グランドメゾン名駅三丁目ってどうよ？

南から。

奥（東隣）は豊田通商の賃貸のグランアベニュー名駅

参考）
７F　南向き　1k　46.83㎡　家賃93,000円/管理費10,000円　（敷金1ヶ月/礼金2ヶ月）
13F 南向き　2LDK72.91㎡　170,000円/15,000円　（1ヶ月/1ヶ月）
14F 東向き　3LDK92.75㎡　245,000円/15,000円　（1ヶ月/1ヶ月）
　

左（西）はいい感じの赤ちょうちん

分かりにくいが中央左の低いのが高速、右がライオンズ名古屋
2LDK　58.43㎡　14.5万　（2ヶ月/1ヶ月）
2LDK　77.76㎡　22万　（2ヶ月/1ヶ月）
3LDK　70.2㎡　17～20万　（2ヶ月/1ヶ月）

吉野家が近い、牛丼好きにおすすめ。

>>178 匿名さん
赤提灯が目の前にある高級マンションとは斬新ですね。

>>181
お嫌いですか？

人通り少ないので、夜は注意が必要。

人通り多いより少ない方がいいね

分かる。
歳をとると余計にそう感じるよね。
名駅なんて人が多すぎてそれだけで疲れるなんて事もよく言われるね。

昼間の写真、お願いします。

>>186 匿名さん
昼間のはグーグルマップでご確認下さい。

上層の1億以上の部屋でないと、周囲をマンションに囲まれて閉塞感。

ここは知る人ぞ知る高級マンションですね。

>>189 通りがかりさん
こんな場所に建てるなんてグラメもセンス無いですね。売り切るのは難しいかと思います。

名古屋に住みたいと思って調べていますが
ここは静かに化けそうな物件ですね。

モデルルームに行きましたけど、他のブースから億超えの声が聞こえてきたから、富裕層のみの物件なのかな？

高すぎ。お隣の倍。お隣のライオンズマンション、お買い得でした。

都心物件の用地取得が難しくなっていることを象徴してますね。

隣のライオンズマンション、当時は早期完売でしたよね。買い逃しました。グラメの資料請求しましたがライオンズとはグレードがまるで違いますね。当時ライオンズ買えていたら今頃グラメに買い替え検討していると思います。

高くて買えんやろ笑

シティハウス名駅那古野の営業さんが看板持って立っていました。競争です。

高すぎですね。この立地で高級マンション売れるのかな。

銀行の融資審査、値段が高すぎて、通りませんでした。やっぱ割高だよね

あ、価格出てる　4239万円?3億2500万円
4239万は52.10平米の低層階？この坪単価なら欲しい

その価格はノリタケで17倍でしたね。
こちらは角部屋ですから軽く20倍超えるのでしょうね。

>>201 マンション検討中さん
ノリは62m2ありますから、

流石に下げてきた感じですね

3億2500万円は最上階の150.25㎡の部屋ってことですよね？だとしたら坪単価＠715万　
だれか情報おしえてほしいです

明日、抽選会。

さすがグラメ　格が違う
価格の仕分けで住む人も選ばれたほうがいい

倍率ついていませんでしたよ

コンシェルジュ付きで、各階ゴミステーションがあり、駐車場もあるタワーマンションは憧れです。

ここ売れるの早っ
出遅れた

35戸？38戸だったっけ？
一期一次。

もうほぼ完売。完全富裕層マンション。お疲れ様でした。

総戸数58戸ですよね、1期1次で何戸供給されたのですか？
ほぼ完売としたらすごいですね。

本日、1期2次、抽せん会。

圧倒的な人気ですね
名駅でやっと富裕層向けの物件が出てきたので殺到してます

>>213 マンション検討中さん

な、俺の言った通りだろ

マンションに囲まれた密なマンション。58戸完売しました？

二重天井、二重床、低層階でもリビングの天井高2.7m確保されてるのはさすが。ちょっとびっくり。

こちらのコンシェルジュのサービス内容わかる方教えて下さい。

また、各階ゴミステーションには資源ゴミは捨てれますか？

エレベーターは2機？3き？ですか？

>>215 匿名さん
全然売れ残ってますよ！

グランドメゾンって周辺の物件より高いですが、積水ハウスはそんなもんですか？
プラウドより高いけど、イメージではプラウドの方が上なので。

>>219 通りがかりさん
そう？
名古屋の物件をそれぞれ並べてみたら？

こちらの富裕層マンションはどんなコンシェルジュサービスがあるのでしょうか？また、エレベーターは2機か3機のどちらでしょうか？また、各階にゴミステーションがあると思いますが、不燃ゴミや粗大ゴミは地下の集合ゴミステーションでしょうか？

ほぼ完売

残りは何部屋ですか？

２、３０戸

すごく売れてますね
さすがはグランドメゾンです
富裕層御用達ですね

たいして売れてないのになにこの自演w
ほんと気持ち悪いw

売れないのでスーモ最新号にも広告ばっちり掲載。

完売したんですか？していないんですか？

完売と口コミを見て、出遅れたと思いましたが、まだ買えるなら真剣に検討してみようかと思います。
狙った部屋も抽選になる可能性が高いでしょうか。

設備仕様のページがアップされていました。
IoT、最近はどこでも採用しているのかもしれませんが、やっぱりいいですね。

インターホンアプリで外出時にも来客対応が可能って不在だとわからなくていいです。
エアコンを外から操作できるのは帰る前に作動させておけるし。
これら、標準装備なんですよね。時代はどんどん進んでいきますね。

