プラウドタワー芝浦

金持ちはクソ暑い中を歩くなんてことを嫌うからな。
オープンハウスも言ってるだろ。資産として残るのは駅近の土地だと。
だからいままでアイランドやWCTは安かった。

でも都心タワマンバブルの勢いに調子づいてふざけた値段をつけてきた。
材料費、人件費高騰してるのか？実際は価格上昇に見合うほどの高騰にはなっていません。
そして蓋を開けてみればマンデベ軒並み好決算。誰が一番儲けていたか分かりますね。

じきにメッキは剥がれます。ましてや竣工後も売れ残っているようなタワマンに未来はない。
別にブランズの悪口ではないよ。プラウドにも起こり得る未来です。

>>15645 マンション検討中さん

「周辺」と言っても勝どきは再開発無し。
臨海地下鉄とかできるかどうか誰でも分からない。

>>15651 マンション検討中さん

駅近は良いけど大江戸線単線は勘弁してください。
騒音値120デシベル深い遅い地上乗換ばかり朝ラッシュでも6分間隔のクソ路線は興味ないから。
ここは山手線を含む5路線ですよ。

>>15651 マンション検討中さん

金持ちは車乗るよ
PTKの駐車場、幅広い高級車が入れないし
そもそも駐車場は確保できない
ここは契約した時点、駐車場確保できて良かった

>>15654 eマンションさん
駐車場なんか借りたら月の固定費10万ですよ。
そんな金の有り余ってる人がいないから完売しないんですよ。

なんでこんなに駅が遠い物件を皆さん買ったんですか？

皆さん、雨の日、雪の日、風の強い日、猛暑の日は、外出しない前提でこのマンション買うんですか？

芝浦住民にさえ、好まれないエリアみたいですよここは。

マンションマニアでさえ、プラウド芝浦の資産価値は低いと言っておる。

https://www.sumu-log.com/archives/44449/

隣の日本電気計器はいずれタワマンが立つから、眺望塞がれちゃうよね。

それと旧海岸通りは大型トラックが猛スピードで走る道だから、子供も危ないし排気ガスもやばいよ。

なんか変なのが張り付いてますね。
プラウド芝浦に親でも殺されたのかな？

マンションネガはどんな人ですかね。理解できない。
平日休日関係なくネガ連投って
自分の生活が無いの？
どう考えても意味ない

勝どきも芝浦もどちらも魅力的な物件だと思います。

人気マンション掲示板に、プラウドタワー芝浦の宣伝を繰り返すきちがいがいます。

芝浦には、変な人しか住んでいないんだと話題になってますけど。

>>15664 マンション検討中さん

何を言っているかよくわからないが、帰ってください。ここは全然平和ですよ。

マンションマニアでさえ、プラウド芝浦の資産価値は低いと言っておる。

https://www.sumu-log.com/archives/...

レインボーブリッジ側の古い建物が高層タワマンになるってほんとですか？

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https://www.jemic.go.jp/kihon/publ...

会社HPに不動産の有効活用やCRSについて具体的に説明がされていて芝浦ビルも対象になってるけど、ちゃんとチェックした方がいいよ。
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>>15667 さん

嘘はそろそろやめろ。

芝浦のGFTと勝どきのマンションの賃料を比較してみた。
スーモとかの募集賃料みても正確ではないので、実際に成約した賃料をレインズから持ってきました。結論としては、駅から遠いマンションは不人気で資産性も低いということです。

マンションブロガーは総じて、プラウドタワー芝浦に辛口コメント。

「山手線田町駅から徒歩11分、田町駅から旧海岸通り経由で歩いてみたところ、信号を４つほど渡る必要があるため、実際には徒歩14分くらいかかりました。」

>>15670 匿名さん
昼夜を問わずご苦労様です！

マンションブロガーは総じて、プラウドタワー芝浦に辛口コメント。

「山手線田町駅から徒歩11分、田町駅から旧海岸通り経由で歩いてみたところ、信号を４つほど渡る必要があるため、実際には徒歩14分くらいかかりました。」

芝浦に住んでいるものです。
正直に芝浦の悪い所をしっかりお伝えします。

まずこちらのマンション周辺は店がないです。ハナマサ、パン屋、薬屋くらい駅まで１０分以上と遠い

マンションの前の通りはトラックの通り道になって子育て世代は都度注意が必要。

交差点挟んで対角にあるローソンが１階に入っているマンションとそのなりの新築マンションが数年前からずっと争っていて住民同士が険悪。

芝浦小学校は新しくて外観は綺麗だが内部はイジメ問題、学級崩壊しているクラスあり。
…娘の友人がイジメで転校してしまいました。

田町駅を通勤で使う場合、田町駅から会社に行くサラリーマンの流れとは逆に歩いて駅に向かう必要があるので結構ストレス。　

また駅に向かう際に藻塩橋の方から駅に向かうと、交差点の横断歩道が横にあるのに横断歩道を渡らず道を横切る交通マナーを守ろうという気が全くない老若男女が多々います。　子供には正直見せたくないです。

