プラウドタワー芝浦

>>9898 匿名さん
雨の日のバスって混むんですかね。ならタクシーがいいかな

>>9901 マンコミュファンさん

都営バス210円、タクシーなら410円
そんなに高くないですね

>>9901 マンコミュファンさん

朝の短時間を除いて芝浦を走るバスは混まないよ。
大抵座れるレベル。

>>9897 マンション検討中さん

浜離宮は地権者住戸の問題点が無視できないですね。
分譲住戸は高いのに大量な1Rとタワーをシェアしなきゃ。賃貸に出すのは多いかな。共有部も充実してないし。
ここプラウドは地権者住戸ゼロのはメリットの一つですね。

浜離宮は立地が抜群に良いから、どちらを取るかですね。

>>9904 匿名さん

坪単価600程度の新築タワマンってジム付いてない...
それ酷くない？
分譲住戸は全体の3割未満、管理上の問題も心配しますね。
やっぱりその価格帯の物件を買ったら住戸のイメージも大変重要でしょうか？300戸の地権者なんで安心できない。と浜離宮は諦めた。
ここプラウドは全て分譲住戸なので「収入が安定したファミリー層」のイメージが出すよね。

>>9903 匿名さん
旧海岸通りは流しのタクシーも多いから、急いでいる時はタクシーも良いですね。

>>9902 匿名さん
さらにちぃバスなら100円です。何でもOK。

駅遠いと大変だね。

>>9909 匿名さん
田町駅は山手線ホームまで近いので、実質的には駅近ですよ。

>>9910 匿名さん
駅遠なのは変わらんだろ。
ここは駅遠、間取り、維持費は明らかな欠点。こういうとこを無理にポジティブ解釈しようとするからいい加減だなと思われる。

品川駅や高輪GW駅だと、海側から山手線ホームまで距離があるのでプラス3分ぐらい必要。田町駅はそれが不要で山手線駅まで近いのですよ。

>>9910 匿名さん
その論理だと一番有利なのはバス

>>9911 マンション検討中さん

同意 of 同意。それでもそれを上回って満足できる要素があるから購入を決断した、という声を聞かせてもらう方が、前向きに検討できるのに。

>>9914 検討板ユーザーさん
それを上回る要素って価格以外ないだろ。
購入可能な金額で自分の琴線に触れたのがこの物件というだけで。

芝浦アドレスでこの坪単価で買えるのはかなりお買い得だと思う。

>>9914 検討板ユーザーさん

ここに関してはプロコン出尽くしてるので、本気で検討するなら板を最初から読み込んでみればいい。中には参考になる情報もあるかと。確かにしょうもないコメントも多いけど、匿名掲示板なんだし、気にせず読み飛ばせば良い。

>>9914 検討板ユーザーさん
自分で判断しなさい

>>9916 匿名さん

お買い得かどうかは、売れ行きが全てを示す。
期分けでだらだらと9次だ10次だと売ってたり、先着順がいつまでも残ってたりするのは、お買い得ではないサイン。
人気の勝どきはモデルルーム予約さえ困難な状況と対照的。

>>9920 匿名さん
勝どきが人気すぎるだけで、プラウドも順調に売れてますよ。

>>9920 匿名さん
勝どき安くて誰でも買えるからそりゃ群がるでしょうね
さすがにいくら安くてもあんな過密地域住みたくないけど

勝どきは順調に値上げしてるから、プラウドもそのうち値上げされるかも。

>>9922 匿名さん

悔しい気持ちはわかるけど、現実の人気の差、勢いの差から目をそらしても。

勝どきもプラウドもどちらも立地が良くて素晴らしいマンションだと思いますよ。

臨海地下鉄が開通すると勝どき晴海有明あたりはかなり便利になりそう。

55平米の2ldkとか恥ずかしくて友達呼ばないよね。なんでこんな狭い間取り作るんだろう。高級なマンションじゃない？

>>9927 匿名さん
広い間取りもまだあるので、予算に合わせて選んだら良いと思います。

>>9927 匿名さん

最近の物件は狭い間取りが増えてるんですね。
昔なら70平米台の3LDKがあまりなかった。

55平米の2ldkって昭和の団地レベルですよね。

>>9930 匿名さん 3分前

そうやで。
昔はそこに4人で住んでた。
今はそこに2人で住んでる。
もし4人家族がいたら
その両隣は一人暮らし。
そんな感覚。
山手線内側の都心だともっと少なくて1.5、1.6になる。

タワーって、昭和団地みたいな安っぽい間取り売るんですね。

立地が良いと予算的に狭い部屋になってしまうのは避けられないでしょう。良い立地の広いマンションに住もうと思ったら稼ぐしかないですよ。

>>9924 さん
微塵も

2LDK55平米ってそんな狭いかな？十分じゃない。
1人暮らしなら快適だし、2人でも住めなくもない広さ。

間取りがきついよ。

これとか。

これも。

これもな。

ここの仕様で満足できないなら白金とか買うしかないんじゃないかな。プラウドはかなりクオリティ高いですよ。

>>9940 匿名さん

ここの仕様はトップレベルですね。設備面とデザインは文句なし。

芝浦アドレスだし、坪単価も控えめで、優秀ですよね。むしろここより良いマンションもなかなか無いと思う。

勝どきから出張セールスですかね
富裕層の集まるプラウド客を取り込みたい気持ちはわかるけど、ネガはほどほどにね
やり返されるのがおち

勝どきもプラウドもどちらも良いマンションだと思いますよ。

確かに見れば見るほど間取り酷すぎ。扉を前につけてLD表記上広く見せてるんだ今気がついた悪質。
外観でドヤって、ノンタッチキーだかなんだかで仕様高いと自己満するまでが売りで、部屋入ったら住み辛い。家具家電とかどう配置すんのかな。
幾ら仕様高い外観良いと必死に自己便宜を図っても、実需なら1番重要な部屋の住み心地が悪かったら何の意味もないでしょ。投資ならアリかと

もちろん投資もアリでしょうが、芝浦は住みやすいから実需でもOKなエリアだと思いますよ。

>>9939 eマンションさん
この投稿してた人とは絶対友達なりたくないよね笑
香ばしい部屋とか言っちゃう友達はキツいわ

ネガさんが迷ってる間に在庫はどんどん少なくなっていく訳で、早めに買った方が良いと思うのだけどね。

実際間取りは酷いのが多いよね。
素人目に見ても、もうちょっとどうにか出来なかったのか？ってのが多過ぎる。
何であんな酷い事になってんだろ。

>>9949 マンション検討中さん
プラウドは立地と仕様が抜群に良いからな。ここより良いマンション他にあるかな？