>>228 匿名さん
完売もしてないし、抽選にもならないので買ってあげて下さい。

高すぎて買えましぇん

半分くらい売れてるというのはデマ？

>>231 マンション検討中さん
一期二次までで40戸前後ってとこみたいよ。
三次が7戸だから、一月末時点で残10戸程度になるんじゃない？

>>232 匿名さん
ん？私が最近訪問した際、見せて頂いた表では20戸程の契約だったと思ったのですが、、実際の契約数を確認したければモデルルームに行った方が良いかもしれませんね。

>>233 マンション検討中さん
ん？僕の確認内容とも違いますねぇ。
どうしてでしょう？
いつ行かれました？

しかしこれがまた売れちゃうんだからいやはやなんとも。

住むためなら最高の物件ですよね。
買えないけど。

こちらは、エレベーターは二機か三機のどちらですか？　また、コンシェルジュは何時まで滞在ですか？
ゴミステーションは各階でしょうが、宅配ボックスは玄関先ですか？

>>221 検討板ユーザーさん
コンシェルジュ笑
使わんし何のセキュリティにもならん
今時どうでもえーわ笑

>>237 検討板ユーザーさん

モデルルームに足を運んでみてはいかがでしょうか。

グランドメゾン　東区、千種区、昭和区にできないかな

パンダ部屋は坪単価いくらだったのでしょうか。

買えない人が大半だから、正確な情報もあまり出回らないよね。だってほぼ売れてるからね?

>>241 マンション検討中さん

2LDKが坪300弱

52m2 4500万が1番お安い部屋ですか？

狭い。周りのマンションから丸見え。

ノリタケの森のマンション、金額が高すぎてこちらも検討しています。
でも、かなり終盤で完売に近づいているような雰囲気。
名古屋駅まで近いですし、金額も買える範囲ですが、日当たりは望めない感じ。そしてファミリーではなくて1人暮らし用が大半？

ファミリータイプのBタイプはどのくらい残っているんでしょうか。
イメージ図では窓から名古屋駅のビルが眺められるようになっていてとてもステキです。
主寝室がLDK横の間取りははじめて見ました。珍しいです。

>>246
こちらのBタイプは9,000万台後半とお聞きしてます。80平米希望だと、ノリタケは余裕で買えると思いますが。

ノリタケの森のマンションが高いと感じるなら
こちらはもっと高いと感じると思いますよ

>>246 匿名さん
タイプBも実質1LDKだよ。
南側はLDK。西側が主寝室。
80平米がファミリータイプと
考える層の物件ではないと思う。
残りはセカンドハウス用の間取りだけ。

ノリタケより高いですよ。

>>246 匿名さん

シティハウス名駅那古野にしたら？

こちらのグラメは買えるなら買いたいマンション。
大名古屋ビルヂングもリニューアルされるし
リニアが開通したら楽しみな立地ですよね。

コンシェルジュで利用するより今は自分で調べたほうがよっぽど早い
5Gばんざい

無駄な人件費

モデルルーム行ってきました。標準設備が素晴らしい！アルコープ・キッチンと洗面の天然石・LDの床暖房が気に入っています。あと24時間各階ゴミ捨てできるのはほんと助かります。

無人なんだ。めずらし。管理人は常駐だよね。

エレベーターは二機？三機？

>>256 検討板ユーザーさん
1基じゃないのかな？
30戸/基とかの水準だとかなり限られるね。

割高。お隣のライオンズマンションの倍？

たっかーい

ライオンズと比較するかは置いたとして、
俺もこの坪単価は幾ら何でも…。と思ってた。
でも、700万/坪オーバーを含む上層階の高額間取りが一期一次で全部捌けたのを鑑みると、妥当性はあったんだろうね。

>>260
妥当性というより昨今のマンション業界の値上げの余波だわね。
東京で高価格化に成功しちゃったのが地方にも来てしまった。
これは名古屋だけじゃなく大阪もそうだし
どこのデベでも同じだもんね。

えらいこっちゃ。

>>261 匿名さん
どのような『余波』なの？
マンション業界でない値上げということ？
高価格化の成功とは？
何処も同じなのに『余波』？
何を言いたいのか全くわからない。
小泉何某のコメントのようだよ。

>>251 マンション比較中さん

シティハウス名駅那古野どうでしょう？

笑

無人マンションで、エレベーター一機なんですか？それは本当でしょうか？

>>265 検討板ユーザーさん
ネガお疲れ様です。笑

ネガも何も、無人管理でエレベーター一機ってことは、管理人巡回なんでしょ。所謂高級マンションとは程遠い^_^みたことないな^_^

大丈夫ですよ、普通の人は買えませんから。

ここは、お得感は全くないですね。

お得感なしですか！！！
実際名駅徒歩8分　64.12平米　2ldkっていくらぐらいが買いなんですかね？

うーむ
眺望日当たりよければ6980万
悪ければ4980万

5年後いくらで売却できるかなー。。。
SUUMOに載ってるのは人気ないってこと？

>>272 評判気になるさん
高値掴みですから値上がりは厳しいでしょうね。
名駅で坪500万相場になるなら値上がりはするでしょうけど。。

64.12平米　2ldkって5000万台中盤からしかないですよね！？
積水のサイトには6階で6019万円、12階で6709万円の表示ありますね。
6000万なら欲しいです。
64.12平米　2ldkの間取り好みです

>>274 マンション検討中さん

ここは高いけど欲しいなら買いだと思いますよ
ここ