プラウドタワー芝浦

>>10049 匿名さん
都心に近い田町駅が使えれるので、品川駅使えるメリットをあまり感じないけどね。品川駅は港南口から使うと結構不便だよ。

>>10048 匿名さん
港南より芝浦の方が住環境が良いからやっぱりプラウドじゃないかしら。

>>10052 匿名さん
高浜橋渡ったらすぐ港南なのに、何言ってんの？
ほぼ港南物件と言っても過言ではないのに

>>10053 匿名さん
その高浜橋より北側というのが大事なんだと思うよ。

>>10054 匿名さん
港区民でそれが大事と思っているのは、超少数派だと思うよ。それよりも山手線の外か中の方がよっぽど大事。

そもそも芝浦下水処理場至近なわけで、住環境はアドレス云々な話ではない

港区民だけど、港区はエリアによって雰囲気が全然違うので、やはりアドレスが大事だと思いますよ。内か外かという括り方はあまりしないですよ。

>>10056 匿名さん
それは山手線外の港区民の話ですよね。
やはり山手線の外か中かというのは大きいね。資産価値という数値にもそれは表れているね。
例えば新築で言うならば、白金高輪エリアの物件と芝浦エリアの物件を比較したら、その価格と売れ行きに顕著な差がある

白金高輪も芝浦もどちらも人気アドレスだと思いますよ。

>>10058 匿名さん
その人気とかいう曖昧な表現にいつも逃げるけど、数字という客観的評価は残酷ですね

>>10059 匿名さん
芝浦は生活環境も良好だし、住んでいる人の満足度は高いと思いますよ。

>>10060 匿名さん
そういう住環境等々を含めた人気投票の結果が、価格という数字に反映されているんですよ。

江東区が都落ちだとか、港南は住環境悪いとか、中央区湾岸は格下だとか、虚しくならないの？

>>10061 匿名さん
勝どきも豊洲も有明も住環境良好だと思いますよ。

>>10062 匿名さん
港南が抜けてるけど

港南の話題は山手線駅力スレの方が適切かな。ここはプラウドのスレなので。

>>10064 匿名さん
なんで？港南は目と鼻の先なのに
他の湾岸エリアよりも一蓮托生でしょ、港南と芝浦って

住環境が全然違うよ。芝浦の方が圧倒的に住みやすいです。

この前マンション見に行ったのと、港南に知人が住んでるのでその辺も歩いた時強風でした。たまたまだったのかもしれないですが、この辺りって湾岸ってのもあるかもしれないですが、いつも風強いですかね？近隣にお住まいの方おりましたらご教授いただけたら助かります。

芝浦も港南も住環境良好だと思いますよ。

>>10067 マンション検討中さん
地上はそんなことありません！
ただタワマン高層階は窓開けると強風とまでは言わないですが基本風は吹いてますね。

>>10066 匿名さん
ほぼ港南のプラウドにその論理は通用しない

>>9945 匿名さん
全ての間取りではないですが、家具の配置イメージも公開されてますよ～
購入検討者なのに、見てないのかな？？

>>10007 通りがかりさん

首都高へのアクセスも便利！

芝浦インターはあるけど実は芝浦は首都高が通ってない。これも環境が良い理由の一つかもね。（首都高が通ってるのは海岸と港南なので。）

>>10070 匿名さん
道玄坂が近いからと言って松濤をラブホ街と呼んだりしないよね。松濤は松濤だし、芝浦は芝浦ですよ。

>>10074 匿名さん
松濤と円山町のほどの差は、芝浦と港南には無いですよ。

港南から300mも離れていないのに、港南より芝浦は住環境良いを連呼してるポジの滑稽さ。
ブランズオーナーが言うのはわかるけど

>>10066 匿名さん

住環境はどちらかと言うと港南のほうが良い。ここは港南に近いのがメリット。
ブランズはかなり遠くて無機質なビル密集地帯なので潤いが無い。

>>10067 マンション検討中さん

春一番だったんじゃない？そんなにいつも強風ってイメージは無いですね。

>>10076 匿名さん

こいつは芝浦アゲが目的ではなく港南サゲが目的の江東区の土壌汚染エリア住みの
キチガイなのでテキトーにからかうのがよろしい。ここは港南が目と鼻の先なのに
品川港南ポジると発狂するアホｗ

芝浦は羽田新航路から距離があるので、飛行機騒音がそこまで大きくないのも良い点だと思います。

>>10077 匿名さん
芝浦の方が環境良いでしょう。車道のトラックが少ないし、高浜水門や品川埠頭からも離れてるし。

>>10080 匿名さん

芝浦も港南も飛行機の音は問題になるレベルではないですよ。

>>10081 匿名さん

高浜水門に一番近いここが問題ないならどこも問題ないですね。
　

品川駅の港南口のあたりとかはかなり騒音大きいよ。田町駅は気にならないレベル。

>>10081 匿名さん

港南も車道のトラックは少ないです。
　

>>10081 匿名さん

港南エリアは公園や緑地に恵まれているのがいいですね。

>>10084 匿名さん

港南口に住むわけではないので関係ないですね。
港南のマンションも港南口からは相当離れていますから関係ないでしょう。
問題になるのは航路直下だけです。

このオレンジ色が羽田着陸ルートだからプラウドだと結構離れてる。

>>10088 匿名さん
この直線ルートから曲線ルートへの変更が検討されている

販売ペース、少し鈍ってきたかな、、

>>10089 匿名さん
前に次長もそんなこと書いてたけど、そんな計画あるのだっけ？

>>10086 匿名さん
豊洲や有明の方が公園や緑地は充実してそう。

>>10092 匿名さん

豊洲や有明は緑地が乏しく桜もしょぼいのしかなさそう。
　

>>10093 匿名さん
豊洲や有明の方が公園も広いし、周辺環境もきれいに整備されてる印象あるけどな。

>>10089 匿名さん

見直しなんか無くてもいいけど、こんな感じっすね。
Cルートは品川駅上空では無く晴海とお台場の真上を飛ぶ。

>>10094 匿名さん

公園がどうだろうが豊洲や有明みたいなとこは検討しません。

>>10093 匿名さん

なんだこりゃ。しょぼ。100年待ちだな

>>10094 匿名さん

豊洲に仮に広い公園があったとして、芝浦検討者が広い公園を優先して
港区アドレス、山手線駅徒歩を捨てて、山手線に乗るのさえ乗り換えが
必要な場所を選ぶことはあり得ないって分かります？

ここはプラウドの検討スレだから豊洲や港南の話題は山手線駅力スレの方が良いかと。個人的には芝浦も豊洲も人気のアドレスだと思いますよ。

>>10077 匿名さん
港南が良いやら芝浦良いやら言ってるけど、結局どの駅からも遠い中途半端な立地てことね。