プラウドタワー芝浦

>>20530 通りがかりさん

住みたい駅では田町駅より品川駅の方がはるかに人気高いぞ

>>20534 匿名さん
知名度の問題でしょう。新幹線使わないと行けないような田舎の人たちは品川しか知らないだけだよ。普通の都民なら田町の方が上って知ってるわけで。

>>20526 評判気になるさん

天王洲アイルって湾岸で唯一開発に失敗したしたエリアでは。さびれてますよね。最近ホテルも閉館したのでは。

>>20535 通りがかりさん
駅力なら圧倒的に品川かと、、

>>20537 マンション検討中さん
都民にとっては地方に行く電車が何本走ってても意味ないんだよね。地方の人にとって便利な駅と都民にとって便利な駅は違う。品川は前者、田町は後者。

>>20537 マンション検討中さん

このマンションは品川駅周辺の開発の恩恵受けまくりますからね。このスレで品川サゲする人って検討者ではないことは間違いない。

>>20538 匿名さん

品川駅は未来はリニア中央新幹線も開業して都民にとっても今後ますます欠かせない駅になるんだから、意味不明な屁理屈こねるなよ。

>>20536 通りがかりさん

天王洲アイルは美観地区として環境が良い。いま桜も咲いていて賑わっていますよ。

>>20533 口コミ知りたいさん
単発の成約は意味ないよ。
どうしても買わないといけない要因だったり、逆にどうしても売らないといけない要因だったりで。
最低でも半年程度の平均の話ですよ

>>20540 匿名さん
名古屋人は東京に用あるだろうけど、都民は名古屋に用ないよ。リニアは名古屋人しか使わないでしょ。

>>20531 匿名さん
ここの住民です。貴方の感覚では芝浦はゴミとして、他におすすめのエリアはどちらになるのでしょうか？芝浦と同じ価格帯だと向ヶ丘遊園や十条あたりが良さそうでしょうか？

>>20521 匿名さん
言ってしまうと六本木より田町の方が採用が楽なんだよね
海外組は六本木の方がいいんだけど、日本人の採用の方が大事

品川や浜松町あっての田町であることに気が付かないで発言してる人がいるな。
一大ターミナルである品川の威を借りているだけ。
それがなければ大崎五反田と変わらない。

だから田町でも駅遠になると大崎五反田の駅近タワマン以下の評価になってしまっているのが実情。

>>20554 マンション検討中さん

ここは高輪ゲートウェイや品川が徒歩圏内であることが最大のウリであることは公式ホームページのアピールぶりを見ても明らか。品川サゲ、田町アゲをして対立煽りたい人は検討もせず、ただ単に自分に1ミリも恩恵がない品川や高輪ゲートウェイの発展が気に食わない関係ない東湾岸の方の日でしょう。

>>20548 匿名さん
もっとご自身の住宅に誇りを持たれた方がいいと思いますよ。
ゴミとか言わずに

芝浦野村東急はもうすぐ完売なんだから、子供みたいな書き込みしてる人達は山手線力スレから出てくんなよ。港南リビオと住友がでたらまたそこにウジみたいに湧くんだろうなぁ

湾岸タワマンなんか竣工前完売ばかりなのに竣工後もダラダラ売り続けている違和感に気がつかない人はババを引くよ。
芝浦ってだけで嫌悪感を感じる人が一定数いるのよ。だからこんな時代でも中古も値段が上がらない。
GFTは浜松町も利用できる分いくらか人気があるけどね。港南に近いプラウドは厳しいだろうな

>>20558 マンション検討中さん
プラウド買いたかったのに買えなくて残念だったねぇﾆﾔﾆﾔ

4月3日時点

第3期3次 第3期3次 2023年4月7日 ～ 2023年4月8日 (最終期)
販売戸数：14戸

先着順
販売戸数：1戸

残戸数：15戸


9月以降の売れ行き
残戸数：
9月6日時点 117戸
9月18日時点 107戸
9月26日時点 104戸
10月3日時点 101戸
10月11日時点 98戸
10月17日時点 91戸
10月30日時点 89戸
11月4日時点 87戸
11月7日時点 84戸
11月14日時点 71戸
11月21日時点 70戸
12月5日時点 70戸
12月12日時点 65戸
12月13日時点 64戸
12月19日時点 62戸
1月9日時点 56戸
1月16日時点 52戸
2月6日時点 49戸
2月13日時点 34戸
2月27日時点 30戸
3月13日時点 30戸
3月20日時点 19戸
3月27日時点 15戸
4月3日時点 15戸

>>20560 マンション掲示板さん
この先着順プレミアの販売は苦戦しそうね。
それが売れるまでは完売御礼は出ないよね。

>>20560 マンション掲示板さん
いや～ついにここまできましたね！なんだかんだで売れ行きまずまずだったなぁ。

>>20560 マンション掲示板さん
きたー！！情報ありがとうございます！

最後残してた1LDKが捌けるの瞬殺。ペントのプレミアも時間の問題かな。芝浦の中古、GFTやブランズの成約がガシガシ上がってきて、プラウドは値段が良心的で割安すぎて、買えた人は資産価値的にもよい選択でしたね。まだほとんどの人が入居前だが、既にかなりの含み益あり。ガラスウォールがカッコ良すぎる、特に角部屋ファミリーサイズ買えた人は羨ましい。

残14戸になってますね

今のご時勢でこの価格設定でこれだけ順調に売れたら絶好調だったと言って良いでしょう。

>>20565 匿名さん
15戸です。

>>20566 匿名さん
この価格設定って、
最終期@490～512ですよ。
この市況下で、この価格帯で瞬間蒸発しないのがおかしいだろ。

立ち上がり最高すぎて1LDKの伸びすごかったね笑

やはり芝浦アドレスは強いですね。

>>20554 マンション検討中さん
浜松町田町の方が品川よりブランド力あるよ。港区湾岸の常識ですよ。

>>20571
またそうやって次長課長を煽って、スレ荒らそうとして何が楽しいの。夜中から朝にかけて1人で自作自演投稿する人、彼しかいないんだから。浜松町、田町、品川ともサウスゲートだから一心同体、ここ数年で激変していく様が楽しみな場所です。

>>20559 評判気になるさん
まだ完売してないうちはこれ使っちゃダメ笑

で、ここっていつ頃に閉鎖されんの？完売後どれくらいだろか？

住民板の愚痴や悪い噂を流されたくないデベがすぐに閉鎖依頼するでしょ。

>>20574 通りがかりさん
今、マンコミュは完売しても検討スレ閉鎖しない方針だな。

>>20575 マンション検討中さん
ここに何の恨みがあるのでしょうか？

>>20572 匿名さん

この人は田町（芝浦）と品川（港南）を喧嘩させようと煽ってるのかね？田町（芝浦）は、品川（港南）にある品川駅や高輪ゲートウェイシティがあるからますます価値が上がるわけで、芝浦のスレで品川貶すのは芝浦住民も不快に感じることを分かってないね。

住民からエレベーターが小さいと不満が出ているようです。

>>20580 マンション検討中さん
ここで港南をディスるのはやめてもらえませんか？

学区を考えても芝浦一択かなと。