プラウドタワー芝浦

>>2268 マンション検討中さん
10年後15年後の計算はどうやってますか？教えてクレクレ

>>2268 マンション検討中さん

15年たった芝浦の中古が活発に取引されてるから、環境が大きく変わらなければそんなに心配要らないんじゃないかな？
まあ、今のアイランドとかみたいに、15年住んで分譲価格よりも高く売れる事は無いだろうけど。

要望書だすぞー！

勝どきサウスええな。やっぱPTkだわ

勝どきの話は関係ないのでもうやめてください。

>>2275 マンション検討中さん
確かに。

正直ここに居る誰も興味無いでしょう。

白金高輪でいいじゃん
一駅奥向こうだよ

>>2277 匿名さん
路線が雑魚すぎるのでNGでーす。

>>2278 マンション検討中さん

だから安いんだよ

>>2277 匿名さん
山手線内側になんとしても拘りたい人が好きですよね。
わたしはそんなこだわり無いので大丈夫です。

白金高輪、麻布十番、六本木一丁目、赤羽橋、三田、芝公園、大門あたりは港区内陸最底辺。芝浦を馬鹿にする資格なし。

>>2281 通りがかりさん
と、埋立地から吠えても線路に阻まれ内陸には届きません。

港区内陸は住環境が良いけど、芝浦港南は嫌悪施設が多い。

>>2281 通りがかりさん

「馬鹿にされてる」って思うこと自体が卑屈になってるし、劣等感の発露じゃないの？
別にどこに住むかなんて人の好き好きなんだから、他のエリアなんて気にしなくてもいいのに。

>>2283 匿名さん
例えば？

>>2285 マンション検討中さん
GFTとか

>>2284 匿名さん
他のエリアのことは気になんかしてません。上京者は港区内陸と言えば何も知らずにありがたがって港区湾岸をバカにするのが気に入らないだけ。六本木一丁目なんて今は虎麻ヒルズの着工で持て囃されているけど、つい3年前までは谷底の木密限界＊＊で、芝浦アイランドを買える経済力があれば余裕で買える中古マンションだらけでした。麻布十番や白金高輪も然り。パークコート南麻布なんてほんの2年前の新築なのに、ブランズタワー芝浦よりも安かった。内陸と湾岸でいうほど差はないのが実態。

>>2287 通りがかりさん
虚しくならない？

ショーンさんを召喚するための会話ですか？

>>2288 匿名さん
物を知らない上京者何じゃない？
芝浦に限らず湾岸は地方出身者が多いし。
別に湾岸が悪いとかではなく、地方出身者の方が埋立地に対する偏見が少ないし。

>>2290 匿名さん
違います。

>>2287 通りがかりさん
他のエリアの事は気になんかしてません、って一番気にしてるように見えるけど

港区内陸は住みやすいですよ。湾岸とは全然違うよ。

内陸のお金持ちの皆さん、湾岸エリアにしか住めない我々のことをいじめるのはもうやめてください

もう少しまともな話したら？
マスコミの政治批判とかわらない。

内陸とは環境も坪単価も違うし、芝浦港南は新しい区にする方がスッキリしそう。江南区とか。

というかそもそも内陸には港がないんだから湾岸エリアが港区で内陸が内陸区になればいいんだろ

てかそんな話どうでもいいわ。マンションの話しよーぜ。みんなごめんね。でもこの港の話だけはしたかった笑

なんかこのスレ見て港区の内陸部の人がどういう感じなのか大体分かった
ある意味分からせてもらって良かった

昔の名前で内陸は芝区、麻布区、赤坂区に戻しても良いかもね。当時は芝浦も港南も海だったから、この2エリアを新港区にすればみんなハッピーかも。

>>2298 マンション検討中さん
まあ、内陸民がそれを書いているとも限らんけどな

旧芝区である芝総合支所管内には元祖東京港の竹芝埠頭があり内陸の荷上げ場も麻布の一の橋付近でしたので、芝赤坂麻布高輪総合支所エリアが港区を継承して、芝浦港南総合支所エリアは海岸区というのがスッキリすると思います。

