プラウドタワー芝浦

行政区は大事ですよ。

例えば、出産一時金だけではなく、例えば江東区にあるバディインタークラスとか行かせても、江東区の人は毎月自己負担あり、港区の人はなし。お産前後の家事手伝いサービスが港区は3歳まで格安で受けることができる。このサービスは多分江東区では受けられないと思います。

子供が増えれば増えるほど港区で育てた方が、良い教育を自己負担少なく受けれます。また、名門とされるような学校への進学を考えてもどこであれ、芝浦からの方が近いでしょう。

立地で言えば、開放感や古い建物がなく均一性がある、ららぽーとがあっていいのが豊洲。ただ、交通利便性は鉄道、車ともに芝浦の方が圧倒的に便利です。

商業施設も、銀座、有楽町、日比谷、六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、日比谷ミッドタウン、虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズ、恵比寿、澁谷、台場、有明、あるいは豊洲も簡単に行けるので生活の選択肢が広くなります。豊洲ほどではないが、内陸より広々しています。また眺望いいし、公園多いし、街も広くて綺麗で過ごしやすい。

芝浦エリア内でみても、ムスブもあるし、商店街もあるし、慶應商店街もあるし、今後は旧東芝ビルのツインタワー、高輪ゲートウェイ街開き、東工大、第二シーズンテラスなどが続々とオープンしますから、楽しみも多い地区だと思います。

豊洲は豊洲で私は好きです。芝浦の人も台場や有明やぐるり公園は気持ちがいいので、しょっちゅうお世話になっています。

まぁ、ネガがどんなに頑張ってもこのペースだと6月には全戸完売ですね。

>>18196 匿名さん

中央区はそもそも高級住宅街が一つも存在しないね。
利便性の高い駅も銀座や日本橋しかない。住宅街の交通アクセスは全部悪い。

>>18203 口コミ知りたいさん
勝どきとか佃とか富裕層多いですよ。

>>18200 匿名さん
雨の日以外は便利ですね！

>>18201 eマンションさん
港区はピンキリなんだよね。芝浦は良いところだけど、アドレスによっては江東区の方が環境良かったりもする。

>>18204 匿名さん
大川端リバーシティとかほんの一部でしょ。といっても、世帯所得の平均値で港区は一位ですけど中央値でみると港区の順位は千代田区中央区文京区に次ぐ4位なんですよね。

>>18206 匿名さん

どんなにアピられても江東区は御免です。
絶対にあり得ませんのでお引き取りください。

＞港区はピンキリなんだよね

これからにピンは間違いなくこのエリア。
　

>>18201 eマンションさん
芝浦は子供用品の買い物とかしたい時めっちゃ不便。共働きとしては日用品とかの買い物できるとかが欲しいな。

>>18210 通りがかりさん
ネット通販ですむしもしデパートに行きたければ有楽町まで電車で二駅。どこぞのようにららぽーとみたいな所帯染みたモールが目の前にある方が萎える。

>>18211 マンション掲示板さん
普段フラッと気軽に立ち寄れる場所があったらいいって事でしょ。ファミリー層ではそういう所あった方が良いと思うけどね。

>>18212
子供いるけど、普段子供用品、オムツとか未だに手で運んでるの？ネットで買えば、家まで持ってきてくれるし、その方が安いし、レビューみてより確実に良い商品買えますよ。離乳食やら基礎的なものはライフに売ってるよ。

おもちゃや大型商品とかみたいなら、有明ガーデンやデックスアクア、ダイバシティは車で数分、ゆりかまでも行けるし、銀座有楽町日比谷などJRか地下鉄で直通数分で着きますが、これ以上便利な条件って都心部色々住んできましたがほんとないです。

アカチャンホンポやトイザらスとかみたいな店、銀座系にある旗艦店行ってもその場で買わず、家でネットで他の商品含めて再考してから大体は買うけどね。台場有明、銀座有楽町日比谷、ヒルズ、ミッドタウン、麻布十番などを庭のように気軽に行けるのが芝浦の良いところよ。

電車、バス、タクシーだけでもとても便利だし、車あればもう無敵ってくらい便利で楽しい場所なので本当に良いところですよ。

ティアラにも照明が灯り始め、ますますカッコよくなりましたね。

スミフの芝浦はいつ頃発表されるのか情報知ってる方いません？

>>18213 匿名さん

私もそう思いますね！
銀座、六本木麻布、台場、そして今後高輪ゲート含めると、ほんと便利なエリアだと思います。
私も基本ネット通販。自宅まで届けてくれる。
しかも安い物が多い！

