プラウドタワー芝浦

>>7228 匿名さん
耐震かどうかより板状タワマンが一番危ないですよ。ただ芝浦は地盤が良いからそこまで心配しなくても良いですよ。

田町駅前の土壌汚染工事は去年までやってたみたいですが、全て終わったのでしょうか?
東京ガスからの報告がみあたりません。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidou/kankyo-machi/t-machizuk...

>>7220 匿名さん

芝浦公園あたりが東京ガスの工場で土壌汚染されていました。
最近まで放置されていたなん飛散してないか心配です。

>>7231 マンション検討中さん
そんなことよりブランズでも相手にされなかったつまらん荒らしネタで変に粘着されないかの方が心配です。

港区湾岸にはそもそも土壌調査すらしてない土地がたくさん残ってるし、そういう土地も調べれば大体汚染されてるよ。芝浦は古くからの街だからそういった汚染エリアは少ないよ。

>>7219 匿名さん
全く同感。警察署前の交差点はないわ

>港区湾岸にはそもそも土壌調査すらしてない土地がたくさん残ってるし、そういう土地も調べれば大体汚染されてるよ。芝浦は古くからの街だからそういった汚染エリアは少ないよ。

いまさら汚染ネタでネガするつもりは全くないが、芝浦が汚染エリアが
少ないという書き込みは全く違う。芝浦にはかつて石炭ガス工場があり、
汚染度は豊洲ほどではないが港区湾岸では一番問題になった歴史がある。
知ったかぶりをして書かないように。

http://eritokyo.jp/independent/takatori-col157.htm　　　

以下。東京ガス公式ホームページより

「田町用地の土壌調査結果と対策の実施について」
東京ガス 株式会社、平成１９年１月２３日
https://www.tokyo-gas.co.jp/Press/20070123-01.html

それを言い出したら港区湾岸はどこも汚染されてますよ。ただ古くから人が住んでいた芝浦は、相対的には汚染されてないエリアですよ。

>>7185 匿名さん

すいません。これってスポットの価格のことでしょうか？
それとも将来性のことでしょうか？

>>7237 匿名さん

>>7237 匿名さん

違いますよ、港区湾岸で汚染が一番問題になったのは田町駅前の
東京ガス工場跡地です。海岸や港南の方ではそういう問題はありません。

＞ただ古くから人が住んでいた芝浦は、相対的には汚染されてないエリアですよ。

↑
何トンチンカンなこと言ってるんだこのアホは。
どうせまた汚染僻地のアホ江東区民だろｗ

>>7237 匿名さん
ウソをつかないでください。土壌汚染は、港区湾岸全般ではなく、田町駅前の東京ガス跡地固有の問題です。
http://eritokyo.jp/independent/takatori-col157.htm
https://www.tokyo-gas.co.jp/Press/20070123-01.html
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/202017

先着順住戸が年末の20戸から、本日時点で19戸に減ってますね！年明けてまだ間もないですが、着実に売れていますね！

>>7235 匿名さん

去年まで汚染されていたというのは衝撃的でした。
そして、リスクゼロなら除去しませんからね。

>>7243 マンション検討中さん

東京ガスは基本的にアスファルトなどで被覆したから問題ないというスタンスです。
実際問題ないのでしょうから気にはしていませんが土壌の入れ替えや除染などは
行っていないようですね。

＞それを言い出したら港区湾岸はどこも汚染されてますよ

おいおい、田町駅前msbエリア、港区関連施設エリアが
元石炭ガス工場であって高度に汚染されていたという
田町の固有の問題だよ。

どこも汚染されてるなんて適当な嘘書くなよ。

>>7244 匿名さん

土壌汚染されていた豊洲埠頭は除去したのに
土壌汚染されていた芝浦公園はOKなのはなぜですか?

>>7246 マンション検討中さん
その記事は少し内容が古くて、結局、東ガス工場跡地の一角に芝浜小学校が新設されることになりました。

プラウドの敷地が汚染されていたわけではないので、あまり気にするのもどうかと。

土壌を調べてない、大多数の土地の方が怖いですよ。特に従来人が住んでいなかった湾岸エリアは危険。入れ替えた所はむしろ安全と言えるかと。

>>7249 匿名さん

だから石炭ガス工場があって人が住んでいなかったのが田町であって
土壌は入れ替えて無いんだってば

>>7249 匿名さん
それをいうなら、芝浦４丁目も危険ってことになるけど。実際、むかしは沖電気の東京工場があった土地だし。

港区湾岸に長く住んでれば、田町駅前の汚染問題は常識であって、
港区湾岸では唯一の汚染問題と言える。他のエリアはあってもごく小規模な
物で大きな問題になったものは無い。

>>7252 匿名さん

昭和の時代、工場地帯だったのは芝浦、倉庫地帯だったのは港南と海岸。
むかし芝浦を通ったら沖電気の工場、東京ガスの工場、三井製糖の工場と
工場ストリートだった。
ちなみに西部警察の爆破シーンの撮影にも使われた。昔の話だけどね。

>>7253 匿名さん

田町が汚染されてるのを知ってたなら、他湾岸エリアの土壌汚染や嫌悪施設をふつー煽らなくね?

