物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
421戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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973
検討板ユーザーさん
二重床・二重天井、免震
天井高2600mmー2730mm、最上階3000mm
内廊下、各戸玄関前宅配ボックス
ディスポーザー、リビング天カセ
緑豊かな1,900㎡の公開空地
住みたい要素が結構多い。
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974
マンション検討中さん
Twitterに北側にタワマン計画あるって書いてる人がいるけど本当ですか?
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975
マンション検討中さん
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976
マンション検討中さん
>>974 マンション検討中さん
本当だと思います。
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977
匿名さん
>>961 検討板ユーザーさん
港区の財政基盤は内陸富裕層の住民税のおかげですけどね。
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978
匿名さん
>>972 匿名さん
パークコート虎ノ門にします。
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979
マンション検討中さん
眺望に関してはやはりレインボーブリッジの見える東側の東がおすすめって言われたんですが、東にはアイランドのマンション群があって視界が遮られる気がするんですが、皆様いかがお考えでしょうか?
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982
評判気になるさん
実際のモデルルーム行って、眺望シミュレーションの画像と価格見たいもんですね。来月くらいからかな?眺望、どんなのか気になりますね。東向きで海がそもそも見えるのかな?
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983
マンションマニアさん
[No.980~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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984
マンション検討中さん
ブランズとの比較でかなり持ち上げられてるが、5年くらい前にこのあたりで働いてたけど、かなり埠頭感が強いんだよなあ。開発で雰囲気変わるならいいけどね?
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985
検討板ユーザーさん
>>984 マンション検討中さん
そうですね。
たしかに5年前はローカル感が強かったですが、今では全く別世界が広がっていますよ。
一度現地訪問されてみると変化に驚かれるかも。
田町駅前の変化と芝浦小学校周辺の環境の変化は驚異的でしたからね。
私は芝浦に住んで10年以上になりますが、地域全体の環境がどんどん良くなっているのを実感しています。
オリンピック招致決定以降、植林整備も加速され緑豊かな芝浦になりました。
個人的に気に入っているのは、電信柱と電線が無いこと。
電線の地中化がいち早く進められました。
電線が無い街並みはとても良いです。
掲示板情報は参考程度にされて、ご自身の目で今の芝浦をご覧になることをお勧めします。
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986
匿名さん
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987
検討板ユーザーさん
>>986 匿名さん
芝浦はほとんど電線地中化が完了してます。
一戸建ても買いたいなと思って芝浦以外の地域に現地視察に行くといつも電線だらけでがっかりすることが多いです。
芝浦に住んでいると当たり前なんですが、電線の見えない世界がいかに心地よいかは住んでみるとわかりますよ。
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988
坪単価比較中さん
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989
匿名さん
>>988 坪単価比較中さん
芝浦二丁目のブリジストンのところてしょう。ここからかなり距離あるけど。
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990
坪単価比較中さん
あー、ありましたねブリジストンの倉庫みたいなのGFT側に。あそこ住友のマンションになるの?めちゃくちゃな値段で出してきそう
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991
匿名さん
芝浦はモノレールの架線と首都高の高架に挟まれてて空が見えにくい
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992
マンション検討中さん
マンションのオタクを長年やってるのに今さら地ぐらい底辺のタワマンをブロガーの情報をつてに数百万の利益のために抽選に群がるのは悲しいな。いまだにそういう人らにうけないと買ってくれない場ってことがよくわかって良かった。いいリトマス試験紙だ。
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993
坪単価比較中さん
間取りと価格、眺望を確認したい。モデルルームは来月からかな?どこに作るんだろ。案内図上ではブランズ芝浦のモデルルームのそばにプラウド芝浦の現地があるのが面白い。
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994
販売関係者さん
もっとディスって不人気になって価格下げてくれ!自分は買う。
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995
匿名さん
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996
販売関係者さん
すまん、名前勝手にこれになってた。1mmも野村と関係ない士業リーマンです。
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997
匿名さん
>>994 販売関係者さん
お疲れ様です!早速マンマニに提灯記事書かせて出だしはばっちりですね!流石ノムさんです!
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998
マンション検討中さん
>>990 坪単価比較中さん
敷地広くないですよ、高さはわかりませんが、規模は小さいと思います。
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999
あさはかくん
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1000
匿名さん
登記見りゃ分かるよね
スミフは5年ぐらい寝かすよ
後楽のラトゥール横にずっと放置してる土地ある
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1001
検討板ユーザーさん
オンラインので価格表をざっと見せてくれますかね??中部屋低層でいいのですが広めの部屋の値段知りたい!
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1002
マンション検討中さん
>>1001 検討板ユーザーさん
価格はまだざっくりですが各部屋の列レベルでは教えてくれますよ。
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
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1005
匿名さん
単純な質問だけど、中低層階なら、ブランズも安いのに、間取り悪くない80平米で億切るのもあったし。。。プラウド低層はここまで人気ありそうなのはなぜでしょう?ピンクとハセコはムリかなぁ
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1006
坪単価比較中さん
長谷工にしては間取りなど頑張ってるとは思うのですが、ブランズは外観が想像以上にダサいですね。プラウドは最近竹中が力入れてる木調のデザインとガラス周りがカッコいいと思います。実物出来た時に比較するとより際立ちそう。周囲に囲まれ感がないのもプラウド有利なので中層階の海側や7-8階の西側小学校側が買いやすいかな。
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1007
マンション掲示板さん
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1008
匿名さん
東池袋ステアリののっぺりとした糞ダサ外観見た後だと大丈夫かい野村と。良くもまぁベイサイドタワー晴海をあそこまでダサく出来たもんだよ。
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1009
マンション検討中さん
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1010
マンション掲示板さん
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1011
マンション検討中さん
ブランズのスレで色々言われてるけど仲良くしてください。。
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1012
マンション検討中さん
東池袋ダサいよな
野村ってそこら辺上手いと思ったのに
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1013
マンション検討中さん
プラウド、ブランズ云々ではなく、芝浦という地が絶望的にださい。
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1014
匿名さん
>>1013 マンション検討中さん
いやでもこの仕様で三田にあったら坪150は高い
芝浦アドレスのおかげで坪150お得になってる
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1015
匿名さん
>>1012 マンション検討中さん
野村ってタワーのデザイン苦手なのかなと思う。
板マンだとさすがって感じなのにね。
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1016
匿名さん
これをこうしちゃうんだもんなぁ。施工同じマエケンなのに。
イケサン方面から見るとまだマシだけど。近くで見るとキツイ。
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1017
買い替え検討中さん
>>1016 匿名さん
写真ありがとうございます、これってステアリですか?こんな色なんだ
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1018
匿名さん
プラウド野村のデザイン叩く話が出だしたのは、ブランズのURピンクカワイイ話が盛り上がった後から。
つまりはそういうことだね。ちょい見苦しいよ
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1019
匿名さん
>>1018 匿名さん
客観的に写真見比べてどう思う?右はベタ塗でムラムラだよしかも。。。
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1020
マンション検討中さん
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1021
匿名さん
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1022
匿名さん
ピンクURよりもステアリの方が高級感あるよね。
で、芝浦はステアリよりも金がかかっている(長期優良住宅で免震で竹中工務店起用)。
ここはピンクURよりも相当高級感出そう。
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