プラウドタワー芝浦

事実事実って書いてんのに野村東急の鬼値上げからの成約してまもなく完売ってのは無視かい。市況という回答はいらないから、どういう状態なら認めますか？定義してみてよ。

>>21120 マンション検討中さん
再登録物件はまだ成約してないしというのが事実ですよ。成約したら事実として捉えますよ。むしろ既に完売前提で話していることの方が歪曲です。
中古市場を歪曲しているというのも意味不明。SUUMOが歪曲してるとでも？

事実を歪曲っていうのは、こういう投稿
>>20976

芝浦が人気の高いアドレスなのは事実じゃない？

売れ残っているというのは事実だからしゃーなし

>>21124 マンション検討中さん
早くシティタワー芝浦の予想単価教えてくださいよ。

>>21125 名無しさん
何を勘違いしてるのか分からないけどここの購入者ですよ。あなた見たいな人が必死になってネガに過剰反応するからここは荒れるんです。心の余裕を持ちましょう。

>>21125 名無しさん
横からで申し訳ないが、
何でそんなにスミフを連呼してるの？
他デベの褌を借りないと心が落ち着かないのか。

今分譲させるわけでもないのに、そんな予想意味ないのがわからんのかね。
ただ、心が落ち着かないだろうからもし今分譲されるのならばという仮定で話してあげるけど、
価格帯はグランドシティタワー月島を参考にするだろうね。
月島も池袋も現実的な路線でくるとの情報だし、芝浦スミフとしては下限@550～700の平均@600ってとこかと。

>>21126 さん
シティタワー芝浦予想はよ^ ^

>>21127 匿名さん
ありがとうございます♪

>>21129 マンション検討中さん
一応忠告しとくけど、もし君がここの契約者だったとしたら、君の掲示板での書き込み自体が物件価値を毀損してるから。
あんな汚い言葉で他人を罵る事ができる事自体唖然

>>21130 さん
港区湾岸はアドレスによってピンキリ。住環境で中央区や江東区に劣る面もあるよ。

まぁこんなとこでネガしても何にも物件価値には影響しなかったwというのが事実。高い、遠い、こんなの売れるわけない、500の壁、グロス1.2億限界とかさ‥鬼値上げであれよあれよと坪600、坪700‥からの残り4戸
ネガキャン意味ないじゃん、ちゃんとやれよ

前世で芝浦で何かあったんやろな

>>21132 マンション掲示板さん
マンコミュにそんな影響力はないよ。物件購入者の1割も見てないだろ。
君も意味のない煽りしないで、中古市場注視したらいいよ。実際@550の壁は未だにあるから

>>21130 匿名さん
横から失礼。こんなとこで誰かもよく分からん人達の話なんて、リアルマーケットには何の影響もないよ。住民になりすましてネガするような方もいますし。匿名掲示板なんてそんなもんでしょ

>>21134 匿名さん
売り豚「全体相場が良かったからだろが！この銘柄の実力じゃねーよ、相対的には弱いだろが！」

…。

2年前
芝浦ごときが坪400は狂気

1年前
芝浦の坪500は相対的に割高

今
芝浦には坪550の壁がある(・Д・)ノ

>>21134 匿名さん
新築値上がりでネガできなくなると中古にいくんだね。主張に一貫性がなくどこでもいからネガできる所探すのダサいぜ

実際高輪ゲートウェイやらの再開発で盛り上がるのは間違いない。人が集まる街が伸びる街