プラウドタワー芝浦

>>14998 マンコミュファンさん

ローレルタワールネ浜松町とかいう三流日の出物件の方が高く売られてるのしってる笑?

>>14997 マンション掲示板さん

どうでもいいじゃん。
安い賃貸マンションは全部直結ですよ。
ここグレート高いので専用の駐輪場棟を用意して、2台のEV完備してる。

>>15000 通りがかりさん

でも長谷工ジムなし物件の方が高値で売れてるんで笑。
それが市場の答えなんで笑。

>>15001 eマンションさん

芝浦の方が中古相場が高い。

>>14986 通りがかりさん
パークシティは先日@730で成約済み

>>14998 マンコミュファンさん

値上げできず早期完売させる戦略と。
デフレ期の郊外物件の売り方ですね笑。

>>15003 口コミ知りたいさん

すぐ落ちるからどうでもいい。
地権者マンションは資産価値ゼロ。

>>15006 匿名さん

人気すぎてほぼ完売した

>>15005 匿名さん

芝浦民にいわせると大崎は郊外らしいんで、煽らないでください笑。

>>15008 通りがかりさん

さすが野村の見切り方!

>>14999 eマンションさん
首都高が真横走る地権者マンションですよね。

>>15009 マンション掲示板さん

大崎は確かに郊外ですよ。
住環境最悪の目黒区に近すぎるとヤバいよ。

>>15008 通りがかりさん

さすが野村の見切り方!

>>15011 マンション検討中さん

ジムすら無い、長谷工の安いデザイン、300戸超える貧乏人地権者のある首都高騒音物件ですね。はい資産価値ゼロ。

>>15011 マンション検討中さん

そんな悲惨な首都高壁ドン地権者乱舞物件に値段がまけるのはなぜ笑?

ここより安い単価部屋もう一つもないんです笑。

>>15014 匿名さん

そこを富裕層が相続投資でかってるんですが笑?

湾岸で竣工後も売れ残ってるって、芝浦、有明くらいか。

ここと大崎のどっちかならなら普通に大崎の方がいいな。

>>15019 匿名さん

芝浦は東急住友住友の3本が売れ残る笑?
住友販売を待てない時点で野村へっぴり腰の芝浦頭打ち丸出し笑。

>>15012 通りがかりさん

目黒という名の品川区目黒駅直結ブリリアは坪800
同じく品川区CT不動前は坪600
同じく品川区のPCムサコとPC大崎は坪580

目黒区どころか品川区目黒名義にも完敗じゃん笑笑？

低層階は180～220くらいの購入希望が平均値でしょうか。川崎区よりやや割安なら評価される方が多いようで、今後の材料として非常に参考になりますね。
野菜芝高層階なら坪単価いくらあたりで購入希望しますか？

ここの高層階で条件の良い部屋、5年後の坪単価はいくらでしょうか？

営業さん、そういうアンケートは自社でお願いします

>>15026
>>15027
わざと販売価格より低い選択肢だけ出して毀損を目的にしてますよね？普通に営業妨害のレベルなんで通報しました。

ここの1LDK投資向けにどうだろか？

アンケートご協力有難うございました。想定通りアンチが低年収という事が分かりました。そりゃ妬みますよね。

>>15026
>>15027
>>15028
このアンケート投稿した奴マジでヤバいよ
完全に嘲笑・毀損目的だから容赦されんぞ、やっていいことといけないこともわからないんだな

>>15036 名無しさん
これまで散々煽ってた連中にも同じこと言えよ。

批判が多かったので訂正したアンケートにします。適正の坪単価は？

アンケート、滑ってるよ

全削除でお願いします。

アンケート訂正バージョン

15年後の芝浦坪単価は？

野菜芝買いたい低層階の坪単価は？

こういうのに対しては運営全然対処しないよね
謎
ネガってほんと他にやることないんかね

>>15038 検討板ユーザーさん
なんか、どんまい！
色々と見つめ直した方がいいよ！

>>15043 マンション検討中さん
駅徒歩11分表記に対し実際は13分だと言ったり、勝どき豊洲上げ投稿を繰り返し芝浦を侮辱するレスを問題視しろよ

田町駅は山手線ホームまで近いからむしろ実質的にはマイナス3分ぐらいです。

アンケート良いですね。回答してますのでジャンジャンやって下さい。

あなたにとって正しい徒歩距離は？

>>15042 さん

ネガというかただのおこちゃま。3歳児

金なんかいくらでもあるから、引渡し受けたら思う存分に相手してやるよ

>>15049 匿名さん
みんな仲良くやろうよ。まじめに検討してる層はこんなアホ板は見ない

>>15033 匿名さん
中古市場では新築時価格より2割ほど安くなるのが一般的で、貴殿がめくじら立てるほどの内容ではないでしょうに。むしろ駅距離を13分だと連投してる奴が本当に害でしかない。

