軽く走ってソラマチにデリでも買いに行くのも楽しそう。。。
車をよく使う身としては平置き6900円の駐車場が非常に魅力的です。これもこれだけ都心に近いところではなかなかないと思ってます。

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>>358 匿名さん
駐車場が安いですよね、価格見てびっくりしました。埼玉でももっと高いですよ

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MR 訪問の予定があり、二期二次の状況を確認しました。残り 10 戸前後で、ほとんどは抽選になってました。

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