| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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15051
あ
>>15033 匿名さん
中古市場では新築時価格より2割ほど安くなるのが一般的で、貴殿がめくじら立てるほどの内容ではないでしょうに。むしろ駅距離を13分だと連投してる奴が本当に害でしかない。
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15052
匿名さん
>>15051 あさん
>中古市場では新築時価格より2割ほど安くなるのが一般的
あなたは中古市場のこと全然知らないね。
新築時価格より安い湾岸タワマンは一つも無い。
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15053
匿名さん
これから下がり始めるから地獄絵図だよね。前例のない事態が襲ってくるって事でしょう。連鎖投げ売りもあるかもしれん…。
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15054
マンション検討中さん
俺もここの購入者だが、みんな売れ残りに対して焦りすぎ。こんなもんなのは想定内だろ。アンケートの何が問題なのかも全く理解できん。
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15055
通りがかりさん
ここは間もなく完売間違いないだろ。全く心配いらない。
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15056
通りがかりさん
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15058
匿名さん
ネガの人は環境の良い芝浦アドレスに憧れてるのだと思いますよ。
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15059
匿名さん
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15060
管理担当
[NO.15057と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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15061
通りがかりさん
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15062
マンション掲示板さん
芝浦での生活が楽しみすぎる！購入者もネガも仲良くスレを盛り上げましょう！プラウドタワー芝浦最高！
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15063
匿名さん
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15064
匿名さん
購入者だが、ネガを情報開示だとかで脅して書き込みを抑制させようとするのは何か微妙な気持ちになる。実際購入者が怒ってるアンケートにも何も問題は感じないし、駅距離、間取り含めて自由に意見は言いたいもんよ。
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15065
名無しさん
>>15064 匿名さん
なるほど購入者かどうか知らないけど
あなたにとって正しい徒歩距離は？
っていうアンケートに対して答えが6～9分しかないのは何も問題ないの？表記11分なんだから答えにないのってもうアンケートとして破綻してない？
ただの荒らし以外何なのかむしろ教えて
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15066
匿名さん
田町駅は山手線ホームまで近いから実質的には駅近なんですよね。
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15067
匿名さん
たかだかアンケートでしょ。適当なアンケートかどうかは見れば分かるし大体の人がスルーする。
もし票が集まったとしてもここの意見とマーケットは別物だからスルーすれば良し。
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15068
匿名さん
>>15065 名無しさん
購入者による荒らしなら相手にしないに限るよ。勝どきだ、豊洲だといつまでも言い続けるのは君みたいな人が相手にするからだろ。表記11分でも13分はかかると言う人もいたり、8分で余裕な人もいる。価値観はひとつじゃない、そんなん当たり前の話だろ。
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15069
マンコミュファンさん
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15070
匿名さん
田町駅まで徒歩10分ですね。駅近物件でないことは事実です。
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15071
匿名さん
>>15070 匿名さん
駅遠だが最寄り田町の利便性についてはどう思うよ？
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15072
eマンションさん
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15073
通りがかりさん
田町は都心に近く通勤に便利そうだが、駅に魅力的な施設がなさそうで、特に過去に工場労働者様に作った海側出口、ほとんど行きません。同じ工場跡地ならまだ豊洲の方が魅力的。
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15074
匿名さん
>>15063 匿名さん
勝どき駅直結ゲット済みなので高みの見物です。
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15075
匿名さん
>>15073 通りがかりさん
便利そう、施設なさそう、ほとんど行った事ない、、と何の事実もないし知らないという事だけは分かる。何しに書き込んだ笑
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15076
検討板ユーザーさん
>>15061 通りがかりさん
今は坪単価400のポテンシャルだとしても10年後は600まで上がる！はず！
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15077
マンション掲示板さん
>>15073 通りがかりさん
印象だけで語りすぎ。ムスブ田町もできて雰囲気は良くなってるよ。
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15078
eマンションさん
ムスブがこれまたしょぼいのよ 笑
飯屋はさすが湾岸という酷さ
多忙なファミリーが残飯くってる感じ
ワーカーも潰れかけの自動車会社の
お小遣いカツカツリーマンが通うだけ
アッパーや絶対の店は当然ない
ムスブとライフができならピーコックも潰れるし
芝浦どんだけ需要しょぼいのよ 笑笑
ホルモンだけは最高 笑笑笑笑
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15079
eマンションさん
グランパーク内の飯屋も酷いよねえ
有明ガーデン以下 笑笑
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15080
マンコミュファンさん
>>15076 検討板ユーザーさん
GFTは坪620で売れているので、新しくてグレード高い、暴力団事務所から離れているプラウド芝浦の適正坪単価は700以上ですね。
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15081
通りがかりさん
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15082
匿名さん
>>15080 マンコミュファンさん
GFTの最近の成約最高坪単価は、@560ですよ。
平均は500前半
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15083
検討板ユーザーさん
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15084
検討板ユーザーさん
>>15080 マンコミュファンさん
GFTのグレードは酷いね。天カセも無いし。
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15085
匿名さん
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15086
匿名さん
>>15083 検討板ユーザーさん
まさかとは思うが、売り出し価格を成約価格と間違えちゃってないかい？
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15087
評判気になるさん
今は坪単価400万の評価でも未来は港区No. 1の予感しかしない。
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15088
匿名さん
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15089
匿名さん
>>15087 評判気になるさん
そりゃ地球がひっくり返ってもありえん。3Aを擁する港区の中で底辺と言って良い場所だからね。
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15091
匿名さん
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15098
匿名さん
芝浦4はサウスゲート再開発エリアにも近いですからね。ポテンシャル高いと思います。
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