>>18213 匿名さん
生活利便性の低い所に住んでいる事だけはわかった

>>18217 匿名さん

便利な芝浦に住むのが楽しみです！

>>18217 匿名さん
芝浦は便利だし住みやすいエリアですよ。

>>18219 検討板ユーザーさん

やはり購入して住むなら港区、山手線徒歩エリアが鉄板ですね。資産性も人気も港区は安泰ですから。港区湾岸芝浦、港南の中古マンションも築10年物件は軒並み分譲価格の1.5～2倍になってますしね。

買えるなら港区を買えとはよく言ったものです。

>>18221 口コミ知りたいさん
ただし山手線内という注釈がつくよ

>>18213 匿名さん
そんな長文書かなくても不便だと思ってないよ。生活用品はスマイルなど沢山あるから不要。ネットだとすぐ必要な時厳しいのでオムツ急に無くなったらスマイルに買いにいきます。田町エリアは家具家電、スポーツショップ、アパレルなど趣味嗜好関連ショップがないので、生活圏内で気軽にウィンドウショップ感覚で使えたら便利になると思ってるけど。なので気軽に行けるエリアの高輪ゲートウェイやツインタワー、東工大に何が入るか楽しみにしてますが。ダイバシティは近くていいとは思います

>>18221 口コミ知りたいさん
港区だけじゃダメなエリアもあるんだな。ここは芝浦アドレスだから良いのですよ。

>>18224 匿名さん
この荒らし邪魔なんで全スレ未来永劫書き込み禁止にして欲しいんだけど。

>>18214 通りがかりさん
まさに現代版天守閣ですね！　

プラウドは芝浦アドレスで良かったです。

いま買おうとしている人は、年度末にかけて中古市場にタワマンが大量供給されるから待った方がいいかもね。
利上げにビビった界隈と在庫を抱えた不動産屋が売りに出す。

当然市場の原理で値段は下がる。

>>18228 マンション検討中さん
この辺りではさして変わらずでしょう。
大量に供給が懸念されてるのは24年に6000戸、続け様に28年まで6000戸の計12000戸が供給され、住み替えも活発な中央区湾岸ですね。
まぁ、爆心地がそこなだけで、港区も影響は受けるでしょうが。

>>18229 検討板ユーザーさん
中央区湾岸が影響受ければ港区湾岸もモロに影響受けます

>>18231 匿名さん
はい、ありがとうございます

>>18231 匿名さん
芝浦すら買えない嫉妬の民。あなたは悲しき低賃金労働者ですね。論外なのはあなたの学歴と年収ですよ。

ブランズより駅遠なのにこっちの方が売れ行きよかったのなんでだろ。やっぱりデザイン？

>>18234 マンション検討中さん
外観の良さ、仕様の高さ、施工会社、価格とのバランスなどだろうね。

ブランズは維持費が掛かり過ぎる。ぼったくり。

>>18236 マンション検討中さん
貧乏人の発想ですね

>>18234 マンション検討中さん
ブランズが超絶売れ行き悪かっただけの話だろ。
ここだってそこまで売れているわけではない。強いて言うのならば価格

>>18234 マンション検討中さん

デザインと仕様の差がすごいね。

グッドニュースですね。ソニーに加えてトヨタも品川へ。日本を代表する企業の本社移転は地域のステータスを一段と上げるでしょう。本物件は芝浦でも品川寄りなので品川発展の恩恵を享受しそうです。

中古の際にライバルになるのがブランズしかないのでサゲてるのみえみえ。民度丸出しでダサいね。

>>18241 匿名さん
以上！このレスも含め江東区民の自作自演シリーズでしたー！パチパチパチ。

>>18239 マンコミュファンさん
ブランズはタイル張りだしプラウドと同じぐらい仕様も高いですよ。

>>18243 マンション検討中さん

仕様同じじゃないよ？
ブランズは確か3種換気で天カセ無い、風呂もタイルじゃなくて鋼板ですね？
そもそも長谷工と竹中は違うよ。

>>18244 eマンションさん
港区内陸民からしたら、どんぐりの背くらべ

>>18244 eマンションさん
GFT並みの仕様だな

江東区民が頑張って荒らそうとしてるのウケるな。

>>18243 マンション検討中さん
ぜひ、ブランズでプラウドぐらい仕様が高かったところがどこか教えて欲しいです。お願いします。

窓際梁ギロチンのプラウドも仕様がいいとは言い難いが。
階高を確保しなかったコストカット。