プラウドタワー芝浦

何はともあれ1期1次は完売御礼になりそやね！竣工はまだまだだけどどこまで伸びるかな?

>>2649 マンション掲示板さん

クリティカルなとこばっかりですね…

>>2646 匿名さん
そういうことですよね

>>2652 通りがかりさん
また憶測ですか？

>>2652 通りがかりさん
野村は売れる分しか供給しないからな。

>>2656 匿名さん
売れない分まで供給しちゃったブランズさん出張お疲れ様です。

>>2620 検討者さん

ヤフーニューストレンドランキング１位だよ
おめでたいね

どこの板見ても批判ばっかですね汗

落ち度のない物件を買えるような経済力は無いわけですし何かに目をつぶって住むしかないと思いますが

頭ごなしに批判するならその理由と推奨する物件とその理由をおっしゃっていただきたいですね

>>2631 匿名さん

なんでもネガはブランズの書き込みと思ってるのか
病気だろ

>>2657 通りがかりさん
こういう奴とか
精神科行けよ

完売したの？第一期で検討してたんですが。

するわけないだろ
暇人かよ

>>2644 マンション検討中さん

三菱もやらかしてますけどね。

https://taclover.com/建て直しになった高級マンション-ザ・パークハウ/

三井横浜、三菱青山、住友恵比寿、、、
定期面白イベントでしかない

庶民大好き「高級」欠陥マンションのニュース→元々のアンチと野次馬が集まり大盛り上がり→ネガ話題百花繚乱の数週間→続報は大手ならではの手厚い補償→盛り下がり→関連スレ閑散→普通に静かに完売→欠陥は販売に無影響なことを再度証明

いつものこと

補償何てあるの？ポジさん曰く快適に暮らせてるらしいですよ。

馬車道に亀戸に武蔵小金井。
最近の野村やらかし過ぎて信用ならないね。

本日の株価、

野村・清水仲良く-5%とジェットコースター。

失った信用はよっぽどじゃなきゃ取り戻せない。

野村のマンションは住みやすいよ。ブランドも確立してるし。

ハッキリ言って三井とか住友とかとは比べ物にならないな。

東急？正直アウトオブ眼中。相手にならない。

なんかやたらブランズの話題出してくるヤツ居るなあ
なんでやろうなあ

>>2659 マンション検討中さん
この人何いってるんだろ？
高いお金払ってるんだから品質担保して当然。
野村はマンションなんか売ったらダメな会社なのか？

>>2672
品質担保はしようとしてももはや何をすればいいのかわからず野村竹中を信じて祈ることにしました笑

まあそもそも抽選が当たるかもわかりませんが・・・

>>2673 マンション検討中さん

野村竹中の神田駿河台見てくるといいよ。

元々モデルルームだと7月上旬で説明されてましたが、ホームページの記載が変更になったんですか？？

>>2675 匿名さん
ほんとですね！
ただ要望書締切日や登録開始日締切日は特に変更になってないのでHPの記載変更だけのような気がしますね

倍率上がらないことを願うばかり

バレなきゃそのままスルー体質です

倍率どれくらいになるのか…

どこが人気でそうですか
南西角の78NA-Wかな

西側じゃないかな。
追加で増やしてたし。

バレなきゃ大丈夫バレなきゃ大丈夫バレなきゃ大丈夫

南側も追加してたよー
抽選当たってはやくほっとしたいー

貴殿は、抽選確定でっか

プラウドタワー芝浦の現場に行きました。

>>2685 匿名さん
確定ではないけど、申し込み直前の滑り込みで被る可能性は大いに感じているー

僕のところも今んとこ被ってる人はいないみたいですが、まあみんないいなと思う部屋は大抵同じようなもんですからこのまま被らずに済むとは思えませんね・・・

ここはしっかり作ってくれそうですね

>>2689 マンション検討中さん

ここのプラウドは大丈夫と言うことでしょうか？

なんだその、野村のマンションは欠陥が多いみたいな言い方は。

一つあると他は？って思うのは仕方ないかと。

抽選になるほどの人気ではなさそうですね。
リセールも期待は持てませんね。

野村が売主となったマンションは100棟以上あるはず。そのなかで、施工不良が見つかったのは幾つあるか。清水建設がこれまでに建てた建築物は全部で何件あって、そのなかで施工不良が見つかっているのは何パーセントか。そのうちの何パーセントが野村の発注した物件か。これらの施工不良率は、他のデベやゼネコンと比べて多いのか少ないのか。こういう硬いデータに基づいた良質の批判が聴きたいな。

