| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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8501
匿名さん
江東区買っちゃってから港区のスレが気になって入り浸るなら
最初から港区買えばいいのに。ってか坪５００買えるお金ないのか。。。
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8502
匿名さん
>>8500 マンション検討中さん
港区検討者は江東区なんで興味ないのでやめてください。
誰が煽ってたのはわからないがここの検討者と契約者は豊洲って一度も考えたことない。
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8503
匿名さん
豊洲も芝浦も臭くないと思うよ。下水放流で臭いのは高浜水門の方なので、豊洲からも芝浦からも離れてる。
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8504
匿名さん
>>8502 匿名さん さん
同意、江東区購入者は、ここに豊洲のことを書き込んで「豊洲もいいですね」とか
反応をもらって芝浦と同格だと確認したいのでしょう。しかし、江東区は明らかに
資産性も価格も別カテゴリー、安かろう悪かろうの言葉通り、芝浦を変える予算が
ある検討者で新築が坪300万円台で買える江東区を選ぶ人は一人もいないでしょう。
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8505
匿名さん
>>8503 匿名さん
高花水門？知らね。関係ねえじゃん。なんでわざわざ書き込んでるんだ？
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8506
マンション検討中さん
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8507
匿名さん
>>8503 匿名さん
強いて言えば田町駅近くの新芝運河の水路が狭くなっているところとかは
外海から遠くて水がよどんで腐っているのか、たまに異臭がすることはある。
逆に東京港の防潮堤や水門に近い（＝外海に近い）運河に来ると常に水が
流れているので臭いはない。この辺に長く住んでいたら分かります。また
高浜運河でも南に下って天王洲アイルの方に行けば臭いは皆無。あなたは
逆のことを言ってますよ。
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8508
匿名さん
>>8506 マンション検討中さん
だから豊洲は良いところだろうが何だろうが候補には
ならないのよ。分かるかな？
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8512
匿名さん
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8514
匿名さん
>>8512 匿名さん
おいおい、豊洲の新築坪300万円台だらけだっただろ？
それじゃ芝浦、港南は中古も買えませんよ。
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8515
匿名さん
＞坪単価的には芝浦と豊洲は同じぐらい
オマエな、何夢見てんだ？バカも休み休み言え。
ここの掲示板に価格スレに載ってるだろ↓
豊洲は新築でも坪300万円台だらけ。
ここは坪300万円台で買える部屋は一つもない。
ついでに言えば港南もVタワーはもちろん、
WCTもコスモポリスも坪300万円台なんて
ほとんどねえな。豊洲や有明は23区タワマン
最安エリアだろ。
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8516
匿名さん
港区芝浦と江東区豊洲が同価格帯って凄い勘違い。願望と現実の区別が付かなくなってる感じ。それとも芝浦アイランドの頃の相場のまま脳内が停止してるんだろ羽化？
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8517
匿名さん
ちょっと前に豊洲のツイート集めて来た奴と
昨日の芝浦ツイート大量投稿した奴で同一人物でしょ、対立煽り目的の。
常人ならあんな異常なことする発想にはならんから、すぐわかる。
マジのガチで頭の構造ヤバいとしか思えない
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8518
匿名さん
豊洲も芝浦も人気エリアだから憧れてる人も多いのかもです。
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8519
匿名さん
豊洲と港南を本気で禁止ワードにして、投稿弾いてくれないかな。このワード打ってくる奴ほとんど荒らししかいないよ。
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8520
匿名さん
第１期 １０５戸
２次 ２戸
３次 ２６戸
４次 １５戸
５次 ２０戸
６次 １８戸
７次 １９戸
８次 １９戸 供給数合計２２４戸
うち先着順 ２５戸
単純に引き算すると １９９戸（総戸数４２１戸の４７％）
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8521
匿名さん
>>8520 匿名さん
売れ行き普通に順調じゃね？ なんだかんだ月20くらい契約してるし。
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8522
マンション検討中さん
豊洲との比較とかマジで不要です。豊洲を検討する場合は豊洲の物件見に行くので
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8523
通りがかりさん
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8524
匿名さん
プラウドは高浜水門から離れているから悪臭が問題になるような場所ではないです
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8525
匿名さん
[No.8448～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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8526
匿名さん
>>8524 匿名さん
高浜水門なんかどうでもいい。荒らしは去れ。
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8527
匿名さん
>>8524 匿名さん
プラウドは高浜水門に近いマンションですが何の問題もないです。
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8528
通りがかりさん
>>8521 匿名さん
順調ですね。売りやすい1LDKもまだ出してない状態ですし、この感じだと竣工前に完売出来そうですね。やはり野村の販売戦略は流石です。
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8529
通りがかりさん
>>8527 匿名さん
より近いケープタワーでもなんの問題もないから大丈夫だね。今後貯水池拡大で放流頻度も減るし、水再生センター自体も上に蓋をするような形で商業施設が計画されてるから、むしろ今後のプラス要素だしね。
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8530
匿名さん
>>8529 通りがかりさん
その通りですね。品川シーズンテラスなんかドラマロケの聖地になるくらいの環境の良さ。
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8531
検討板ユーザーさん
>>8521 匿名さん
順調だと思う！まぁ芝浦、野村、竹中なら妥当かー。
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8532
匿名さん
ケープのあたりがそこまで臭わないのは東京湾の潮の流れが北から南だからだったはず。
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8533
マンション検討中さん
>>8520 匿名さん
未販売の1LDKが確か１２２戸あるので、分母が２００戸とすると、２LDK以上はもうすぐ完売って事ですかね？
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8534
匿名さん
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8535
マンション検討中さん
>>8533 です。
分母間違いました。３００戸ですね。失礼しました?
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8536
マンション検討中さん
20階まで見えてきていたので、記念に！
あと13階分ですね。
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8537
匿名さん
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8538
匿名さん
>>8536 マンション検討中さん
やはり外観は文句なしですね
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8539
匿名さん
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8540
検討板ユーザーさん
>>8536 マンション検討中さん
自分も2月上旬に撮ったので、共有します。完成が待ち遠しいです。
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8541
マンション検討中さん
外観の良さは所有感に直結するので良いですよね
木目のアクセントつくの待ちきれないです
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8542
マンション比較中さん
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8543
匿名さん
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8544
検討板ユーザーさん
既にめちゃくちゃカッコいい！
これに木目のアクセントとプラザがつくとか強すぎる
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8545
eマンションさん
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8546
マンコミュファンさん
次2期にはまだならず1期9次なんですね。次も1LDKは出ないのかな？期とか次ってどう決めるのか、素朴な疑問。
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8547
名無しさん
>>8546 マンコミュファンさん
1LDKの売り出し時期は決まってないと言ってましたね。確かにかなり遅いですね。
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8548
マンション検討中さん
>>8520 匿名さん
２LDK以上を１９９戸/２９９戸とすると６６%って事ですね。竣工一年前にしてはどんなもんでしょうか。
(総戸数４２１戸から未販売の１LDKの１２２戸を引くと)
それにしても１LDKはいつ販売するんだろう。
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8549
匿名さん
>>8546 マンコミュファンさん
期や次には明確な規定は無いですね。
同じ会社でもMR毎にバラバラなのでMR責任者の気分で決まってると思われる
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8550
マンション検討中さん
>>8546 マンコミュファンさん
私も同じ疑問を持ってました
1期のまま9次なのと、2期にするのと何が違うのか・・・？
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