| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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2795
マンション検討中さん
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2796
坪単価比較中さん
この立地と値段で売れてるわけないだろ。高層階なんかなおさらだ。
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2797
eマンションさん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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2798
マンション検討中さん
>>2796 坪単価比較中さん
少なくとも高層階偶数階は1期1次で要望書で尽くしましたよー！アンチお疲れぃ！
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2801
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2802
匿名さん
一期一次で半分以上売れちゃいますよ。欲しい方はお早く！
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2803
マンション検討中さん
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2804
マンション掲示板さん
正直豊洲とか言われても仕事の通勤的にありえないので、なんの参考にもならん。
極論大阪の物件紹介されているようなもん。
お、おう…って感じ。
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2805
マンション検討中さん
実需層の大半にとって山手線徒歩のマンションとその他の路線のマンションは明らかに購入動機が違う。山手線を外れるのは最後の妥協でしかない。
投資家目線でどっちが儲かるとか儲からないとかいう話はお呼びでない。
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2806
検討板ユーザーさん
>>2805 マンション検討中さん
まさに仰る通りです。正に我が家もそうです。
徒歩11分とか全然余裕で、山手線外れる方が断然きつい。
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2807
匿名さん
>>2806 検討板ユーザーさん
田町徒歩11分は本当に11分ですからね。品川港南口だと表記が徒歩11分でも実質15分くらいかかるので。
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2808
匿名さん
結局、抽選にやってる人いるのかな？
私まだ抽選確定ではないですね
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2809
検討板ユーザーさん
>>2804 マンション掲示板さん
駅まで徒歩11分だから、徒歩4分のブランズタワー豊洲と東京駅まで一緒ですね。炎天下や雨の中、地下道も屋根もなく、徒歩11分のほうがありえないのでは。
ブランズタワー芝浦:
田町駅まで徒歩8分＋東京駅まで8分＝16分
→半分屋根ありペディストリアンデッキあり
ブランズタワー豊洲:
豊洲駅まで仮に徒歩4分＋東京駅まで15分＝19分
→3分の1地下道ルートあり
プラウドタワー芝浦:
田町駅まで徒歩11分＋東京駅まで8分＝19分
→地下道・屋根なし
パークタワー勝どき:
勝どき駅まで4分＋東京駅まで21分＝25分
→駅直結地下道あり
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2810
匿名さん
とはいえBTTは完売してるから比較しても意味ないです。ここはブランズか勝どきとの比較ですね。
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2811
匿名さん
雨の日、真夏、真冬、駅から距離あると辛いね。タクシーと思っても、天気が悪い日の朝はみんな同じこと考えるからつかまらないし。
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2812
マンション検討中さん
>>2809 検討板ユーザーさん
そんなにここを売りたいのか。必死すぎるよ。
しかし言わせてもらおう、真夏の11分はキツい。
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2813
マンション掲示板さん
MRの様なリビングの壁を木目調にしたいんだけど、オプションってどれくらいするのかな？
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2814
名無しさん
>>2812 マンション検討中さん
そんなにここを批判したいのか、必死すぎるよ
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2815
検討板ユーザーさん
>>2812 マンション検討中さん
あっ普通に1期1次から申し込み殺到してるんで。
市場と感覚ズレてますよ笑
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2816
マンション検討中さん
LAN端子が3ldkでもリビングしかないですが、オプションでも増設なさそうですね。
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2817
通りがかりさん
>>2816 マンション検討中さん
今時99パーセントの家庭が無線で飛ばすでしょ。
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2819
マンション検討中さん
>>2808 匿名さん
まだ正式申込が始まってないんだから抽選も何もないだろ。少しは考えろって。
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2820
匿名さん
えーーーーーーーーーーーーー
まだ抽選確定な人っていないの？まじ？
抽選確定って人、かもーん！
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2821
マンション検討中さん
中の人なんだろうけど売れてないって言ってるようなもんじゃんね。
申し込み殺到って。そんな大人気になる要素が見当たりませんが。
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2822
マンション検討中さん
>>2820 匿名さん
気になるなら営業に聞けよ。時間あるだろ
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2823
検討板ユーザーさん
メインCGだと植栽で巧妙に隠されてるが、低層から中層階にかけて、これバルコニーは摺りガラスだよね？普通にださくね？心配になってきた。
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2824
マンション検討中さん
>>2823 検討板ユーザーさん
ダサいかどうかは知らんが、向かいのビルと割と近距離お見合いなんだから、目隠しはして当然でしょ。
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2825
匿名さん
都心物件なので低層目隠しは当然でしょう。パークコート赤坂檜町も低層バルコニーは目隠し仕様ですよ。
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2826
マンション掲示板さん
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2827
匿名さん
>>2826 マンション掲示板さん
立地がビミョいワールドシティとかは低層も透明ガラスだったかも。都心だとあまり無いですね。
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2828
マンション検討中さん
>>2816 マンション検討中さん
それは酷い！普通に有線LANは必要でしょう。
全部無線で～とかＩＴセンスなさすぎる。。
それくらいオプションでやってくれないのかね、野村さんは。
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2829
マンション検討中さん
ここはファミリー人気ですね。見に行った時には、子連れがほとんどでした。
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2830
検討板ユーザーさん
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2831
匿名さん
私も年配の方も意外と多いなという印象でした。子供がもう大学生ぐらい？のご家族もいました。
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2832
匿名さん
新築の値付けはデベ次第だからきっちり港区価格だけどさ、中古の値動き見てると、芝浦全体が勝どきに抜かれて豊洲にも並ばれそうな予感しかしない。
その場合、内陸からはもの凄く煽られそう…
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2833
匿名さん
>>2816 マンション検討中さん
うそでしょー。
マルチメディアコンセントは、各部屋に一つ、リビングは2つが普通ですよね。社内基準とかないのかな？少なくとも三井標準はそう。
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2834
匿名さん
>>2832 匿名さん
流石にそれはないよ。同じ埋立地でも、東湾岸と港区湾岸じゃ地価が違い過ぎる。
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2835
匿名さん
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2836
マンション検討中さん
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2837
匿名さん
使いにくい品川駅港南口と違って田町駅は使いやすいのがメリット。
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2838
マンション検討中さん
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2839
匿名さん
>>2838 マンション検討中さん
虚弱体質なの？
他の物件というか芝浦以外に行った方がいいですね。芝浦はどこも駅遠。
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2840
匿名さん
>>2838 マンション検討中さん
11分とはいえ港南口と違って田町は近いですよ。
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2841
匿名さん
販売近いのに静かですね。追加枠の案内も来たけど人気無いのかな。
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2842
匿名さん
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2843
マンション検討中さん
どっちがいいとかどうでもいいと思いますよ
それぞれにそれぞれの良さがあるわけですから
ただ西か東かってだけ
欲しいとこを買えばいいだけ
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2844
マンション検討中さん
>>2841マンション検討中さん
追加枠の案内が来たけど想像外の高い価額を提示されました。購入検討の意欲が段々薄くなりました。
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