>>2694 匿名さん

全体では低くても、買った人はその一件が100%だからね。しかも絶対に経費削減の策士だし。かわいそうに

>>2694 匿名さん
そんな消費者センターがやるような統計なんか誰が取るんだよ？
少なくともデベがカスタマーから物件ごとのクレームコール件数出せよって感じ。
購入者は購入物件が全てであって、まぁ施工不良確率低いデベだから仕方ないかーなんて納得する馬鹿がどこにいるの？
これ絶対購入者目線じゃないよね？

>>2696 通りがかりさん
この物件じゃないけど、数年前の新築マンションの購入者だよ。
こういうニュースがあるたびに、みんな一時的に加熱するけど、結局議論が蓄積されずに、堂々巡りをやってるんだよね。毎回この掲示板でも「お祭り」があって、短期的には株価下がったりするけど、でもしばらくすると結局もとに戻るんだよね。だから、誰かがしっかりデータを示してくれたらと思うんだけど、難しいんだろうね。
私も以前は「このデベ、この施工主、１件施工不良が見つかったから他もあるかもよ、責任のとり方を見てみようよ」みたいなコメントを書いたこともあるけど、結局今日までほとんど何も変わってない。
せめて、施工ミス事例の一覧とかを誰かが作っておいてくれるといいのだけれど。そうすれば、今回の問題の深刻さがどの程度なのか、ってことだけでもデータに基づいて議論できるのにな。

>>2693 匿名さん
購入検討してないですよね？
担当者に聞いたところ要望増えていて抽選となる人を少なくするために今週末さらに部屋を開けるそうなので不人気ではないのかと

>>2698 検討板ユーザーさん
追記
可能性があるという話なので確定ではないです。念のため

>>2698 検討板ユーザーさん

人気物件は追加で枠開けてもとんでもない倍率つきますよ。
PTKミッドは追加しましたが3倍近くの平均倍率でしたからね。

>>2700 匿名さん
人気とは言ってないです。
不人気ではないと言いたかったです。すいません

>>2694 匿名さん
一件でもあったらアウトだろ

>>2702 マンション検討中さん
施工不良のなかったデベなんてあったっけ？三井も三菱も出してるよ。

>>2702
一件も大きなミスのない会社なんてないですよ残念ながら。もちろんこちら側としては少しでも減らしてもらうように努力して欲しいですが、完璧な仕事を確実に希望するのは反則ですよ。自分自身ミスをしたことがないんですか？？

>>2704 マンション検討中さん
むしろ我が社は不良ゼロです！って会社は隠蔽してるだけだったりするよね。

ぶっちゃけデベ側で品質管理なんて出来てるわけないよ。何かあったときの姿勢や補償がしっかりしてる所を選ぶしかない。その意味じゃ2万円の詫び金wwの野村より販売価格×一割+引っ越し仮住まい費用+見舞金出した住友の方が信頼できる。

>>2706 匿名さん
報道された限りで言うと、不具合の程度が全然違うから比較にならない。その論理だったら、（施工会社が施工図作成ミスを犯し、さらに工事ミスを犯して鉄筋切断というあり得ないミスをやらかしてしたことが内部告発でバレてしまったため）手付倍返しプラスアルファで契約解除して、解体建て直しをした地所レジがダントツで一番いい会社ってことになる。

>>2706 匿名さん
スミフは口止め料みたいなもんだな

三菱:手付け三倍返し、契約解除、建て直し後優先販売権
住友:販売価格×一割、引っ越し仮住まい費用、見舞金+遮音追加工事提案
野村:見舞金2万円…www

>>2709 匿名さん
それぞれの不具合もよろしく。

>>2704 マンション検討中さん

完璧を求めるものと、そうでないものがあるだろうよ。
マンションには完璧を求めるだろ。いくらの買い物だよ。

>>2711 マンション検討中さん
完璧なデベなんて存在しないから永遠に買えないじゃん。

アンチのネガがレベル低過ぎて草生える。
そんなんじゃ購入検討者はとまらないよ？もっといいのちょうだい！

>>2711 マンション検討中さん
どこのデベなら購入されるのでしょうか？もしくは購入されたのでしょうか？
是非そのデベをお聞きしたいです。
今お住まいの建築物のデベを教えて下さっても結構です！

