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プラウドタワー芝浦

評判気になるさん [更新日時] 2024-08-14 23:33:37
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野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 8041 マンション検討中さん

    >>8021 匿名さん
    北東角部屋は両方見えませんでしたっけ？
    東工大付属の再開発ビルが建つまで限定ですが…

    • 2
  2. 8042 匿名さん

    東京タワービューより南向きの採光が重要だと思います。

    • 3
  3. 8043 匿名さん

    >>8042 匿名さん さん
    え？昭和の団地の話？ここタワマンですよ

    • 3
  4. 8044 匿名さん

    バルコニーがしっかりあるので、ここの南向きは快適に過ごせると思います。

    • 2
  5. 8045 匿名さん

    >>8044 匿名さん
    タワマンて南向き夏とか無茶苦茶暑いんだよ
    まぁ向きによらず暑いけどタワマンで北向きが好まれるのはそーゆー理由
    買うならしっかり調べるとかタワマン住んでる友達に聞くとかした方が良いよ

    • 4
  6. 8046 匿名さん

    >>8045 匿名さん

    逆に北向き冬は寒いでは？
    暑い日はエアコンでいいけど
    日照時間が短い冬や梅雨なら、日差しが欲しい方は南向きが一択

    • 6
  7. 8047 匿名さん

    >>8046 匿名さん さん
    うん、だから周りに聞いてみなって
    ネットの情報が信じられないなら営業でもいいから聞いてみなよ
    低層はそうでもないかもしれないけど高層で日差しが北向きだとないって思ってること自体間違ってるし、冬北向き寒いとか論外だよ

    • 3
  8. 8048 eマンションさん

    >>8046 匿名さん さん
    東は正確には東南東向きなんで日差し比較的良いですよ。

    • 2
  9. 8049 eマンションさん

    >>8040 匿名さん
    パスタヴォーラ、ラチャウ、漢城軒、ぐわらん、九頭竜、マンチェスバーガー
    他に良いとこあったら知りたいねぇ

    • 1
  10. 8050 匿名さん

    >>8046 匿名さん さん
    今のタワマンってとにかく密閉性が高いから、北でも寒いということは無い。眺望に関しては、反射光だから北の景色はとても綺麗です。

    • 5
  12. 8051 匿名さん

    >>8049 eマンションさん
    Abbraccio、ナビリオ、アラドゥマンド、ゆすら堂とかですかねー。
    三田側だと、ローブン、トーキョーサーカスカフェとか。

    • 2
  13. 8052 マンコミュファンさん

    >>8051 匿名さん
    全然知らないところばかり！助かります！

    • 1
  14. 8053 マンション検討中さん

    先着順26戸→21戸まで激減！
    売れ行き悪い等のコメントをこちらでお見かけしますが、心配無用そうですね。

    • 9
  15. 8054 匿名さん

    三田側足を伸ばすと、三田ばさらとか、蕎麦屋のときわとか。

    • 4
  16. 8055 匿名さん

    >>8053 マンション検討中さん
    激減というわけではないかと

    • 1
  17. 8056 マンコミュファンさん

    まぁあとは高輪GWの成長を待って供給を止めてる1LDKとかを出せば件数は普通に伸びるでしょ。
    周辺に比べたら普通に割安なうえプレミアムと価格差があまり出ないくらいのスーペリアの高仕様、安全面の考慮、周辺再開発への期待。普通に穴場の優良物件ですからね。

    • 2
  18. 8057 匿名さん

    >>8056 マンコミュファンさん
    このペースだと竣工前完売は厳しそうね。

    • 1
  19. 8058 匿名さん

    >>8056 マンコミュファンさん

    スーペリアは新築の中でもトップレベルの仕様ですね。
    ここのライバル物件はより高いのに、仕様とデザインはコストカットしてる感じ...
    やっぱり野村が土地代を抑えていて、メリットが多く出る。

  20. 8059 匿名さん

    >>8056 スーペリアとプレミアムの価格差も絶妙ですよね。この価格差ならプレミアムがリーズナブルに見えてくる錯覚
    そしてブランズと同価格だったら見向きもされなかった可能性もありますね。

    • 1
  21. 8060 匿名さん

    ここって管理費結構よい金額ですけど、インターネット回線使用料は
    管理費に含まれてるんですかね？HP見ても情報が無かったので。

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