プラウドタワー芝浦

>>21268 検討板ユーザーさん
実需不動産は、そこでどう幸せに暮らしていくのかが本質。
買って満足して幸せって、それを感じるにはまだ早いよ。
一次取得者にとって、まずは隣の芝生はあまり気にせずが一番大事。

>>21218 eマンションさん
とりあえず、再登録住戸は４戸中１戸しか申し込み入らなかったみたね。
やはり成約してから語らないと、後々自分の首を絞めることになる典型例

成約入ったのか～。
あんなに成約事例ないと無意味って騒いでたのに、もう同じこと言えないねぇ。

これだけ大幅値上げして成約ってすごくない？

>>21271 マンション掲示板さん
そうだな。少なくとも、高層階プレミア@683と中層階＠656の値付けは、今の市場から拒否されたと捉えてもいいかと思います。
＠670と@579のどちらが売れたかはわからないけど、じきそれもわかることでしょう。
ちなみに、個人的にはプレミアの＠683は成約入ると思ったんだけどね。このご時世で数字だけみれば破格の価格設定

・18980万　91.70㎡　@683
3108号室　プレミアフロア　西向き

・16880万　83.09㎡　@670
1610号室　南西角部屋

・11980万　68.22㎡　@579
304号室　北東角部屋

・10980万　55.18㎡　@656
1214号室　西向き

>>21273 匿名さん
@579が売れたそうです。
やはり600の壁ですね。

>>21274 eマンションさん
壁とは？単純に最近成約した最高値言ってるだけでは？

>>21274 eマンションさん
昨今の流れの中では、坪単価の壁よりもグロスの壁の方があるよね。

>>21274 eマンションさん
これ南西低層角勢歓喜では？

好きに言えばいいけど、遅かれ早かれ埋まるでしょ。

流石に値上げ幅強烈だったんだね。
パークタワー勝ちどき、パークタワー西新宿あたりが売り切れれば残りも捌けそう

>>21269 匿名さん
11980万　68.22㎡　@579
304号室　北東角部屋
これは買いでしたね^ ^

3階で坪580万なら中層階3LDKで少なくとも坪620万のポテンシャルあるよね( ^ω^ )
勝どきじゃなくこっちにしといてよかった～！

>>21281 匿名さん
方角や間取りなどがあるので正確には所有物件の成約次第ですが、
現状
12800万　72.58㎡　＠581
3LDK　16階　西向き中住戸
は残念ながら中古市場で売れ残りです。

もうここって残り3戸なんだ。湾岸埋め立て地でこの値付けで売れるんかいなと思ったけど、さすが港区。やはり港区は人気ですなあ・・・

>>21282 職人さん
11980万　68.22㎡　@579
304号室　北東角部屋
買えた方、本当におめでとうございます！

>>747 口コミ知りたいさん
へい！楽しみにしてるぜ(´ω`)

>>21283 購入経験者さん
目黒marc完売。
同じ山手線外の駅遠立地、同一デベ＆ゼネコン
違いは行政区と価格がmarcの方が２～３割高い

>>21284 匿名さん
先日まで中住戸１LDKが＠４９０で先着順売れ残り。
広さと角住戸という違いがどこまで資産価値の差を生むかは、中古市場に出るまでお楽しみ

>>21286 職人さん
目黒MARCも良いマンションですからね。あの価格帯で早期に売り切ったのはやはり立地の魅力かと。

芝浦坪800万幕開け、伝説の序章が始まる(´ω`)

数年後、芝浦が600万で買えていたことを懐かしむことになったりして

>>21303 匿名さん
既に内陸が＠６００で買えていたことを懐かしむ時代になってます。たった１年前の事ですが

>>21304 匿名さん
住不芝浦坪700超えカモーン(ﾟ∀ﾟ)（750でもok）

芝浦は最終的に坪1000が到達点だろうね

>>21306 マンコミュファンさん
坪１０００円は破格ですね

>>21307 匿名さん
ですよね^ ^非常に楽しみです

１０年後にアイランドに坪単価で負けてそう。

なぜ?

「１０年後にアイランドに坪単価で負けてそう。」
すっぱいブドウすぎるだろ

>>21312 名無しさん
最近覚えたの？笑

芝浦や勝どきみたいな住環境の良い湾岸エリアは人気が高いよね。

芝浦や港南みたいな住環境の良い湾岸エリアは人気が高いよね。