プラウドタワー芝浦

妙だな…購入検討板なのに、わざわざ人気ないとネガを言いに来る…？
あと、1期1次だけで、ブランズと同じくらい売れちゃいそうな見込みですよ。
抽選だけは勘弁してほしい！プラウドに住みたいんじゃ！

プラウドってだけでリセールにプレミアが付きますよ。

CMの影響は大きいですよね
CMによる好イメージ＞＞＞悪間取りやら駅遠やらのネガ条件

>>2919 マンション比較中さん
逆に抽選勘弁と言いながら、人気っぷりをアピールする方が不自然

この値段で高いという声が聞こえてくるあたり、芝浦の限界が見えてきますね。
勝どき・晴海・豊洲はイケイケドンドンの勢いなのに。

管理費が安くなっていれば買う人も多かったと思う。

何の意図か良くわからんネガもポジも複数人いるみたいだけど人気云々はどうでもいい
このまま抽選にならずに契約出来ることを祈るわ
投資じゃなくて自分が長く住みたいと思えたから買うので登録の時に被せないでくれ、、

>>2920 匿名さん

財閥系+スーパーゼネコン施工なら高くても買いたい。

武蔵小金井の影響で人気がなくなったというより元々...

>>2926 検討板ユーザーさん
がんばれよ

>>2926 検討板ユーザーさん
がんばれよ。あとは日頃の行い次第だ

プラウド東雲も完売したみたいで、湾岸で買えるプラウドは芝浦だけになりましたね。

>>2931 匿名さん
あれは完売しないでしょ。最後、野村が自分達で賃貸に回したか、業者にアウトレットしたんじゃないですかね？芝浦はそうならないとは思いますが。

>>2932 匿名さん
豊洲有明が上がったから東雲も釣られて売れてるっぽいですよ。

販売時期、7月中旬になってる

ほんとに売れてるの？大丈夫？

思うように要望書集まんないんですかね。

ボシの人ら、なんかコメントしてよ。
倍率がどうのこうのって言ってる方々。
要望書集まってないなら心配になっちゃうよー

購入検討者からすると、事前に展開されてた販売スケジュールから変更ないので、ようやくHPが追いついたのねーくらいの感想しかない。

>>2934 匿名さん

武蔵小金井の調査が追いついていないし、野村はてんやわんや

>>2937 マンション検討中さん
ほんこれです。ネガの人多分まともに検討してないね。情報知らなすぎ。。

>>2924 匿名さん

だからそこゴミ捨て場やん

>>2936 マンション検討中さん
買う気もない掲示板に書き込んじゃってる暇さ加減が心配になっちゃうよー

液状化のハザードマップでばっちり赤いことについてはみなさんどう考えてるの？

>>2942 販売関係者さん
芝浦港南が赤いのは仕方ないですよ。

>>2942 販売関係者さん
芝浦は仕方ない！

>>2942 販売関係者さん
祈るしかないですね

港南の方が赤かったような

>>2945 匿名さん

これが武蔵小金井と同じグループの管理だったら悲惨

>>2947 匿名さん
武蔵小金井は野村というか施工の清水の問題じゃない？

地震がかなりの確率であるのだが

>>2949 匿名さん
南海トラフの話ですか？あのレベルの地震来たら湾岸は液状化気にしてるだけじゃ済まない気がします
もはや東京離れた方がいいかもしれないですね。

>>2950 匿名さん

南海トラフです
首都直下地震
関東大震災ってどんな感じだったんでしょうね

地震のこと気にするなら東京を離れた方がいいでしょうね

>>2952 マンション検討中さん

湾岸以外も壊滅するのですか？
それは困るな

>>2951 匿名さん
豊洲は関東大震災の瓦礫で出来たと聞きました。
南海トラフ来たら、湾岸タワマンのの瓦礫で新しい島出来るかもしれませんね

要は買う人は、30年以内に7割あるとされてる地震が来ないことに賭けるってことですかね。かなりキツイギャンブルですな。

まあなんとかなるっしょ！
どこが震源になるかなんて誰も読めないわけですし

>>2955 匿名さん
中古マンションに住んでるより新築の方が安全ですよ。

>>2942 販売関係者さん
岩盤まで杭がある重量物、つまりタワマンは、構造物は液状化の影響を受けないってのが今の定説では。

地震後しばらく周囲の道路等は荒れる可能性はあるが、いずれ復旧するので問題ない

あと豊洲みたいな元海のど真ん中と海岸沿いの浅瀬を埋め立てた芝浦なら芝浦の方がマシでしょう

>>2958 マンション検討中さん
形状にもよるけど、ここみたいな整形のタワマンはリスク低いですよ。逆に不整形のタワマンは被災リスク高いです。

>>2958 マンション検討中さん

湾岸タワマンって摩擦杭でしょ。岩盤支持層まで届いてないよ。

ところで購入検討者の方は、管理費と駐車場代の高さは目を瞑る感じですか？納得されて申し込みするのでしょうか？

>>2961 匿名さん
要望書出してますが納得してません。
下がる可能性はないのかな？

>>2962 通りがかりさん
説明も不明瞭ですし、無理がありますよね。この規模感で、華美な共用施設があるわけでもないですし。
中古で売却する際は、結構な足枷になることが予想されます。

>>2960 口コミ知りたいさん

摩擦杭工法のタワーマンション？
そりゃ画期的だね！！むしろすごい(笑)

>>2963 匿名さん
電気系統を上に持っていって、その関係で管理人3人にして管理費が高くなったようですが、まず購入検討する段階で管理費ってすごい重要なポイントだと思うんですよね。売るときにも影響出るし、外観が良いだけにほんと残念です。

パークタワーなどの1000超える豪華共用タワマン物件でも単価380円なのに、ほんとになんとかならないのかって感じです。

電通プロデュ～サ五輪日当日当50万円。人件費高騰だのグチグチ言い訳してるけど実態は中抜きしたいだけだよね。ぱんぴーの賃金はここ30年あがってねぇんだから。

>>2965 通りがかりさん
管理人や警備員一人当たりにいくら給料払うつもりやねん、という話ですね。警備員1人の月給なんてたかが知れてるだろと。
新築がサクサク売れるマーケットなんで、限界点見極めの意味も込めて、ギリギリのライン(正直超えちゃってますが)狙って設定したつもりなんでしょうね。不快です。