東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース用賀レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-04-15 21:09:17

売主:株式会社モリモト
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
用賀駅徒歩4分、比較的コンパクトなファミリー向け物件。
デザインに定評のあるモリモトの物件かつファミリーに人気の
東急田園都市線用賀駅至近ということで人気が出そうですね。

意見交換をしていきましょう。
よろしくお願いします

所在地:東京都世田谷区玉川台2丁目236-1,3(地名地番)
交通:東急田園都市線「用賀」駅徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.86m2~70.64m2

(物件概要を追記しました。7/15管理担当)

[スレ作成日時]2020-07-11 08:29:13

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ピアース用賀レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 141 検討板ユーザーさん 2020/09/22 04:56:45

    >>140 匿名さん
    販売開始していますよ。いまは、友の会のみの販売らしいです。

  2. 142 匿名さん 2020/09/22 06:48:01

    >>141 検討板ユーザーさん
    ありがとうございます。
    早くしないとすぐに売れちゃいそうですね。

  3. 143 匿名さん 2020/09/22 07:44:07

    煽り?

  4. 144 検討板ユーザーさん 2020/09/22 13:19:31

    >>142 匿名さん
    おそらく、一斉販売ではなく少しずつ何期かに分けて販売すると思います。

  5. 145 通りがかりさん 2020/09/22 14:33:16

    今日話聞いてきました。
    60の2ldkで8000円台と言ってました。三井のパークホームズと迷ってます。
    あちらは2.3階とかであれば同じ価格か少し下で、3ldkなんですよね。
    ピアーズの方が割高感はあります。でもやっぱり三井は遠いから、安めに設定してるんですかね?
    ピアーズと同じくらいの2ldkなら6000台でしたけど、ここの掲示板見てるとその価格設定の差は、ピアーズが強気なのかパークホームズが弱気なのか、、、。

  6. 146 匿名さん 2020/09/22 16:47:48

    強気だとか弱気とかと言うか、シンプルに立地の違いなのではないでしょうか?一般的な価値観の人が見れば、良い物は高いし、良くないものは高くない。と、言うだけの事ではないでしょうか。
    きっと建設地に行けば大抵のことは感じると思いますが。

  7. 147 通りがかりさん 2020/09/22 16:54:06

    安いものには安いものを探してる人が集まる。良い物には良い物を探してる人が集まる。
    きっと何事もこうして格の違いが生まれるのでしょうか。

  8. 148 匿名さん 2020/09/22 16:57:55

    北西の部屋は選ばないほうが良いでしょうか?

  9. 149 マンション検討中さん 2020/09/25 23:36:41

    その後、売れ行きはどうなんでしょうか。

  10. 150 匿名さん 2020/09/26 01:09:45

    ディアナコート用賀より場所の雰囲気がいいのに、格はピアースって?
    グレードの差、価格差はいかに

  11. 151 通りがかりさん 2020/09/26 01:59:14

    ピアーズの方が小規模だから、価格は比較的抑えめ、ということなのでは?

  12. 152 匿名さん 2020/09/26 02:45:14

    ディアナコート作りすぎたのでは

  13. 153 買い替え検討中さん 2020/09/26 05:18:50

    あるディアナコートについて、階上の音が気になるという書き込みがありました。
    三井や野村などの大手と比べ、壁や床の厚さはどうなんでしょう?
    実際にディアナコートにお住まいの方の声を聞くべきかな・・

  14. 154 マンション検討中さん 2020/09/26 09:15:22

    事前説明会に行かれた方、60平米はおいくら程度になるのか聞いた方はいらっしゃいますか?

  15. 155 匿名さん 2020/09/26 09:16:51

    上下左右の住戸の住人の生活音が気になるというのは、ベランダ喫煙問題・玄関前私物置き問題と並んでマンションの3大クレームといっていいでしょう。

    よほど安普請のマンションでない限り、騒音は住人の暮らし方によるところが大きいと思います。
    ファミリー世帯では、子供が部屋の中を走り回ることもある。
    運が悪ければ、騒音を出す隣人に当たってしまいます。
    管理会社を通じて苦情を言えば改善される場合がありますが、そうでないことも多い。
    騒音に悩まされるのは絶対イヤという人は、戸建てに住んだ方がいいかもしれない。

    でも、(子供の音は仕方ないとしても)このあたりは場所柄、深夜に騒音を出すような非常識な人は少ないのではないですかね。
    新宿のような繁華街のマンションでは夜中でも大音量で音楽をかける住人がいるらしい。

  16. 156 マンション検討中さん 2020/09/26 11:27:02

    >>153 買い替え検討中さん
    近隣のディアナコートに住んでますが、ほんと静かですよ。壁も床も厚いですし以前住んでた三井よりも断然良いです。三井の物件は昨今のコストカット物件だったのか、壁も薄く騒音も酷かったです。
    経験上、大手デベであれば良いわけでないかと思います。
    友の会のリピート率が以上に高いことからも、満足度は高いのではないでしょうか?

  17. 157 匿名さん 2020/09/26 11:49:55

    以前住んでいた三井と言いつつ、昨今のコストカット物件だったといい
    いまは近隣のディアナコートといい
    時系列が???
    で、友の会のリピート率うんぬんといい
    なんか、ひっかかりますね
    ま、匿名の書き込みなので、それ以上は・・

  18. 158 通りがかりさん 2020/09/26 15:11:31

    >>154 マンション検討中さん
    8500程度と言っていましたー。

  19. 159 検討板ユーザーさん 2020/09/26 15:24:05

    >>149 マンション検討中さん
    気になるなら予約するか、1度行ってる客なら電話で最新情報聞いてみれば。

  20. 160 検討板ユーザーさん 2020/09/27 08:49:30

    用賀駅周辺は、古いビルも多いのですが
    再開発はあるのでしょうか。
    もう少し駅中や駅ビルが充実したらよいですよね。

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