>>2713 マンション検討中さん

俺ぁ止まらねぇからよ。
お前らも止まるんじゃねぇぞ…。

止まるわけないです
普通に買います

余裕で買いまーす！
このままの倍率で早く7月になってほしい！

当然です

今のところ被りの連絡はきておりません！
被りの連絡ってところでくれるのかしら･･･

ここのモデルルーム見たけど、図面で想像していた以上に間取り酷かった。狭く感じるね。徒歩12分とかでこれはキツイ。

>>2719 マンション掲示板さん

まともなバルコニーのある部屋が少ないからかな？
バルコニー狭い分部屋は広いはずなのにな
コストカット

西側低層かな、個人的に

>>2719 マンション掲示板さん
徒歩11分だけど田町は芝浦口から駅ホームまでが近いので港南口換算だと徒歩8分ぐらいかも。

>>2718 マンション検討中さん
別のマンションですが、被りの連絡ちゃんと来ましたよ。
見事にハズレましたｗ

>>2722 名無しさん
もうそのポジネタいいよ。
遠いもんは遠いんだよ

10年後の田町近辺の分譲タワマンの中古価格坪予想
①札の辻(分譲なら)
②カテリーナ
③ブランズ
④プラウド
⑤GFT
⑥グローヴ
⑦CMT
⑧ケープ

>>2719 マンション掲示板さん

この物件は間取りを気にしない人専用です
良好な居住空間よりオシャレガラス外観優先の、コレクター向けです

悪くはないけどここで価格はびっくり。ここに住みたい層がこの価格で買っちゃうとローン破綻しないだろうか。他にないといえ芝浦で億だすのはさすがになぁ。

>>2722 名無しさん

いえ、そこから測って徒歩12分でしたよ。信号待ちすると13分。外観良くても友達呼ぶにはつらい距離だし間取り。雨風の日やこれからの猛暑なんかライフで買い物して帰るの苦行になりそう。

このマンションの良い点は高層階だと飛行機がよく見えるので、飛行機は好きにはたまらんです。

>>2727 検討板ユーザーさん
武蔵小金井で話題の清水建設だからね。色々心配なんでしょ。

飛行機が飛ぶ新ルートって、都心じゃない認定ってことなんでしょ？
まあ、東京のために犠牲になってくれ
皇居の近くなら安泰です

羽田空港のE滑走路ができるとここは航路の下になるぞ

人間何かを我慢して生きていかなければならないんです

各人何を我慢できるかはそれぞれ次第ですからそんな批判的なことをおっしゃらずに見守っていただければ幸いです

>>2736 マンション検討中さん
だってブランズを1期で購入してしまって、あとから超不人気物件って分かったけど、手付けも放棄できないし、単純にプラウドが人気出ると悔しいじゃない！

無理やり他人を不幸と捉えて自分を相対的に幸せと考える生き方は辛いからやめましょう・・・

さあそろそろ抽選始まるぞ?

まさか、貴殿抽選ですか？

まだわからない…

たしかに抽選になってるかすらわからないですよね

〆切は27あたりなのかな？

>>2743 マンション掲示板さん
要望書はそのへんみたいですね！
7月下旬に抽選ですかね！

もっと上手くやれよ

要望書はもう提出したから〆切が27くらいでは？
抽選はそのあとすぐだと思ったんだけど違うのか。

>>2746 マンション掲示板さん
要望書締め切りの後に登録という実際の契約に向けた手続きがあるそうです！
その登録が本当の契約に向けた意思表示のようなもので、その登録締切と同時に抽選かどうかが決定となります！
あまりいないとは思いますが要望書出してない人も登録は出来そうなので、要望書段階では被ってなかったのに蓋をあけてみると抽選になった、、みたいな状態にならないか心配ですね、、営業の方も被らないように努力はしてくれると思いますが

なるほどそういう事でしたか。
お互い被らないことを祈ります。
MRも結構盛況だったので心配ですね。

>>2748 マンション掲示板さん
皆さん要望書通りに登録して貰えると助かるのですが、、
7月は心休まらなそうです。。

唯一の売りの外観も、CGと実物の乖離がひどいことで定評のある野村だから心配。駅から徒歩実質14分で外観まずかったら取り返しつかん。

マンマニが推してた欠陥が問題になってるプラウド武蔵小金井クロスもま完成外観を見ると、割と普通に見える。
https://manmani.net/wp-content/uploads/2019/08/DSC04264.jpg

私は歩いて9分で着くけど。
白金も割と普通だから、完成予想図はどこも大体大袈裟に書くもんだよ。ブランズなんかいい例ですよね汗