| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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2817
通りがかりさん
>>2816 マンション検討中さん
今時99パーセントの家庭が無線で飛ばすでしょ。
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2819
マンション検討中さん
>>2808 匿名さん
まだ正式申込が始まってないんだから抽選も何もないだろ。少しは考えろって。
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2820
匿名さん
えーーーーーーーーーーーーー
まだ抽選確定な人っていないの？まじ？
抽選確定って人、かもーん！
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2821
マンション検討中さん
中の人なんだろうけど売れてないって言ってるようなもんじゃんね。
申し込み殺到って。そんな大人気になる要素が見当たりませんが。
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2822
マンション検討中さん
>>2820 匿名さん
気になるなら営業に聞けよ。時間あるだろ
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2823
検討板ユーザーさん
メインCGだと植栽で巧妙に隠されてるが、低層から中層階にかけて、これバルコニーは摺りガラスだよね？普通にださくね？心配になってきた。
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2824
マンション検討中さん
>>2823 検討板ユーザーさん
ダサいかどうかは知らんが、向かいのビルと割と近距離お見合いなんだから、目隠しはして当然でしょ。
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2825
匿名さん
都心物件なので低層目隠しは当然でしょう。パークコート赤坂檜町も低層バルコニーは目隠し仕様ですよ。
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2826
マンション掲示板さん
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2827
匿名さん
>>2826 マンション掲示板さん
立地がビミョいワールドシティとかは低層も透明ガラスだったかも。都心だとあまり無いですね。
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2828
マンション検討中さん
>>2816 マンション検討中さん
それは酷い！普通に有線LANは必要でしょう。
全部無線で～とかＩＴセンスなさすぎる。。
それくらいオプションでやってくれないのかね、野村さんは。
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2829
マンション検討中さん
ここはファミリー人気ですね。見に行った時には、子連れがほとんどでした。
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2830
検討板ユーザーさん
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2831
匿名さん
私も年配の方も意外と多いなという印象でした。子供がもう大学生ぐらい？のご家族もいました。
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2832
匿名さん
新築の値付けはデベ次第だからきっちり港区価格だけどさ、中古の値動き見てると、芝浦全体が勝どきに抜かれて豊洲にも並ばれそうな予感しかしない。
その場合、内陸からはもの凄く煽られそう…
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2833
匿名さん
>>2816 マンション検討中さん
うそでしょー。
マルチメディアコンセントは、各部屋に一つ、リビングは2つが普通ですよね。社内基準とかないのかな？少なくとも三井標準はそう。
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2834
匿名さん
>>2832 匿名さん
流石にそれはないよ。同じ埋立地でも、東湾岸と港区湾岸じゃ地価が違い過ぎる。
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2835
匿名さん
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2836
マンション検討中さん
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2837
匿名さん
使いにくい品川駅港南口と違って田町駅は使いやすいのがメリット。
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2838
マンション検討中さん
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2839
匿名さん
>>2838 マンション検討中さん
虚弱体質なの？
他の物件というか芝浦以外に行った方がいいですね。芝浦はどこも駅遠。
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2840
匿名さん
>>2838 マンション検討中さん
11分とはいえ港南口と違って田町は近いですよ。
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2841
匿名さん
販売近いのに静かですね。追加枠の案内も来たけど人気無いのかな。
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2842
匿名さん
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2843
マンション検討中さん
どっちがいいとかどうでもいいと思いますよ
それぞれにそれぞれの良さがあるわけですから
ただ西か東かってだけ
欲しいとこを買えばいいだけ
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2844
マンション検討中さん
>>2841マンション検討中さん
追加枠の案内が来たけど想像外の高い価額を提示されました。購入検討の意欲が段々薄くなりました。
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2845
マンション検討中さん
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2846
匿名さん
のむらにはもうちょっと頑張って欲しいな
いまって完全に三井一強だよ。三井物件ってだけで抽選不可避ってかんじだもん
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2847
匿名さん
>>2842 匿名さん
見て言ってますよ。駅距離とか築年数のボリュームゾーンが違うので単純比較は難しいですが、有意差はありますよ。
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2848
マンション検討中さん
>>2840 匿名さん
もう素直に駅徒歩11分を受け入れなさいw
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2849
匿名さん
徒歩11分って、私のマンションだったら、山手線2駅が最寄り駅になってしまう
パークコート小石川なら水道橋が最寄り駅になるということか
なかなかの距離だと思う
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2850
匿名さん
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2851
マンション検討中さん
個人的にはまあ仕方ねえかなあって感じですねえ
なんでも要望の通る家に住めるほどの財力はないからなあ
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2852
匿名さん
パークタワー晴海の住民の書き込み見ていたら、夏に体が溶けそうと書いていて、絶対に嫌だなと思った。
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2853
匿名さん
>>2849 匿名さん
そんな便利な所に住んでて、なぜここを検討してるんですか？
田町より確実に格上の駅のエリアですよね。
投資目的ですか？
まさか賃貸マンション住まいでドヤってないですよね？
これでGFT住まいなら一番笑える。一応条件には当てはまるけどさ。
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2854
匿名さん
>>2853 匿名さん
GFT知らない
確かに、芝浦に行ったことないですね
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2855
マンション検討中さん
>>2854
お金持ちの方なんですね。我々のように徒歩11分の物件しか買えない哀れな者どもをどうかこれ以上いじめないでください。
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2856
マンション検討中さん
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2857
マンション検討中さん
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2858
マンション検討中さん
本申し込み用価額表が届いた、開いたらびっくりしました。低層階はほぼモデルルーム行く時の価額表より値上げ、高層階は値下げました。
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2859
検討板ユーザーさん
>>2858 マンション検討中さん
本申込用価格表なんてあるんですか？
もう少し詳しく教えていただけますか？低層が値上げ、高層値下げとは理由はどうしてでしょうか？
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2860
マンション検討中さん
>>2858 マンション検討中さん
東と西の差は半分になっていますね。びっくり…
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2861
検討板ユーザーさん
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2862
マンション検討中さん
要するに、価格感応性が高い物件ということですよね。
ステータスがどうの眺望がどうのいう人は少なく、とにかくここで少しでもリーズナブルに暮らしたいという需要が中心だったということ。
高かったら買わないという人が多かったということ。
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2863
匿名さん
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2864
匿名さん
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2865
匿名さん
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2866
検討板ユーザーさん
最新価格表きたねー！
部屋増やしたくらいだから売ってる部屋は全部売れちゃうんだろうけど、3LDKとか半分くらい売れちゃいそう。
なんだー。蓋開けてみると結局人気物件か。。
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