| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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7752
匿名さん
>>7750 買い替え検討中さん
全くもってその通り。変なこと言ってても相手にせず、徹底してお帰りくださいとレスし続けるしかない。
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7754
匿名さん
>>7735 マンション検討中さん
供給数２０５戸
先着順 ２６戸
単純に引き算すると１７９戸（総戸数４２１戸の42.５%）
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7755
匿名さん
>>7745 匿名さん
Vタワーはともかく、WCTとプラウドを比べたらプラウドの方が圧倒的に立地が良い。
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7756
匿名さん
>>7754 うーん、そこそこ順調と見てよいのでしょうか？ 少なくともブランズよりは販売スピード早そう
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7757
匿名さん
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7758
匿名さん
>>7756 匿名さん
ブランズは竣工2ヶ月前にやっと半分越えたくらいの劇遅スピードだったんだぞ
ここはあと一年ある。ブランズと比較されても困る
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7760
匿名さん
>>7758 匿名さん
相場が上がってる状況で竣工売りを目指す必要ってあるのんですかね。
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7762
名無しさん
>>7761 匿名さん
WCTの話しなくていいし、豊洲有明を避けなければならないってのも人それぞれの生活スタイルによるんだからいちいちそんな荒らしの種まかないでいただきたいですね。
プラウドの立地は直通でアクセスできる場所が多く便利で飽きない。それだけ言えば良い話。
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7763
匿名さん
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7771
評判気になるさん
メガバンクの住宅ローン金利が上昇することで不動産の買い控えが増えそう。
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7774
マンション検討中さん
天下の港区駅遠の新築より、豊洲駅近の新築方が坪単価高くなっちゃったからな
エリアどうこうというより、特色のない駅遠物件が見限られ始めてるかな
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7777
検討板ユーザーさん
管理人さん、豊洲、港南関連の物件検討と関係ない書き込みを削除して下さい。
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7781
匿名さん
[No.7738～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7782
匿名さん
この板、物件と関係ないエリア外の話が多すぎる。何目的で書き込んでるんでしょうか？不快極まりない。
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7783
匿名さん
豊洲の中古物件、成約坪単価400以上のは一つもないなw
ここは@450スタートだけど
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7784
匿名さん
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7785
匿名さん
>>7779 匿名さん
ここプレミアム以外で坪600あったっけ？駅距離違うとはいえ、芝浦が足踏みしてる間にこの1年でだいぶ追いつかれたな
S-40C type 1LDK+SIC 43.41㎡
44階 6,980万円 （坪単価 531万円）
S-65A type 3LDK+SIC 67.66㎡
41階 1億190万円（坪単価 497万円）
S-65C type 3LDK+SIC+N 69.69㎡
18階 9,740万円（坪単価 462万円）
S-80A type 3LDK+WIC+SIC 80.40㎡
35階 1億3,530万円（坪単価 556万円）
S-80A type 3LDK+WIC+SIC 80.40㎡
44階 1億4,300万円（坪単価 587万円）
S-80C type 3LDK+WIC+SIC81.08㎡
8階 1億1,700万円（坪単価 477万円）
S-100C type（SELECT PLAN 2）2LDK+WIC+SIC 101.92㎡
27階 1億8,850万円（坪単価 611万円）
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7786
匿名さん
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7787
匿名さん
>>7783 匿名さん さん
まあ、豊洲は端から検討する気はまったく無いけど、
中古マンションの価格もものすごく安いのね。
多少利回りよさそうなので投資用に一戸くらい考えてもいいかな。
自分で住むのは御免だけど。
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7788
検討板ユーザーさん
10年後くらいにリセールを考えると周りのタワマンはほとんどが20年超え、GFOも15年超えで、築10年以下の市場で地域の競合はブランズと住不くらいしかない。リニアや高輪GW、水再生センターの再開発、発展で今以上に注目されるエリアになることを見込むとこの物件の実需期待できますね。
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7789
匿名さん
芝浦だけじゃなくて三田や竹芝エリアもこれからどんどん再開発が進むから、資産性は高いと思います。
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7790
匿名さん
>>7789 匿名さん
投資は常に都心に集中する。湾岸でも港区買っておけばどこ買っても
ハズレは無いってこと。湾岸なのに妥協して江東区とか買ってはいけない。
それならが江東区の非埋め立てである白川とか門仲のほうがずっと良い。
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7793
マンション検討中さん
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7794
匿名さん
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7795
匿名さん
>>7793 マンション検討中さん
同意、江東区は絶対にあり得ないが、江東区買っちゃった人は江東区を
認めさせたくて港区関連のスレに常駐してるってのは良く分かった。
俺は港南には何にも関係が無いが、その人は何かというと港南がどうの
こうのと言いながら激高するのも7791で良く分かった。ずっと港南
ヘイトしているのはこの人だね。
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7796
匿名さん
>>7790 匿名さん
ずっと豊洲アピールして、江東区は検討対象外という当たり前のレスがつくとキレるって、、、芝浦検討者は豊洲も候補に入れると思ってるのかね？
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7797
マンション掲示板さん
煽り耐性無さすぎでしょ。煽り(反論で荒れることを目的としている)には反論せずそんな話は関係ないと切り捨てて無視しましょうよ。
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