| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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14051
匿名さん
>>14048 匿名さん
全力ダッシュしても無理だよ。空いてても最低3分以上。混んでたらもっとかかるよ。
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14052
匿名さん
山手線の利便性なら浜松町田町がやはり優位。品川駅の港南口は不便です。
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14053
匿名さん
ここは10分以内で田町駅まで歩いて行けて快適ですね。
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14054
評判気になるさん
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14055
評判気になるさん
>>14052 匿名さん
これだけの路線が使える品川駅が不便とか言ったら笑われるのでやめたほうが良い。
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14056
評判気になるさん
>>14051 匿名さん
150mなんて全力ダッシュしたら1分ですよ。
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14057
評判気になるさん
＞港南口から山手線ホームまで5分以上かかる。
港南口から5分歩いたら、ウイング高輪まで行けます。
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14058
匿名さん
朝の品川駅の混雑は尋常じゃないよ。比較的空いている田町駅を使えるのは芝浦物件のメリットの一つ。
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14059
評判気になるさん
>>14058 匿名さん
品川駅は人の流れは方向別に分けられているので、ほかの駅のように
前から来る人を避ける必要も無く歩きやすいです。
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14060
評判気になるさん
>>14058 匿名さん
プラウド芝浦は最寄りは田町駅ですが、新幹線に乗るときは目の前のバス停から港南口行きのバスに乗るか歩いたほうが早く、ターミナル駅が近いのもメリットです。別に品川駅を貶す必要は無いでしょうに何が目的なんですかね？
【プラウドタワー芝浦】現地から品川駅
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14061
匿名さん
>>14057 評判気になるさん
港南口から山手線遠いんですね。
逆に新幹線なんて近くになくて良いのにって思いました。
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14062
匿名さん
朝ラッシュ時の品川駅はそもそも人の絶対数が多すぎて両方向ともまともに歩けないです。田町駅の方が空いていて快適に歩けますよ。現地に行って見ればわかると思う。
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14063
匿名さん
>>14062 匿名さん
まともに歩いているじゃないか。嘘ばっかり言うなよ。
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14064
匿名さん
>>14062 匿名さん
品川駅で朝は港南口から改札に向かうわけだが、通勤客はみんな改札から港南口方面に向かうので流れは逆。港南口から改札に向かう人は少ないので、分けられた通路をすいすい歩ける。
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14067
通りすがりさん
>>14066 匿名さん
そのうち区域あたりの人口制限かかりそう。中央区や江東区湾岸、武蔵小杉あたりは上限オーバーってなりそうですね。
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14069
マンション検討中さん
人気エリアが大分狭まってきてるね
東京湾岸か都心部とその近郊に
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14070
匿名さん
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14071
10963&KNK119&TGW136&BTS163931&PCSK2827&SG32012&PTK5904
▽「三田納涼カーニバル」
7/23(16時～21時)札の辻⇔三田3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/135
開催時間中は、R1東京タワー界隈⇔R15札ノ辻間の内、三田3(R1交差点)からは
自動車通り抜け不可。
田町駅界隈は基幹国道等が集中している箇所なので、出掛ける際には注意。
札の辻交差点も混む。併せて、田町駅界隈はバス(港区公共含む)も
集中してくるので利用者は注意。
今年は札の辻スクエアが新規会場設定されたので、慶応女子他のバンド演奏を
聞けるのは良い。16時からのパレードも必見。
マスク着用厳守。住友タワーもほぼ組上がり、住宅や教育機関方面にも開発が
広がってきているので、会場横で見上げることができる。
■バス運行休止迂回等の路線
都バスttps://www.kotsu.metro.tokyo.jp/pickup_information/news/bus/2022/bus_i_2022071910521_h.html
東急バスttps://www.tokyubus.co.jp/news/4e7303aa225b544228077c65283c52dced8eeed5.pdf
港区公共バスhttps://www.fujiexpress.co.jp/pdf/(%E8%BF%82%E5%9B%9EPOP)2022%E4%B8%89%E7%94%B0%E7%B4%8D%E6%B6%BC%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%83%8B%E3%83%90%E3%83%AB.pdf
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14072
匿名さん
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14073
匿名さん
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14074
匿名さん
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14075
匿名さん
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14076
匿名さん
>>14075 匿名さん
都心の中心とまでは言わないけど、湾岸の中では芝浦は都心に近いのが魅力ですね。
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14077
匿名さん
>>14076 匿名さん
自転車で芝公園や東京タワーまで15分くらいで着きますね。
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14078
匿名さん
>>14077 匿名さん
東京タワーは歩くでも30分だけで、入居後は散歩に行きますね。
都心に住む、良かった。
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14079
マンコミュファンさん
1キロ15分だと東京タワーは難しいだろ
確か浜松町駅からでも1キロあるから
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14080
匿名さん
三田はマンション価格が上昇しすぎて庶民には買えなくなったが、ここはサラリーマンにも手が届く物件ですね。
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14081
マンション検討中さん
手が届くけど住みたい立地ではないよね。ちょっと歩くと水処理センターだし。
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14082
匿名さん
>>14079 マンコミュファンさん
1キロ15分は普通だろ。むしろちょっと遅い。
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14083
匿名さん
>>14081 マンション検討中さん
芝浦アドレスは嫌悪施設が一つもないので環境が良いですよ。立地が良いので大人気でほぼ完売した。
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14084
匿名さん
>>14083 匿名さん
ほぼ完売なんですね！あと何戸ほどで完売なんですか？
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14085
匿名さん
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14086
匿名さん
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14087
匿名さん
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14088
検討板ユーザーさん
>>14087 匿名さん
そんなに売れてんのかー。結局、ここも売れちゃうんだね。
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14089
口コミ知りたいさん
>>14087 匿名さん
ありがとうございます、2LDKと3LDKはあと10戸もないんですね！周辺の値上がりで、お買い得感増してますよね。
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14090
匿名さん
残り120戸でほぼ完売って言うの？普通の感覚ではあまりないと思うけど。
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14091
匿名さん
>>14089 口コミ知りたいさん
やはりプラウドは立地が良い。高輪ゲートウェイが街開きしたら徒歩圏にある。立地を気に入っている人が多いのだと思う。
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14092
匿名さん
いや立地はないだろ。立地がやばいからこの価格設定なのであって、決して安くはない。
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14093
匿名さん
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14094
マンション検討中さん
毎回先着順出てて売れ残ってる現実が全てを物語ってるけど、やっぱ立地もクソだよ。間取りだけじゃなくて立地もクソ。
立地に関してはこの物件に限った話じゃなくて港区の場末こと芝浦全体に言えることだけどね。ここは特に田町から遠いし、今後の整備を見越しても高輪ゲートウェイから遠い。
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14095
匿名さん
>>14094 マンション検討中さん
港区湾岸は微妙なエリアもあるけど芝浦は良い所ですよ。
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14096
マンション検討中さん
>>14094 マンション検討中さん
そうかな？
よく運河が＊＊みたいな色してて汚いみたいに言ってくる人いるけど、ヴェネツィアの運河も同じ色だからそんなにひどくないよ。
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14097
匿名さん
運河が汚いのは高浜水門の下流の方ですよ。芝浦の運河はきれいだよ。
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14098
マンション検討中さん
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14099
匿名さん
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14100
匿名さん
>>14094 マンション検討中さん
ここは便利な田町駅も近いし、再開発の中心高輪ゲットウェイとリニアの品川駅も徒歩15分圏で、とても良くて期待できる立地ですね。
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