62SA-Eのリビングダイニングって13.1畳と書いてあるけど実質8畳
(3.51m??4.18 =14.6m2 )ってことであってますか？

5畳もデッドスペースあるとなると62m2でも生活が結構厳しいのかな？？？

詳しい方教えてください。

>>2301
ここじゃなくて区役所にでも相談してきてください

>>2302
なるほど僕もマンション買おうとするの初めてなので知りませんでしたが数字上の広さと実質使用できるスペースは別として考えないといけないんですね。実際思ったより狭く感じてしまうことはあるのかもしれませんね・・・

>>2302 マンション検討中さん
その部屋はもう要望書がでてたので、狙ってるならお早めに

>>2304
抽選と聞いてますが早い者勝ちなんですか？
抽選だけど早くエントリーしたほうが心象がいいとか？？

>>2305 マンション検討中さん
空いてる方にしてと営業に言われる

>>2306
空いてる方が金銭的に買えねえとかどうしても嫌だとかいう場合はお引き取りくださいって感じなんですか？それとも渋々抽選にねじ込まれるんですか？

すみません。知らないことばかりで申し訳ないのですが教えていただけるとありがたいです

>>2307 マンション検討中さん
早めに出しておけば、担当者が後から来る人を他の部屋勧めてくれますよ。
予め出しておけば他の人の提出状況も適宜連絡頂けます。
ただ、角部屋は抽選必須になると思うので被っても問題無いと思います

>>2302 マンション検討中さん
合ってますね。子ありなら生活厳しいと思います。
こんなひどい間取りは珍しい。
ただ、角部屋なのに安いという点で、許容するかどうかですね。

>>2308
ありがとうございます。譲れない場合は抽選に突入するわけですよね。

ところで抽選ってほんとに公平なんですかねえ。聞かれても困りますよね。すみません

>>2302 マンション検討中さん

そんなに詳しくないので、むしろ質問ですが、デッドスペース５畳と考えたのはどうしてですか？　実質廊下部分が３畳弱と、あとは柱の食い込み？

>>2311 匿名さん
洋室1を基準にかんがえたら、LDの有効面積は6畳強くらいかもね。ころリビング廊下はヒドいわ

ここのブログ見たんですけど宅配ボックスないって本当ですかね？

>>2313 マンション検討中さん
共有の宅配ボックスありますよ
それとは別に各戸宅配ボックスが設置されます。
なお、トランクルームはプレミアムプランしかありません。

プラウド馬車道、販売中止だってね

>>2314 マンション検討中さん

各戸宅配ボックスって要りませんよね。置配でオッケー。アマゾンとかで注文すると複数配送先から荷物送られてくるし。

>>2310 マンション検討中さん
公平だと思いますよ。
他のマンションの抽選に参加しましたが、その時は応募者の前で公開抽選だったので公平でした。
ちなみに５倍で外れてショックでしたが・・・

プラウドタワー芝浦の場合、低層階や角部屋は抽選の部屋も多いと思いますが、早めに申し込みをして熱意を営業さんに伝えれば、他の方を別な階に誘導してくれるなどの配慮はしてくれるかもしれません。

>>2316 匿名さん
それなりの内廊下高級マンションでは、置き配は基本的に禁止です。

検討を進めていくと、ここ本当に間取り悪いと思う。言われている角部屋もそうだけど、中住戸も洗面室までリビングインとか何考えてるんだか。
間取りがいいのは南向きの中住戸だけど、隣地建て替えリスクがあるしどうしたものか。

>>2319 マンション検討中さん

ホントにその1つだけですよね、まともと言えるのは…
よくもまぁこんなひどい間取りばかり考案したものだと、感心するレベル
ま、間取り気にしない勢(ミニマリスト？投資家？)もそれなりに多いと考えてるのでしょうかね。はぁ。。