東京ガスのお膝元なのに知らなかったんだろ?w

芝浦と豊洲は元工場

港南と海岸と有明と晴海と東雲は元倉庫

勝どきと月島と芝浦は元スラム

事実だろ

謎の芝浦港区山手線選民意識いらねw

>>7255 マンション検討中さん

別に他湾岸エリアのことを煽ってない。港区湾岸で芝浦が一番汚染問題ないってアホな書き込みがあったから、

違うだろ、港区湾岸で汚染問題と言えば芝浦だろと言ってるだけ。汚染問題は実際には実害はなく別に問題はないけど、間違ってるもんは間違ってる。ただそれだけ。

>>7256 マンション検討中さん

貴方の闇は深いね

多分地歴で考えると、コンクリート工場が多かった港南が一番土壌汚染リスク高いと思う。

東京ガス跡地の汚染って、ムスブ田町として再開発終わってるから科学的に問題ないレベルまで対策済みでは？
再開発に関わった企業は汚染された土地を放置するような馬鹿な企業ばかりだとでも？

豊洲の汚染が話題になってた時、飲みもしないのに地下の汚染水が～何とか～で、煽ってたた人達と同じレベルだと思う。

健康被害だと土壌汚染よりごみ焼却場の排煙とかの方が影響ありそう。ただ、プラウドは距離が離れてるからそんなに問題にならない。

>>7262 匿名さん
割と近いですよ

>>7260 通りがかりさん
コンクリート工場は、無害ですよ。

東京ガスの発表によれば、田町用地は、明治45年に他ガス事業者を合併したもので、合併以前から昭和18年まで、石炭を主原料として都市ガスを製造しており、その製造の工程でベンゼン・シアン化合物等の物質が生成されていました。操業時期が古いため、正確に原因を特定することは困難ですが、震災をはじめ、装置の損傷等による漏洩があり、土壌に浸透したものと推定されます。
　平成１４年６月にはシアン、ベンゼン、鉛、ヒ素、水銀等が、土壌溶出試験で最大で６．２～４５倍、地下水で１．８～１５倍、含有量試験で２．１～３．２倍等高濃度に検出されている。平成１９年１月公表データでは上記に加えトリクロロエチレンも検出され、土壌溶出試験、地下水、含有量試験等で、最大２．０～１９００倍の汚染が検出されているそうですよ。

コンクリート工場は土壌汚染対策法で指定された特定危険施設じゃなかったでしたっけ。

印象論で語っても仕方ないので、東京都環境局で調べてくれ
土壌汚染なんて、湾岸に限らず身の回りのあらゆる土地に点在してる

>>7265 匿名さん
生コン工場は土壌汚染対策法の特定危険施設には該当しないようです。
https://www.eic.or.jp/qa/?act=view&serial=31018

>>7263 匿名さん
風向的に江東区か八潮あたりに飛散してると思うよ
港南は直下過ぎて逆に影響は軽微

>>7268 匿名さん
風向きは、季節や天候によって360度変化するので、もし江東区や八潮あたりまで飛散するなら、目と鼻の先にある芝浦4丁目はもっと影響を受けているはずです。
だけど、そもそも、清掃工場による環境被害って実際にあるのかな？
ディスりの材料に過ぎないような気がします。

>>7269 買い替え検討中さん
その通り、何時代の話をしてるんだと言う感じで、そんな環境影響ある施設が堂々と稼働できる時代じゃない。高速道路真横とかの方が遥かに実害ある。
そもそも都心全域空気が良いわけもなく、環境気にするならポツンと一軒家にでも住むしかない。

>>7269
>>7270
名前変えて連投？このめちゃくちゃ理論乱発はかつての豊洲君を思い出すんだけど。

環境影響あるから高い煙突を立ててて、近隣には飛散しないんだよ
あと360度って、、地表の風と同じに考えないでね

高速と違ってダイオキシンとかより変なのが飛散するのが怖いところで、少しずつ蓄積して将来発現するリスクは子供居るなら考えた方がいいよ

煽りじゃなく真面目な話、江東区は地表よりもタワマン高層階とかにもろに届いてそうだね。風下は大変ですね

>>7271 匿名さん
ふうん、なるほど。そうするとここは半径3～4キロ圏内だけでも、渋谷、目黒、中央、有明、品川と５つの清掃工場に囲まれているから、プラウドの高層階は、風がどっち方向に吹いても、どっかの清掃工場の粉塵をもろに受けそうだね。

てか、そんなこと気にし出したら、都内のタワマンはどこもNGじゃない？

>>7271 匿名さん

田舎に引っ越したらどうですか？

>>7272 匿名さん
港清掃工場は他の清掃工場より2?4倍ぐらいの規模があって、排煙の量も一番多い。

>>7271 匿名さん
そういえば昔、所沢のダイオキシン問題ってのがありましたが、人体への悪影響とかそういったことは全くなくて、結局は農家や住民への風評被害だけでした。きっかけを作ったテレビ局は謝罪に加え、和解金の支払いにも応じています。

ネットで情報がすぐに拡散する現代で、風評被害を煽るのは、いまや犯罪に近い行為と認識し、自重された方がよいと思いますよ。

ここの駐車場の入出庫の動線がイマイチだと思いませんか？

>>7276 マンション比較中さん

思いません

>>7276 マンション比較中さん
全然思わないけどなんで？