プラウドタワー芝浦

>>21245 検討板ユーザーさん

70平米では無理して買った感じか否めない。

>>21251 名無しさん
江東区では無理して買った感が否めない。

御大よ、不人気物件なのになぜこんなに板が伸びるか？

>>21253 検討板ユーザーさん
江東区も豊島区も港区も良い住環境ですよ

最寄り実質6分の資産価値

>>21253 検討板ユーザーさん
そうなんだー。江東区の物件スレでお願いしまーす

湾岸括りで構って欲しい江東区と構ってほしくない港区

港区も世田谷区も新幹線も好きです。

プラウドタワー平井の方がここより良さそうだな。駅近は正義だな。

>>21263 匿名さん
リセールは芝浦より平井の方が相対的に良さそうです。芝浦売って平井に住みます！わたし！

>>21264 マンコミュファンさん
平井って何県？？

芝浦って何県？

>>21266 匿名さん
プラウドタワー平井は非常におすすめです^ ^

プラウドタワー芝浦買って大変満足しています。本当に幸せです

>>21268 検討板ユーザーさん
実需不動産は、そこでどう幸せに暮らしていくのかが本質。
買って満足して幸せって、それを感じるにはまだ早いよ。
一次取得者にとって、まずは隣の芝生はあまり気にせずが一番大事。

>>21218 eマンションさん
とりあえず、再登録住戸は４戸中１戸しか申し込み入らなかったみたね。
やはり成約してから語らないと、後々自分の首を絞めることになる典型例

成約入ったのか～。
あんなに成約事例ないと無意味って騒いでたのに、もう同じこと言えないねぇ。

これだけ大幅値上げして成約ってすごくない？

>>21271 マンション掲示板さん
そうだな。少なくとも、高層階プレミア@683と中層階＠656の値付けは、今の市場から拒否されたと捉えてもいいかと思います。
＠670と@579のどちらが売れたかはわからないけど、じきそれもわかることでしょう。
ちなみに、個人的にはプレミアの＠683は成約入ると思ったんだけどね。このご時世で数字だけみれば破格の価格設定

・18980万　91.70㎡　@683
3108号室　プレミアフロア　西向き

・16880万　83.09㎡　@670
1610号室　南西角部屋

・11980万　68.22㎡　@579
304号室　北東角部屋

・10980万　55.18㎡　@656
1214号室　西向き

>>21273 匿名さん
@579が売れたそうです。
やはり600の壁ですね。

>>21274 eマンションさん
壁とは？単純に最近成約した最高値言ってるだけでは？

>>21274 eマンションさん
昨今の流れの中では、坪単価の壁よりもグロスの壁の方があるよね。

>>21274 eマンションさん
これ南西低層角勢歓喜では？

好きに言えばいいけど、遅かれ早かれ埋まるでしょ。

流石に値上げ幅強烈だったんだね。
パークタワー勝ちどき、パークタワー西新宿あたりが売り切れれば残りも捌けそう

>>21269 匿名さん
11980万　68.22㎡　@579
304号室　北東角部屋
これは買いでしたね^ ^

3階で坪580万なら中層階3LDKで少なくとも坪620万のポテンシャルあるよね( ^ω^ )
勝どきじゃなくこっちにしといてよかった～！

>>21281 匿名さん
方角や間取りなどがあるので正確には所有物件の成約次第ですが、
現状
12800万　72.58㎡　＠581
3LDK　16階　西向き中住戸
は残念ながら中古市場で売れ残りです。

もうここって残り3戸なんだ。湾岸埋め立て地でこの値付けで売れるんかいなと思ったけど、さすが港区。やはり港区は人気ですなあ・・・

>>21282 職人さん
11980万　68.22㎡　@579
304号室　北東角部屋
買えた方、本当におめでとうございます！

>>747 口コミ知りたいさん
へい！楽しみにしてるぜ(´ω`)

>>21283 購入経験者さん
目黒marc完売。
同じ山手線外の駅遠立地、同一デベ＆ゼネコン
違いは行政区と価格がmarcの方が２～３割高い

>>21284 匿名さん
先日まで中住戸１LDKが＠４９０で先着順売れ残り。
広さと角住戸という違いがどこまで資産価値の差を生むかは、中古市場に出るまでお楽しみ

>>21286 職人さん
目黒MARCも良いマンションですからね。あの価格帯で早期に売り切ったのはやはり立地の魅力かと。