プラウドタワー芝浦

>>2877 マンション検討中さん
周辺中古に引っ張られてる。周辺が安すぎる。

>>2877 マンション検討中さん
ブランズは単純に高すぎ
あの値段出すならスカイを買うのでしょうね

のらえもんにお金払えばよかったんだよ
勝どき見ろよ
値上げまでし続けている
そんなに良いかなと思う

間違えた、マンマニ
どっちでも良いけど
今はお刺身おじさんか？

>>2879
私はお金が足りなくてブランズは辞めてこちらを検討してますがさすがにザスカイはキツくないですか？

しかし東京のマンション軒並み売れている？のにブランズだけ売れてない？のであればなんかかわいそうですね

>>2882 マンション検討中さん

心配するな
スカイも良くないから
掲示板の知らない私の意見を信じろ

続きです
連投すみません

確かに高い印象ですが、私からするとどこも高いので高いのはブランズに限った話でもない気がするので不思議ではあります

信じますわ！

>>2878 匿名さん
周辺が安いと思わないよ、半年以上探しました。

プラウドも高いだろ

僕的にはここは他の都心のマンションの異様な高さに比べるとやや安いかな？という印象です

>>2888 マンション検討中さん

だって埋め立て地の駅徒歩10分超だもん。
安くて当たり前だよ。

安くはないよね笑

まあ安く見えちゃうと言うか勘違いしてしまうほど周りが高いですな

芝浦の中古相場考えたらプラウドなのにかなりリーズナブル。

そうっすよね
プラウドのおねいさんにもう少し値段高くしてもよかったじゃないすか？ってヘラヘラ聞いてみたけどなんかお茶濁されたな。ブランズをみてひよったのかな

ブリリアもそろそろ動きがあるみたいですがさすがに高いですかね。値段的にはかなり差があるから競合相手にはならない気もしますが・・・

業界人が言うタワマン相場の変化と、世の一般的なリーマンの給与水準の変化とが全くマッチしてない

これ以上あげて客がついてくるわけがない。
よほどいい立地で内陸のまともな物件なら金出す輩は沢山いるけど芝浦駅徒歩10分超の普通のタワマンなんて、ホイホイ１億払って買う客層が沢山いるわけがない

全体の相場に引っ張られてやむなく坪500超で売り出すのは仕方ないのかもしれないが、あとはもう細々、長々と時間かけて売ってくほかに道なし。あとはネット工作とステマやるくらいか。

新築は必ず中古より高くあるべきと考える人が多いけど、それは新築が中古より優れてる場合の話だよ。ブランズ・プラウドは新築というだけでべらぼうに高いだけ。

ブランズ・プラウドはCMT・GFTに比べると、戸数は半分しかなく駐車場付帯率も低いので、将来の管理費・修繕費もそれ相応になることは考慮して検討すべき。

出口考えると永住向きではなく、築10年で売り抜けるしかないね。
ブランズ・プラウドが白金ザ・スカイやパークタワー勝どきみたいに1000戸くらいのデブ物件だったら、今の値段でも検討したかな。

>>2887 マンション検討中さん
営業の書き込みだろうからマジレスするだけ無駄ですよ。

>>2895
もう要望書だしてますよ！
抽選通るといいのですが

株式板なら売り煽りの意味も分かるがマン板でディス続けるのは意味不明すぎやろ

単なるリーマンは不景気になったら、
残債残して終わるんだろうなー、、、
富裕層でもないのによく今の相場で買うよな。
10年過ぎたら終わるぞ、本当に。

10年後は人類滅亡しています。
宇宙人はキリストが亡くなった31年から2000年間でダメだったら滅ぼすと決めていたようです。
それで人類はダメなので2031年に滅ぼすようです。
ソースは木村秋則と松原照子です。
2000年間テストしていたみたいです。

>>2900 マンコミュファンさん
1期前の売りあおりは真の検討者。買い煽りは、業者か周辺住民。
それ以降は、買い煽りに契約者が加わる。

>>2902 評判気になるさん

武蔵小金井の件が関係あるのでしょうか？

>>2893 マンション検討中さん

昨日届いた最新の価額表にはお姉さんの言葉内容を反映しましたよ。

>>2905
自分が提出したとこは80万円だけ変わってました！部屋によって上がったり下がったり微調整してますね！

さぁて、大抽選会のはじまりだな

北西角の発売が人気がないので延期になったようですね。
ブランズ芝浦の北西角も人気ないみたいですが、
どうしてなんでしょうか？こちらはまだ圧迫感はないように思えますが。

>>2908 名無しさん
プラウドの北西は間取りが悪いからだろ

>>2909 マンション検討中さん
南西はほぼ同じだが結構人気らしいですが？

>>2907 匿名さん

立地、間取り、価格面から大抽選会にはなりません。

結構倍率付きそうですね。

抽選は不可避っぽいですね。当たって欲しいです。。。

芝浦にかつて無いほどの大人気物件ですからね

やはり売れ行きはあまり良くない様子。
もう少し値段を下げないとダメだと思いますよ。

>>2912 匿名さん

つくわけねーだろ笑

のむら気づいてないかもだけど最近の高値追求と間取り軽視、重なって起きた施工の手抜かりでブランド棄損してるよ。PTKとか日本橋でお祭り演出した三井はそうとうブランド力上げたと思う。

駅から遠い！　人気ない

妙だな…購入検討板なのに、わざわざ人気ないとネガを言いに来る…？
あと、1期1次だけで、ブランズと同じくらい売れちゃいそうな見込みですよ。
抽選だけは勘弁してほしい！プラウドに住みたいんじゃ！

プラウドってだけでリセールにプレミアが付きますよ。

CMの影響は大きいですよね
CMによる好イメージ＞＞＞悪間取りやら駅遠やらのネガ条件

>>2919 マンション比較中さん
逆に抽選勘弁と言いながら、人気っぷりをアピールする方が不自然

この値段で高いという声が聞こえてくるあたり、芝浦の限界が見えてきますね。
勝どき・晴海・豊洲はイケイケドンドンの勢いなのに。

管理費が安くなっていれば買う人も多かったと思う。

何の意図か良くわからんネガもポジも複数人いるみたいだけど人気云々はどうでもいい
このまま抽選にならずに契約出来ることを祈るわ
投資じゃなくて自分が長く住みたいと思えたから買うので登録の時に被せないでくれ、、

>>2920 匿名さん

財閥系+スーパーゼネコン施工なら高くても買いたい。