>>15051 あさん

>中古市場では新築時価格より2割ほど安くなるのが一般的

あなたは中古市場のこと全然知らないね。
新築時価格より安い湾岸タワマンは一つも無い。

これから下がり始めるから地獄絵図だよね。前例のない事態が襲ってくるって事でしょう。連鎖投げ売りもあるかもしれん…。

俺もここの購入者だが、みんな売れ残りに対して焦りすぎ。こんなもんなのは想定内だろ。アンケートの何が問題なのかも全く理解できん。

ここは間もなく完売間違いないだろ。全く心配いらない。

荒れすぎ。

ネガの人は環境の良い芝浦アドレスに憧れてるのだと思いますよ。

引渡し受けて所有権移ったら情報開示請求出来るから

野菜芝にふさわしい平均坪単価はいくらか？

芝浦での生活が楽しみすぎる！購入者もネガも仲良くスレを盛り上げましょう！プラウドタワー芝浦最高！

ネガさんも早く買わないともう完売しちゃいますよ。

購入者だが、ネガを情報開示だとかで脅して書き込みを抑制させようとするのは何か微妙な気持ちになる。実際購入者が怒ってるアンケートにも何も問題は感じないし、駅距離、間取り含めて自由に意見は言いたいもんよ。

>>15064 匿名さん
なるほど購入者かどうか知らないけど

あなたにとって正しい徒歩距離は？
っていうアンケートに対して答えが6～9分しかないのは何も問題ないの？表記11分なんだから答えにないのってもうアンケートとして破綻してない？
ただの荒らし以外何なのかむしろ教えて

田町駅は山手線ホームまで近いから実質的には駅近なんですよね。

たかだかアンケートでしょ。適当なアンケートかどうかは見れば分かるし大体の人がスルーする。
もし票が集まったとしてもここの意見とマーケットは別物だからスルーすれば良し。

>>15065 名無しさん
購入者による荒らしなら相手にしないに限るよ。勝どきだ、豊洲だといつまでも言い続けるのは君みたいな人が相手にするからだろ。表記11分でも13分はかかると言う人もいたり、8分で余裕な人もいる。価値観はひとつじゃない、そんなん当たり前の話だろ。

>>15068 匿名さん
ちょっと何言ってるか分からない

田町駅まで徒歩10分ですね。駅近物件でないことは事実です。

>>15070 匿名さん
駅遠だが最寄り田町の利便性についてはどう思うよ？

だいぶ完成近づいてきた。現地かっこよかったよ。

田町は都心に近く通勤に便利そうだが、駅に魅力的な施設がなさそうで、特に過去に工場労働者様に作った海側出口、ほとんど行きません。同じ工場跡地ならまだ豊洲の方が魅力的。

>>15063 匿名さん
勝どき駅直結ゲット済みなので高みの見物です。

>>15073 通りがかりさん
便利そう、施設なさそう、ほとんど行った事ない、、と何の事実もないし知らないという事だけは分かる。何しに書き込んだ笑

>>15061 通りがかりさん
今は坪単価400のポテンシャルだとしても10年後は600まで上がる！はず！

>>15073 通りがかりさん
印象だけで語りすぎ。ムスブ田町もできて雰囲気は良くなってるよ。

ムスブがこれまたしょぼいのよ 笑

飯屋はさすが湾岸という酷さ
多忙なファミリーが残飯くってる感じ

ワーカーも潰れかけの自動車会社の
お小遣いカツカツリーマンが通うだけ
アッパーや絶対の店は当然ない

ムスブとライフができならピーコックも潰れるし
芝浦どんだけ需要しょぼいのよ 笑笑
ホルモンだけは最高 笑笑笑笑

グランパーク内の飯屋も酷いよねえ
有明ガーデン以下 笑笑

>>15076 検討板ユーザーさん

GFTは坪620で売れているので、新しくてグレード高い、暴力団事務所から離れているプラウド芝浦の適正坪単価は700以上ですね。

>>15079 eマンションさん

普通に銀座で食べるよ。

>>15080 マンコミュファンさん
GFTの最近の成約最高坪単価は、@560ですよ。
平均は500前半

>>15082 匿名さん

最高は@620で平均は500後半。

>>15080 マンコミュファンさん

GFTのグレードは酷いね。天カセも無いし。

>>15083 検討板ユーザーさん

ちがうやろw

>>15083 検討板ユーザーさん
まさかとは思うが、売り出し価格を成約価格と間違えちゃってないかい？

今は坪単価400万の評価でも未来は港区No. 1の予感しかしない。

芝浦アドレスは人気高いですからね。

>>15087 評判気になるさん
そりゃ地球がひっくり返ってもありえん。3Aを擁する港区の中で底辺と言って良い場所だからね。

>>15088 匿名さん

たしかに！
　

芝浦4はサウスゲート再開発エリアにも近いですからね。ポテンシャル高いと思います。