| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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4902
マンション検討中さん
この物件は豊洲の人たちに大人気ですねー
情報収集できないくらい盛り上がってます(笑)
そんなに恐れなくてもいいと思いますが、言論の自由なので好きにしてくださいな。
ほっときゃ今週末くらいには落ち着くでしょ。
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4903
マンション検討中さん
みんな、ゆで太郎でそば食って落ち着こうや
ゆで太郎でオフ会やろうや
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4904
匿名さん
新築同士比較だともはやプラウドもPTKもBTTも同じ価格帯になってて、PTKやBTTの方が勢いよく売れてるから話に出てくるのは仕方ないわ。
そりゃ芝浦全体とか港区全体で話をすればマウントは取れるだろうが、それはここが港区内や芝浦内でNo.1じゃない裏返しでもあるので、なんかむなしくないか。
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4906
匿名さん
[No.4876～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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4907
匿名さん
お国自慢でも田舎の話だと周囲は和むけど東京の自慢されると東京出身者同士でもチッ、てなったりするからね
変に序列を作ろうとしたり他をdisったりしても嫌われるだけ
たとえ事実であっても言わない方が良いこともある
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4908
匿名さん
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4909
匿名さん
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4910
匿名さん
>>4908 匿名さん
芝浦が安いってあなたの高いは坪いくらからで、あなたはどこに住んでるのかね？
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4911
匿名さん
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4912
匿名さん
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4913
匿名さん
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4914
匿名さん
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4915
匿名さん
>>4913 匿名さん
逆転したとは言わないけど、港南も最近値上がりしてほぼ同じレベルに
なっているようですね。
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4916
匿名さん
WCTは駅4分だからね。駅距離を同じと考えれば芝浦アイランドの方が高いよ。
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4917
匿名さん
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4918
匿名さん
>>4916 匿名さん
WCTが高いのは駅距離ではなくて眺望の良さと大きな品川駅まで専用バスがあるからだと思います。特に東京湾が見える高層部屋の眺望プレミアが坪600とか700とかエグイ。でも、結局はそういう高い部屋から売れて、逆に安い部屋はただの駅遠物件なので人気ないのが現実。
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4919
匿名さん
WCTからの眺望は清掃工場の煙突がかなり目立つよ。芝浦からだと清掃工場は邪魔しないから、眺望重視派の人にも芝浦の方がおすすめできると思う。
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4920
匿名さん
>>4919 匿名さん
実際に内見すると煙突は視界の端っこの方で大して気になる存在ではなくて、それよりもレインボーブリッジやお台場が綺麗に見えますから高値でも取引がバンバン成立している特殊物件ですよあそこは。あと、公園と敷地が地続きにつながっているのも子育て的に◎。普通に坪単価比べても無意味だと思っています。
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4921
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4922
匿名さん
WCTブリーズタワーの高層東向き内見したことあるけど思い切り煙突ビューだったぞ。プラウドの方が眺望良いと思う。
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4923
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4924
匿名さん
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4925
匿名さん
>>4922 匿名さん
グーグルアースで確認してみた。北東方向の眺望。芝浦アイランドの間に虹橋見えそうな感じです。ちょっと角度がアレですが。
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4926
匿名さん
南東方向、件の煙突見えます。お台場の花火は無理そうですね。
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4927
匿名さん
北西方向、グーグルアースで東京タワーがこれだけ見えると
実際はかなりきれいでしょう。
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4928
匿名さん
ちょっと良いなと思ったのが南西方向、高輪ゲートウェイ全体が見渡せます。
ここの再開発ビルが建つと壮観でしょう。
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4929
匿名さん
こう調べてみると、このマンションは湾岸側より都心側ビューのほうがよさそうです。
湾岸ビューはWCTには遠く及ばないでしょうけど、都心側ビューは素敵な眺望に
なりそうです。
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4930
匿名さん
WCTの眺望は清掃工場の煙突が存在感ありすぎてイマイチ。そういった施設が目に入らないプラウドの眺望の方が優れてると思いますよ。
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4931
匿名さん
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4932
マンション検討中さん
北東方角からはレインボーブリッジと都心景色が両方見えます。
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4933
匿名さん
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4934
匿名さん
港清掃工場の煙突は港南タワマンの方が大迫力で見える。プラウドの位置ならそこまで気にならない。
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4935
匿名さん
港南も芝浦もそれぞれの良さがありますね！！
景観に関してもどちらが上とかは無いですし、感じ方も人それぞれ！
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4936
匿名さん
このマンションは低層階から着々と積み上がってきてるけど、実際どんな仕上がりになるか楽しみ！デザインは圧倒的好み！！
ガラス面積多くて実物めちゃめちゃカッコよくなるんだろうなぁ
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4937
マンション掲示板さん
>>4936 匿名さん
不透明ガラスが多いのが残念。安上がりな感じにならなければいいが。
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4938
匿名さん
芝浦のタワーマンションは外観が格好良いのが多いよね。
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4939
匿名さん
>>4934 匿名さん
港南ならそれ以上にレインボーブリッジが大迫力で見えますよ
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4940
匿名さん
あとお台場もね
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4941
匿名さん
ワールドシティタワーはこの物件見てる人は検討外だと思う！
良い物件だとはおもうけど
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4942
匿名さん
>>4941 匿名さん
新築検討者は間違いなく検討外でしょうね。
江東区民のくだらない書き込みをいじってるだけでしょう。
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4943
匿名さん
そもそも芝浦と港南では検討層が違うでしょ。プラウド検討する人は港南物件は眼中にないですよ。
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4944
坪単価比較中さん
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4945
4307&TGW52&BTS10310&SG32012&PCT3172&MCH233&PHH51&PHI656&PTK5904
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4946
ユノ
>>4944 坪単価比較中さん
圧倒的に勝どき、佃が勝ちじゃない？芝浦住んでるって聞いたらダサいと感じるのは事実でしょ？
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4947
マンション検討中さん
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4948
匿名さん
芝浦をネガティブに感じる人は下水場や食肉市場をイメージしてるのかもしれないけど、どっちも芝浦じゃないんだよね。
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4949
ユノ
>>4947 マンション検討中さん
言い方が気に入らないですよ、訂正して下さい。
佃のタワマンと芝浦が比較できるわけねーだろが。
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4950
匿名さん
>>4946 ユノさん
はいはい良かったね、荒らし君すごいねー
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4951
口コミ知りたいさん
駅徒歩きついので、立地除けばいいマンションだと思います。
あと、今思えば東京ベイシティタワーってめちゃくちゃ安かったですね。
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