ベランダ、高速近いのでススが沢山つく。換気システム掃除するたびに空気が汚いと思う。

最後にここの関係者、他のマンションの掲示板でネガばかり書いてこちらのマンションを一生懸命持ち上げてるのが目に余るので芝浦の真実を書き込みました。

芝浦に住んでいて良い所も多々あるのですがそれらはネガキャンしている人が喜びそうなので良い所は各々探してください。

ここの近所、旧海岸沿いにある精香園って焼肉屋さん美味いのかな？

これだよね。
空気悪いよね、芝浦は。トラックの通行量半端ないもん。

ここのマンションの推しポイントってなんですか？笑

プラウド契約者がどっか他の掲示板に出没してプラウドポジ他の物件ネガしてて迷惑らしいけど、それでこの掲示板に来てここをネガるって、どっちもやってること同じようにじゃないの？
どっちも暇なアホなんだろ
ほっとけよ

プラウド契約者がどっか他の掲示板に出没してプラウドポジ他の物件ネガしてて迷惑らしいけど、それでこの掲示板に来てここをネガるって、どっちもやってること同じようにじゃないの？
どっちも暇なアホなんだろ
ほっとけよ

>>15676 口コミ知りたいさん



EVが低層高層で分かれていないのでいろんなフロアの方々と交流（EV相乗り）できる点ですかね　笑

それにしても、よくこんな不便ば場所でマンション買いますね。
他に販売中のマンション沢山あるのに。

>>15669 匿名さん

芝浦は3階、晴海は48階、勝どきは47階だが
賃料あまり変わらないね

>>15680 匿名さん

大江戸線単線は不便だけど、勝どきは安いのよ。
坪400万円未満でもタワマンを買える。
利回りは残念だが。

ブランズタワー芝浦中層階の中古で坪650で成約している。ここも直ぐそのくらいの価格になるだろう。芝浦も高いな。

芝浦に住んでいるものです。
正直に芝浦の悪い所をしっかりお伝えします。

まずこちらのマンション周辺は店がないです。ハナマサ、パン屋、薬屋くらい駅まで１０分以上と遠い

マンションの前の通りはトラックの通り道になって子育て世代は都度注意が必要。

交差点挟んで対角にあるローソンが１階に入っているマンションとそのなりの新築マンションが数年前からずっと争っていて住民同士が険悪。

芝浦小学校は新しくて外観は綺麗だが内部はイジメ問題、学級崩壊しているクラスあり。
…娘の友人がイジメで転校してしまいました。

田町駅を通勤で使う場合、田町駅から会社に行くサラリーマンの流れとは逆に歩いて駅に向かう必要があるので結構ストレス。　

また駅に向かう際に藻塩橋の方から駅に向かうと、交差点の横断歩道が横にあるのに横断歩道を渡らず道を横切る交通マナーを守ろうという気が全くない老若男女が多々います。　子供には正直見せたくないです。

ベランダ、高速近いのでススが沢山つく。換気システム掃除するたびに空気が汚いと思う。

最後にここの関係者、他のマンションの掲示板でネガばかり書いてこちらのマンションを一生懸命持ち上げてるのが目に余るので芝浦の真実を書き込みました。

芝浦に住んでいて良い所も多々あるのですがそれらはネガキャンしている人が喜びそうなので良い所は各々探してください。

芝浦のGFTと勝どきのマンションの賃料を比較してみた。
スーモとかの募集賃料みても正確ではないので、実際に成約した賃料をレインズから持ってきました。結論としては、駅から遠いマンションは不人気で資産性も低いということです。

田町駅は山手線ホームまで近いから実質的には駅近ですよ。マイナス3分ぐらいで考えても良いです。

>>15686 匿名さん

マンションブロガーによると、

「山手線田町駅から徒歩11分、田町駅から旧海岸通り経由で歩いてみたところ、信号を４つほど渡る必要があるため、実際には徒歩14分くらいかかりました。」

>>15686 匿名さん
それ念仏の様に言ってるのあんただけだよ、、、

マンションブロガーによると徒歩14分かかるみたいだけど、皆雨の日とか、雪の日、猛暑の日とか部屋の中からでないつもりなのかな？

不便なマンションだなぁ

>>15684 eマンションさん によると、
　「交差点挟んで対角にあるローソンが１階に入っているマンションとそのとなりの新築マンションが数年前からずっと争っていて住民同士が険悪」
とのことですが、
>>15675 匿名さん の写真に写っている黄色地に赤い文字の横断幕は今はマンションの壁に貼ってないですよね。
争いは解決したのですか？

>>15688 マンコミュファンさん
田町駅と違って、高輪ゲートウェイ駅や品川駅だと、海側からアクセスするとかなり歩く必要あるからね。スペック上の徒歩時間より3分ぐらい余計にかかるから不便なのよ。

>>15691 匿名さん

なんでこんな不便な立地の物件を買うの？
予算上仕方なく？

>>15692 評判気になるさん
なんで不便な土地の買わない物件に張り付いてるの？
暇すぎて仕方なく？

>>15685 eマンションさん
芝浦も勝どきも周辺環境が良くて魅力高いエリアですよ。

>>15689 マンション検討中さん

田町駅までは8分30秒ぐらいでした。
品川駅は14分かもね

例えば港南口にあるワールドシティタワーズから品川駅とかだと20分ぐらいかかる。プラウドタワー芝浦から田町駅は10分ぐらいで着くよ。

>>15684 eマンションさん
芝浦小そんなに荒れてるんですか？！
子供行かせたくなくなるなぁ。私立かな、、

荒れてるのって港南小じゃないですか？芝浦小は評判良いですよ。

>>15698 匿名さん

芝浦小はいつも評判良いです。PTKスレからネガの嘘ですね。

>>15692 評判気になるさん

買う人の考えが全くわからず、聞いてみたかったので